Rive bolig, bygge to tomannsboliger med underjordisk garasje og s

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og bygging av to nye tomannsboliger med underjordisk garasje og støyskjerm i Kristian Bogneruds vei, Oslo. Les mer ↧

Riving og bygging av tomannsboliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og tilhørende uthus i Kristian Bogneruds vei 13, Oslo, for å gi plass til bygging av to nye tomannsboliger. Hver bolig får en grunnflate på cirka 119,25 m2, og bygningene vil ha kjeller samt to etasjer over bakken. Under tomannsboligene planlegges det en underjordisk garasje med bilheis, med to parkeringsplasser på bakkenivå og snuplass for bil, noe som sikrer god tilgjengelighet og funksjonalitet for beboerne.

Tilpassing til eksisterende bebyggelse

Bygningene og anlegget tilpasses eksisterende bebyggelse ved å ta hensyn til områdets høyde, volum og materialbruk. I tillegg skal det etableres støyskjerm mot sør og øst for å redusere lydnivået og bedre bomiljøet. Terrengendringer begrenses til det som er nødvendig for innkjøring og tilrettelegging av utearealer. Gode uteoppholdsarealer planlegges mot sør for å sikre solrike og trivelige uteområder for beboerne.

Eksisterende hus har store skader

Den eksisterende boligen, oppført i 1929, har omfattende strukturelle skader, blant annet sprekker i grunnmuren og fuktskader, i tillegg til behov for totalrenovering av røropplegg og det elektriske anlegget. Bygget er ikke fredet eller oppført på byantikvarens gule liste, noe som gjør riving aktuelt. For det nye prosjektet legges det vekt på miljømessig ansvar ved å benytte materialer som harmonerer med omkringliggende bebyggelse, noe som skal bidra til godt estetisk samspill og bærekraft.

Risiko og trafikk sikres

Prosjektet vurderer risiko knyttet til nødvendig riving og terrenginngrep, samt strukturelle utfordringer i eksisterende grunnforhold. Det legges også vekt på å sikre god trafikksikkerhet og tilgjengelighet gjennom bilheis og snuplass. Miljøfokus og tilpasning til eksisterende bygningsmiljø fremheves som viktige elementer i utførelsen av prosjektet.

Ingen tidsplan. Krever tillatelser

Det foreligger ingen konkrete tidsrammer eller informasjon om kontraktører i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektet er utformet med sikte på å integreres godt i området både estetisk og praktisk. Plan- og byggetillatelse må innhentes før oppstart, og det forventes at prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av tomten ved å erstatte en gammel enebolig med flere moderne bomuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kristian Bogneruds vei 13C
0956 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/151

Verdi og størrelse

238 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 STAR EIENDOM

Arkitekt: Hal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: S.E.P. Consult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

asbest

asfalt

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

bilheis

bod

boenhet

+113

bolig

brannvern

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

drenering

enebolig

fasade

garasje

garasjeuthus

gesims

gesimshøyde

glass

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grus

grøft

gulv

hage

heis

hovedmaterial

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

innredning

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellervegg

kledning

konstruksjon

ledning

ledningskart

ledningsnett

loft

løyfteinnretning

mannsbolig

material

miljøsanering

mur

nybyg

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

plugging

postkasse

rammeverk

rekkverk

riving

rør

sanitærarbeid

sikring

småhusbebyggelse

småhusområde

snølagringsplass

stikkledning

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

tak

takform

takstein

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

tilrigging

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

underjordisk

undertak

utbygging

uteareal

utedo

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmeanlegg

veg

vegg

vei

veigrunn

veiopparbeidelse

veisystem

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristian Bogneruds vei 13 - Riving av eksisterende bolig med uthus, nybygg to tomannsboliger med underjordisk garasje, støyskjerm

Ingen av kategoriene passer

3. Jun 2021

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2021

Ingen av kategoriene passer

12. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

7. Sep 2021

Supplering av søknad

17. Sep 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

9. Des 2021

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2024

Vedtak om avslag på søknad

10. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker