Riving av gamle bygninger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig fra 1961 og en frittstående garasje fra 2009/2010, beliggende på Bjerkelundsveien 50B. Tiltakshavere for prosjektet er Alexandra Van der Zalm Bristol og Thomas Håve, som har engasjert Morfeus Arkitekter AS til å prosjektere og gjennomføre byggingen av en ny, moderne enebolig med tilhørende garasje. De eksisterende bygningene har lav teknisk standard og ingen verneverdi, noe som begrunner behovet for riving og nybygg.

Moderne bolig med garasje

Den nye eneboligen planlegges plassert lenger sørøst på tomten for å utnytte sol- og lysforhold, med fasader i mur og trepanel, samt store vindusflater mot sør og vest. Boligen får to etasjer: første etasje vil inneholde stuer, kjøkken, WC og garderobe, mens andre etasje vil bestå av soverom, bad, vaskerom, en ekstra stue samt terrasse. Den tilhørende frittstående garasjen dimensjoneres for to biler, med tilleggsfunksjoner som bod og takoverbygd sykkelparkering. Totalt innebærer dette et moderne boligkompleks med god funksjonalitet og oppgraderte standarder.

Minimale terrengendringer bevares

Tomten vil holdes med minimale terrengendringer for å bevare eksisterende vegetasjon i stor grad, noe som bidrar til et så naturlig og stedstilpasset uttrykk som mulig. Kun enkelte mindre tiltak som etablering av en lav skjerm- og terrengmur samt implementering av en tun-tre for overvannshåndtering planlegges. Dette gir boligen en god integrasjon i tomtens topografi og sikrer at prosjektet harmonerer med det omkringliggende bebyggelsesmønsteret, som preges av frittstående småhus.

Bærekraft og stedstilpasning

Prosjektet legger spesielt vekt på bærekraft og stedstilpasning, med moderne arkitektur som både ivaretar visuelle kvaliteter og miljømessige hensyn. Overvannshåndtering inngår i planleggingen, og bevaringen av vegetasjon bidrar til lokal økologisk verdi og trivsel i området. Den nye boligen vil dermed gi både et estetisk løft og funksjonelle forbedringer samtidig som prosjektet integreres forsvarlig i nærmiljøet.

Godkjenningsprosess og gjennomføring

Gjennomføringen av prosjektet skjer i henhold til gjeldende regelverk og pågående godkjenningsprosesser, der blant annet plan- og bygningsmyndigheter tas med i vurderinger og beslutninger. Med prosjektering og arkitektvalg på plass, og klart definert omfang av byggearbeidene, legges det til rette for en trygg og effektiv byggeprosess som skal erstatte dagens utdaterte bebyggelse med en moderne og energieffektiv bolig.