Riving og gjenoppbygging planlagt
Prosjektet på Brunlanesveien 1388 omfatter riving av en eksisterende enebolig og garasje for å gjøre plass til bygging av en ny erstatningsbolig og en ny garasje. Den nye eneboligen vil bli oppført på den eksisterende grunnmuren, som er vurdert som solid og uten svakheter, mens garasjen bygges bredere på samme tomt. Tiltaket er bestilt av Pål Lillefjære, og arbeidet utføres av GrunnTeknikk AS, som også har ansvar for utredning av områdestabiliteten.
Funksjonell bolig med isolering
Den nye boligen planlegges å bli mer funksjonell og tilpasset den nye eierens behov, med et helhetlig arkitektonisk uttrykk som harmonerer med stedets typologi. Bygget oppføres med isolert bindingsverk, liggende trepanel og glassert taktegl, samtidig som det inkluderes en teknisk bod som skal huse varmesentralen for jordvarmeanlegget. Isolering av den eksisterende grunnmuren er en viktig del av byggeprosessen, for å sikre gode inneklimatiske forhold i den nye boligen.
Terreng og grunnundersøkelser utført
Tomten har et slakt terreng som faller mot Naverfjorden i nordøst, og grunnundersøkelser har identifisert lag av tørrskorpeleire over sprøbruddsmaterialer i dypere leirmasser. Til tross for dette viser utredningene at byggearbeidene ikke vil påvirke områdestabiliteten i byggefasen eller etter ferdigstillelse. Minimal graving planlegges for garasjeutbyggingen, noe som bidrar til å bevare terrengforholdene og redusere risiko for uønsket terrengpåvirkning.
Fokus på kvalitet og tilgjengelighet
Gjennomføringen av prosjektet legger vekt på funksjonalitet og forskriftsmessig tilgjengelighet for hele boligen. Oppføringen av ny garasje og bolig skal følge gjeldende byggeregler, og tilpasningene i utførelsen skal sikre både teknisk kvalitet og god brukerkomfort. Prosjektet bidrar til modernisering og forbedring av boforholdene på eiendommen, samtidig som man ivaretar stabilitet og miljøhensyn i byggeprosessen.