Gaupsundet Hytte- og Rorbueutvikling på Storsandøya

Beskrivelse: Revidert bolig- og fritidsprosjekt med 25 hytter, 6 nye rorbuer med kai, naust og fellesarealer ved Gaupsundet, Storsandøya i Averøy kommune. Les mer ↧

Utvidet fritidsboligfelt

Prosjektet omfatter en revidert reguleringsplan for Gaupsundet hyttefelt på Storsandøya i Averøy kommune, initiert og utviklet av Gullhatten AS med planlegger Jaron Prosjekt. Planen inkluderer etablering og omdisponering av tomter for fritidsboliger, rorbuer, naust og tilhørende infrastruktur. Totalt legges det opp til 25 hytter, opp fra tidligere 20, samt 6 nye rorbuer med kai og mulighet for flytebrygger, og arealer for naust og utleiehytter spesielt tilrettelagt for fisketurister.

Tomteplassering med sjøutsikt

Tomtene er planlagt med særlig fokus på god sjøutsikt, kvalitetsmessig plassering i terrenget og nærhet til natur, sjø og båtliv. Tidligere uheldig arronderte tomter er justert for bedre brukervennlighet og estetikk, blant annet ved å fjerne tomter i «dalen» med dårlig sol og utsikt, og flytte disse til østre del av området. Rorbuene bygges delvis på fjell og sjøbunn som er kontrollgravd og egnet for bærekraftige fundamenter. Det tilrettelegges også for fasiliteter som sanitærbygg og felles grillplasser for økt trivsel.

Endret adkomst og parkering

Planforslaget søker å ivareta naboers interesser ved å endre adkomstveier og fjerne potensielt støy- og siktbelastende parkeringsplasser nær boligområder, blant annet i samarbeid med nabo Ingrid Sandøy. Adkomst gjennom naboeiendom fjernes, og det tilbys frivillig overdragelse av areal for å bedre eiendoms- og bruksverdi for naboen. Infrastrukturtiltak som støpte båtopptaksramper og fast bryggeanlegg er inkludert, mens flytebrygger behandles som flyttbare anlegg.

Tilrettelagt for natur og friluft

Natur- og friluftsområder inngår i planen for rekreasjon og tilgang til strandlinjen, blant annet ved regulert badeplass og gangveier. Tiltaket følger kommuneplanens intensjoner, særlig med hensyn til landbruk, bolig, og naustområder, og tilpasser seg krav om byggegrenser mot fylkesveg. Kulturminner som gravrøys påvirker ikke reguleringsarealet. Det er lagt stor vekt på terrengtilpasning og minimal innvirkning på omliggende arealer.

Revidert plan og prosess

Planprosessen har inkludert digitalt oppstartsmøte, nabohøring med innsigelser håndtert, og løpende dialog med kommunen. Planen ble sist revidert i august 2023 og følger godkjente føringer. Prosjektet skal fremme fritidsbruk, fisketurisme og tilrettelegge for båtliv, samtidig som det ivaretar miljøhensyn og lokalsamfunnets ønsker.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Averøy

Adresse

Møre og Romsdal > Averøy

Storsandøyveien 395
6533 Averøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	22 stk
Antall boenheter	25 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Jaron Prosjekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

vannforsyning

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

vannverk

grunnforhold

fyllmasse

industri

sanitær

bevaring

soverom

+247

fyllingsmasse

rørlegger

arealformål

fritidsbygg

løsmasse

kulturmiljø

beredskap

planløsning

radon

anleggsområde

tomtegrense

fritidsbolig

høyspenning

pukkmasse

hytte

grunnmasse

gangvei

gangveg

solforhold

brannklasse

seksjonsområde

sårbarhet

fylkesveg

sjakt

nettverk

naturområde

rosanalyse

steinsprang

elektriker

gravemaskin

magasin

trafikkforhold

verneverdig

rampe

deponering

ventusutredning

armering

støyforhold

slokkevann

frisiktson

rammebetong

rammebærekonstruksjon

elektrisitet

avløpsplan

frisiktsone

transportplan

kjøl

transportplass

snuplass

påkob

oppbevaring

institusjon

siktsonen

renhold

terrengform

turområde

drikkevann

telet

brygge

lekeareal

artgrunnlag

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

siktsone

ylkesvei

urområde

hovedvei

fritidsbebyggelse

baderom

iktsoner

flomskred

bæresystem

kupert

brygg

vegnorm

elforsyning

tilkomstvei

støykilde

tørke

utglidning

avfallsdeponi

fundering

frisiktsoner

naust

havnivå

tryggleik

leike

tørk

fjellskråning

rekreasjonsområde

hetsone

rekreasjonsrom

terrengmodell

sløyfe

steinsko

grunneiendom

steinskred

sjøhus

vegnormal

maskinelt kjøretøy

magnet

maskinkjøretøy

massedeponering

veimaskin

sperring

avmaskin

fjellskred

lagar

gårdstun

rorbu

hellende

avfallsdeponering

fallsdeponering

terrengformasjon

ladeløsning

hyttetomt

brannbod

brannobjekt

tære

innfatning

nedslagsfelt

internveg

vassforing

gk-klasse

arrondering

havnivåstigning

kraftforsyning

strømnett

sandlag

vassforsyning

hyttefelt

sjøbu

sikkerhetssone

grill

gårdstue

hytteområde

kaianlegg

høgspent

gruve

sjøområde

sjøbunn

vegkryss

badeplass

vegformål

røys

vegform

utbyggingsplan

ytteområde

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

industrivirksomhet

ytterbrygge

beboområde

grunnkabel

veikryss

sikttrekant

fjellgrunn

vegforbindelse

transportåre

ulykkespunkt

transportnett

stranden

portåre

steintipp

portnett

utgliding

naturreservat

dragelse

solin

høgspentlinje

gårdstune

forgrening

vegtilkomst

spontår

sklie

innfart

sjøområdet

fjellanlegg

nettfelt

fritidsformål

holdningsklasse

drikkevatn

vindhastighet

grillplass

piggtråd

flaumskred

utligger

trådsperring

piggtrådsperring

høyspentmast

viltområde

stupe

gravrør

vernesone

overflømming

planareal

byggningsanlegg

rørflytning

landfest

landfeste

forsyningstrasé

forsyningstrykk

nausttomt

kaiareal

vassmagasin

spennliner

bassengmagasin

hytteplass

rorbue

sjøgrunn

hytteenhet

forsyningstryggleik

oppvekstinstitusjon

sløkkjevaske

høgspentmast

soling

teleteneste

topptak

høgspentmaster

slokkevannsfør

sløkkjevassforsyning

drikkevannsledning

rutsje

rutsjebane

sandjord

sanitærbygg

innfartsveg

bergformasjon

kjøretilkomst

bonitering

bergform

kystfuru

storsand

båtopptak

rorbuområde

kontrollgrav

fylkesvegbru

kontrollgraving

benområde

hyttefeltveg

vannledning

vindu

utleiehytte

fylkesvei

høyspentlinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker