Gartnersletta Parsellhaven Trinn 2 - se beskrevne byggevarer

104 andelsleiligheter under bygging

Gartnersletta Parsellhaven Trinn 2 er et boligprosjekt i Trondheim utviklet i samarbeid mellom Skanska og BORI BBL, Norges største boligbyggelag. Prosjektet utgjør siste fase av Gartnersletta-utbyggingen på Lade og inkluderer bygging av 104 andelsleiligheter fordelt på fem frittstående punkthus. Leilighetene varierer i størrelse fra 26 til 95 kvadratmeter BRA, med 0 til 3 soverom, og er designet for et bredt spekter av boligkjøpere med ulike behov og livssituasjoner. Byggestart fant sted vinteren 2024/2025, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i fjerde kvartal 2026.

Kontrakt på 245 MNOK og høy standard

Kontraktsverdien for Trinn 2 er på 245 millioner kroner, noe som gjenspeiler prosjektets omfang og kompleksitet. Boligene leveres med høy standard, inkludert moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, flislagte baderom med dimmbare downlights, vannbåren gulvvarme koblet til nærvarmeanlegget samt romslige oppholdsrom med store vindusflater. Byggene utstyres med heis, private balkonger, sportsboder i kjeller, og en oppvarmet parkeringskjeller hvor det tilbys mulighet for kjøp av parkeringsplass. Mellom boligbyggene anlegges attraktive og skjermede grøntarealer som skaper gode uteoppholdsarealer.

Plusshus med solcelle- og varmepumpeanlegg

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og energieffektivitet. Byggene defineres som plusshus og nær-nullenergibygg og får solcelleanlegg på tak som eies og driftes av NTE Marked AS. Energileveransen skjer via en varmestasjon i kjelleren som benytter geobrønner og varmepumper kombinert med solenergi, hvilket gir fjernvarmeliknende oppvarming til boligene og forutsigbare oppvarmingskostnader for beboerne. Denne løsningen oppfyller alle gjeldende tekniske forskrifter og standarder, og moderne energisystem bidrar til prosjektets miljøprofil.

Sentral beliggenhet med god infrastruktur

Prosjektets beliggenhet på Lade gir beboerne tilgang til en rekke fasiliteter og kulturelle tilbud, som Ringve botaniske hage, Korsvika, Ladekaia, City Lade og lokale spisesteder. Området kombinerer urbane kvaliteter med landlige og grønne omgivelser, samtidig som bebyggelsen ligger rolig og skjermet til. Reguleringen for prosjektområdet tillater boligbebyggelse, og tomten er godt tilknyttet offentlig infrastruktur som vei, vann og avløp via private stikkledninger inkludert i kjøpesummen.

Rask byggestart etter sterkt salg

Trinn 2 legger også bidrar til å opprettholde høy aktivitet i boligbyggingssektoren i Trondheim, spesielt viktig med tanke på lav igangsetting av nye boligprosjekter i 2023 og 2024. Etter en veldig god salgsstart med høy etterspørsel ble byggestart satt i gang bare tre måneder etter salgsstarten, noe som understreker prosjektets markedssuksess. Erfaringene fra første fase, Powerhouse Lade Gartnersletta, som ble ferdigstilt sommeren 2024 med 96 enheter, har vært verdifulle for gjennomføringen av denne fasen. Planlagt ferdigstillelse er september 2026.