Riving og nye eneboliger

Prosjektet i Hartmannsvei 18B omfatter riving av eksisterende garasje og utebod, samt oppføring av to nye moderne eneboliger med tilhørende garasjer. Hver garasje vil være utstyrt med en billøfteplattform som har kapasitet til to biler. Eksisterende bebyggelse består av en enebolig fra 1919 med senere tilbygg, samt en dobbeltgarasje med hybel fra 2000 som nå skal fjernes for å gi plass til det nye byggetiltaket.

Tilpasset tomt og arkitektur

De nye boligene planlegges plassert på det lavere partiet av tomten langs østgrensen mot Hartmanns vei, med design som tar hensyn til både topografi og eksisterende bebyggelse. Boligene vil ha flate tak for å unngå å blokkere utsikten fra den eldre eneboligen på kollen. Arkitekturen preges av en moderne stil med lyse trefasader og sydvestvendte terrasser som utnytter solforholdene til det fulle. Plasseringen er nøye tilpasset tomtens variasjoner i høyde og terreng, inkludert bevaring av en kolle og en eplehage for å sikre optimale utearealer og godt lys.

Miljøvennlig vannhåndtering

Det legges stor vekt på miljøhensyn og bærekraft i prosjektet. Blant annet skal det etableres et regnbed som samler opp og infiltrerer overflatevann, takvann og vann fra drenspumper, noe som bidrar til bedre vannhåndtering og redusert belastning på det kommunale nettverket. Eksisterende vegetasjon, permeable overflater og grøntområder vil i størst mulig grad bli bevart for å opprettholde god infiltrasjonsevne og biologisk mangfold. Drenspumper og infiltreringskummer installeres også for å håndtere potensielt grunnvann, og kjørearealene skal utformes med permeable materialer for å bidra til redusert avrenning.

Helhetlig landskaps- og bomiljø

Prosjektet tar hensyn til områdets eksisterende og varierte bebyggelsesstruktur, og planlegger landskapsendringer som ivaretar grøntområder og sikrer at nye elementer integreres harmonisk med omgivelsene. Dette bidrar til et godt bomiljø med fokus på estetikk, funksjonalitet og miljø. Mens detaljer om entreprenør eller kontraktspartnere ikke er oppgitt, fremstår prosjektet som gjennomtenkt med et helhetlig blikk på både tekniske, estetiske og miljømessige aspekter.