Riving og nybygg i småhusområde

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig og uthus fra 1940, og bygging av to nye eneboliger med moderne arkitektur i Liaveien 17, Lørenskog. Rak Arkitektur AS har initiert søknad om rammetillatelse for dette boligprosjektet, som er plassert i et småhusområde preget av eneboliger og tomannsboliger med varierende byggehøyder og møneretninger.

To eneboliger med tre etasjer

De to nye eneboligene har en total gulvflate på 179,8 m², fordelt på 81 m² for Hus 1 og 98,8 m² for Hus 2. Begge byggene vil ha tre etasjer inkludert kjeller, og inkluderer takterrasser som en del av den arkitektoniske utformingen. Hus 1 ligger i en skråning nærmere veien, mens Hus 2 plasseres lengre inn på tomten. Terrenget vil tilpasses med høydeforskjeller på opptil én meter for å sikre god tilgjengelighet og adkomst til boligene.

Planlagt parkering og utearealer

Parkeringsløsningen er nøye planlagt for å møte både kommunale krav og brukernes behov. Det blir plass til tre parkeringsplasser foran eiendommen, justert i forhold til reguleringslinjen mot veien. I tillegg bygges to enkeltgarasjer i Hus 1, hver med plass til én bil, samt tre biloppstillingsplasser i terrenget. Uteområdene vil bli utformet med takterrasser og sitteplasser som bidrar til økt brukbarhet og god bokvalitet, samtidig som området ivaretar omkringliggende småhusområdes karakter.

Bærekraftig og tilpasset design

Prosjektet tar hensyn til miljøaspekter og tilpasning til eksisterende terreng og naboskap for å sikre at utbyggingen skjer på en bærekraftig og forsvarlig måte. Arkitektonisk og teknisk utforming er tilpasset dagens krav for moderne boligbygg, med fokus på funksjonalitet og estetikk.

Venter på nødvendige tillatelser

Tidsplanen for prosjektet inkluderer søknad om rammetillatelse og tilpasninger i tråd med reguleringsbestemmelser før oppstart av riving og bygging. Prosjektet avventer nødvendige godkjenninger og har til hensikt å gjennomføre byggearbeidene i henhold til planene så snart alle tillatelser er på plass.