Handlingatreet bustadfelt med 43 einebustadtomter (2012014)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 43 einebustader på Kyte, Voss. Området inkluderer leikeplassar, vegsystem og gode sol- og utsiktstilhøve. Les mer ↧

43 tomter for einebustader

Prosjektet omfatter utvikling av eit bustadfelt på Kyte med totalt 43 tomter for frittliggjande einebustader, fordelt på 11 byggjeområde på begge sider av Lemmesvegen. Tomtestørrelsene varierer frå 747 til 1472 m², hovudsakleg mellom 800 og 900 m², med svært gode soltilhøve og flott utsikt for mange tomter. Bustader og tilbygg skal plasserast etter regulerte byggjegrenser, med krav til avstandar for garasjar, snølager og nabogrense, i tråd med gjeldande forskrifter og kommuneplan.

59,2 dekar med leikeplassar

Planområdet er på til saman 59,2 dekar, fordelt på 38,4 dekar byggjeområde, 10 dekar vegsystem og parkering, samt 10,8 dekar med friområde og leikeareal. Det er lagt inn tre felles leikeplassar, den største på ca. 2,5 dekar, som vert kombinert med felles uteopphaldsplass. Turvegar og friområde knyter bustadfeltet til naturområda omkring, og det blir lagt særleg vekt på universell utforming med tilkomsten til dei fleste tomtene tilrettelagt for trinnfri inngang og rullestolbrukarar.

Omfattande infrastruktur og VA-plan

Infrastrukturen omfattar interne vegar med låg fartsgrense, busslommer på Lemmesvegen, vatn- og avlaupsanlegg, og jordkabel for el-, tele- og dataledningar. Parkering skal løysast på eigen tomt med moglegheit for dobbelgarasje og fleire parkeringsplassar. Overvatn skal handterast ved infiltrasjon og opne bekkeføremål, og det er lagt fram krav til eiga VA-plan ved byggesøknad. Tiltakshavar er Hadlingatreet AS, eigd av grunneigar Brynjulf Kyte og Bystøl Entreprenør AS, og planarbeidet er utført av Arkitektbruket ans ved Sigbjørn Dugstad.

Privat plan med fleksible tomter

Prosjektet er planlagt som privat detaljreguleringsplan for å styrkja busetnaden på Kyte og tilby gode, prisgunstige tomter til lokal ungdom og andre interessentar. Det er lagt vekt på romslege tomter og fleksibilitet for sjølvbyggjarar med byggetid over tid. Utbygging over heile planområdet er prioritert framfor redusert utbygging, sjølv om prosjektet inneber høge grunnlagsinvesteringar, inkludert jordkabling av høgspentlinje og ny trafokiosk.

Tilrettelagt for friluft og trafikk

Bustadfeltet ligg tilrette for aktive friluftsinteresser med nærliggjande skiløyper, turstiar og tradisjonsrike aktivitetar som Ørnarrennet like ved. Skuleveg til næraste skule går på natursti, og bussløyper er sikra med busslommer i planområdet. Utbygginga medfører noko auka trafikk, men eksisterande vegar har god kapasitet, og nye avkøyrsler er planlagt med god sikt og tilpassa terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hadlingen 5
5706 Voss
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for frittliggjande einebustader	43 stk
Byggjeområde	11 stk
Storleik på tomter	747-1472 m2
Leikeplassar	3 stk
Leikeareal	5,0 da (50,000 sqm)
Byggjeområde storleik (total)	38,4 da (38,400 sqm)
Vegsystem / parkering	10,0 da (10,000 sqm)
Friområde/leikeareal	10,8 da (10,800 sqm)
Dobbelgarasjar (potensielt per tomt)	43 stk, ~50 m2 per garasje
Busslommer	2 stk
Tilkomstar frå Lemmesvegen	2 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektbruket ans

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Bystøl Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Handlingatreet bustadfelt ble vedtatt i Voss kommunestyre 06.02.2014. Planen inkluderer godkjente reguleringsformål, vegsystem, teknisk infrastruktur og plassering av bygg, samt krav til jordkabling av høgspentlinje og etablering av trafokiosk. Grunneier og entreprenør har definert eierskap og ansvar for utbyggingen.

Neste steg: Oppstart av utbygging fokusert på teknisk infrastruktur etter VA-plan og byggesøknader. Omlegging av avløpsledning på tomt 40 må løses. Jordkabling av høyspentlinje og ferdig trafokiosk er nødvendig før videre utbygging. Ingen prosjektblokker nevnt, men koordinering og kostnadsfordeling må følges.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer