Rive og bygge nytt tilbygg på Guri gård enebolig - Guriveien 75

Beskrivelse: Prosjekt for riving av eksisterende tilbygg og bygging av nytt tilbygg til våningshus på Guri gård, et historisk gårdsbruk med bygning fra 1700-tallet. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende tilbygg og bygging av et nytt tilbygg på våningshuset til Guri gård, en enebolig beliggende i Guriveien 75, Larvik. Eiendommen har stor historisk verdi med deler av våningshuset fra 1700-tallet registrert i Sefrak-registeret. Det nye tilbygget blir plassert på den eksisterende kjelleren og grunnmuren, med en mindre utvidelse mot sørøst som rommer et soverom.

Arkitektur og materialvalg

Det nye tilbygget er arkitektonisk tilpasset eksisterende bygning med to lokale takoppløft utformet som pulttak i forskjellige himmelretninger. Dette ivaretar kravene i TEK17 uten å heve byggets totale høyde. Vindustørrelsene er tilpasset moderne oppholdsrom, men har samme format som vinduene i det gamle huset for å opprettholde estetisk harmoni. Materialvalg for tilbygget er stående malmfuru behandlet med jernvitrol, som gir en sølvgrå overflate og kontrasterer respektfullt mot våningshusets hvite trekledning. Denne løsningen er både tradisjonell og moderne.

Kulturminnehensyn og dispensasjoner

Byggeprosjektet gjennomføres med hensyn til kulturminneloven, da deler av bygningen er eldre enn 1850. Det er søkt dispensasjoner fra kommuneplanens arealdel og enkelte krav i TEK17, spesielt knyttet til lufttetthet, på grunn av byggets alder og konstruksjon. Terrenginngrepene begrenses for å bevare omkringliggende natur og kulturmiljø, og tiltaket beslaglegger ikke verdifullt bevaringsverdig terreng. Det nye tilbygget vil forbedre boligstandarden og funksjonaliteten, spesielt med fokus på langtidsholdbarhet og tilrettelegging for alderdom.

Koordinering og gjennomføring

Prosjektet krever nøye koordinering med kulturminnevernmyndigheter og søknadsprosesser for dispensasjoner før oppstart. Ved å respektere byggets historiske karakter samtidig som moderne bo- og tekniske krav ivaretas, balanserer prosjektet kulturvern med økt livskvalitet og funksjonalitet. Dette skaper et varig, attraktivt og funksjonelt boligtillbygg med en trygg gjennomføring for både miljø og kulturarv.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Guriveien 75
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1028/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NORCONSULT

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Lund Hagem Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

betongstein

bindingsverksvegg

bod

bolig

bolighus

bygd

bygg

byggegrunn

+92

byggelinje

byggested

byggverk

bygning

bygningselement

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærer

dagslys

dagslysinnslipp

dekk

deponi

drenering

driftsbygning

enebolig

etterisolering

fasade

gavl

gavlvegg

glassfelt

glassparti

gravetiltak

gressplen

grunn

grunnmur

grusvei

gulv

gårdsbygning

hall

himling

hovedhus

hus

inngang

inngangsdør

kjeller

kjellerdekket

kjellervegg

kjøkken

kledning

kvikkleire

luftebalkong

lufttett

lufttetthet

løyfteinnretning

material

materialpallet

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overligger

overvann

ovn

pulttak

påbygg

riving

rivningsmasse

saltak

solskjerming

soverom

spilekledning

spisestue

stue

tak

takark

takbelegg

takflate

takform

takkonstruksjon

takoppløft

takutspring

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tilbygg

torvtak

trapp

trekledning

treverk

underligger

uteplass

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vindu

vindusform

vindusparti

vindusutforming

våningshus

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive og oppføre nytt tilbygg - Guri gård - Guriveien 75 - gbnr. 1028/1

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Mar 2025

Svar fra annen myndighet

1. Apr 2025

Søknad om rammetillatelse

23. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

31. Jul 2025

Søknad om dispensasjon

25. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jul 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2025/3696 - Rive og oppføre nytt tilbygg - Guri gård - Guriveien 75 - gbnr. 1028/1

/pro/byggesak/Larvik/65530

23. Jul 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2025/3696 - Rive og oppføre nytt tilbygg - Guri gård - Guriveien 75 - gbnr. 1028/1

/pro/byggesak/Larvik/65530

Oppdateringer

23. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Tom Erik Aschehoug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lund Hagem Arkitekter AS
Astrid Skalleberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NORCONSULT
Lund Hagem Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Lund Hagem Arkitekter lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.