Rive bolig, bygge to tomannsboliger med underjordisk garasje og s

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og bygging av to nye tomannsboliger med underjordisk garasje og støyskjerm i Kristian Bogneruds vei, Oslo. Les mer ↧

Riving og bygging av tomannsboliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og tilhørende uthus i Kristian Bogneruds vei 13, Oslo, for å gi plass til bygging av to nye tomannsboliger. Hver bolig får en grunnflate på cirka 119,25 m2, og bygningene vil ha kjeller samt to etasjer over bakken. Under tomannsboligene planlegges det en underjordisk garasje med bilheis, med to parkeringsplasser på bakkenivå og snuplass for bil, noe som sikrer god tilgjengelighet og funksjonalitet for beboerne.

Tilpassing til eksisterende bebyggelse

Bygningene og anlegget tilpasses eksisterende bebyggelse ved å ta hensyn til områdets høyde, volum og materialbruk. I tillegg skal det etableres støyskjerm mot sør og øst for å redusere lydnivået og bedre bomiljøet. Terrengendringer begrenses til det som er nødvendig for innkjøring og tilrettelegging av utearealer. Gode uteoppholdsarealer planlegges mot sør for å sikre solrike og trivelige uteområder for beboerne.

Eksisterende hus har store skader

Den eksisterende boligen, oppført i 1929, har omfattende strukturelle skader, blant annet sprekker i grunnmuren og fuktskader, i tillegg til behov for totalrenovering av røropplegg og det elektriske anlegget. Bygget er ikke fredet eller oppført på byantikvarens gule liste, noe som gjør riving aktuelt. For det nye prosjektet legges det vekt på miljømessig ansvar ved å benytte materialer som harmonerer med omkringliggende bebyggelse, noe som skal bidra til godt estetisk samspill og bærekraft.

Risiko og trafikk sikres

Prosjektet vurderer risiko knyttet til nødvendig riving og terrenginngrep, samt strukturelle utfordringer i eksisterende grunnforhold. Det legges også vekt på å sikre god trafikksikkerhet og tilgjengelighet gjennom bilheis og snuplass. Miljøfokus og tilpasning til eksisterende bygningsmiljø fremheves som viktige elementer i utførelsen av prosjektet.

Ingen tidsplan. Krever tillatelser

Det foreligger ingen konkrete tidsrammer eller informasjon om kontraktører i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektet er utformet med sikte på å integreres godt i området både estetisk og praktisk. Plan- og byggetillatelse må innhentes før oppstart, og det forventes at prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av tomten ved å erstatte en gammel enebolig med flere moderne bomuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kristian Bogneruds vei 13C
0956 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/151

Verdi og størrelse

238 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 STAR EIENDOM

Arkitekt: Hal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: S.E.P. Consult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+346

fasade

gjennomføring

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

stein

helle

vannfors

sikring

trykk

avfall

avkjørsel

bygningstype

jord

avvik

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

løfteinnretning

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

belastning

vannverk

mur

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

automat

gesims

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

kjørsel

skjerm

vanntilførsel

overflate

uteopphold

fylling

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sanitær

kledning

stige

lagringsplass

postmottak

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

småhus

geoteknikk

bevaring

soverom

drenering

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

fundament

nabogrense

rekkverk

skifte

kobling

gesimshøyde

oppmåling

bratt

vannledning

drehverteiler

yttervegg

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

drener

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

geoteknisk

inngangsparti

kasse

vannlås

avfallsplass

tetting

overvannshåndtering

avfallsplan

støysone

våtrom

overvannshull

støttemur

opparbeidelse av tomt

avrenning

sluttrapp

byggeområde

fasadetegning

grunnvann

røranlegg

murer

brannvei

gulv

grøntareal

tomannsbolig

toalett

mannsbolig

sikkerhetsnivå

topografi

husbebyggelse

jernbane

infiltrasjon

uthus

takfot

panel

solforhold

grunnmur

småhusbebyggelse

fordrøyning

t-samling

fortetting

innkjøring

kantstein

postkasse

gravearbeid

sperre

asfaltere

takform

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

arkeologisk

p-plass

støpekasse

vannstand

plankrav

overflatevann

innredning

timreur

oppsamling

avstandskrav

avkjørselsplan

stall

verneverdig

veiarbeider

støyskjerm

støyforhold

kjelleretasje

gjestehus

leir

grunnflate

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

landskapsutførelse

landskapsutforming

kulturminnevern

brannvern

byrom

underform

avledning

mellometasje

trekledning

sonekart

kjemiddel

kopling

klimaendring

åslag

våningshus

kulturminneverdi

rinningshus

avstandskrave

avfallsmottak

vertikaldel

arkitekturprosjektering

servicesenter

vertikaldelt

terrengarbeid

husområde

t-bane

oppling

parkeringskjeller

ledningskart

varmeanlegg

ringskjeller

grunnvannstand

byggeskinne

hovedfuge

sinker

grenrasjon

membranlegg

støykilde

takstein

gangsplan

armeringsanlegg

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

inngangsplattform

inngangsplan

plugg

nedbørsmengde

veigrunn

anleggsavfall

sprekk

drenerende

småhusområde

vannsanlegg

støysonekart

parkeringsnorm

gravetiltak

brand

overvannsanlegg

vanntett

gravetillatelse

støyvurdering

veisystem

manøvreringsareal

småhusplan

tettbygd

naturbasert

klimapåslag

utløpar

underjord

underjordisk

trafikkøkning

ringsnorm

rigging

avfallsmottaker

fallsmottaker

nedkjøle

renovering

veilov

isoleringsareal

lettemur

snuareal

gjennomstrømning

nedkjør

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

vanngjennomføring

vanngjeng

rømningsvern

asbest

sanitærarbeider

sanitærarbeid

rørkobling

kjørebru

frakobling

kjørebredde

innemiljø

anzeigegerät

avrenningsmønster

klimaservice

avrenningsmøne

tilrigging

klimaservicesenter

snølag

innrigging

vanngjennomstrømning

rennemønster

isolerende

småhuskarakter

småhuskar

snølagring

geoforhold

vannavvisning

vedform

kjellervegg

undertak

regnskyll

rammevegg

sol-diagram

kjellergulv

hovudmateriale

overform

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

lergulv

brannvernhensyn

støyprosjektering

avrenningshastighet

rivesak

frakopling

vedmateriale

taksform

vannavslag

utedo

sporvei

jernbanelinje

snølagringsplass

holdstall

luftemulighet

nedkjørsel

veiforhold

veiforhøyning

garasjeuthus

utemulighet

bilheis

adkjørsel

veiopparbeidelsesplikt

gjennomtrengning

støyisolere

leirgrunn

t-banelinje

siktplan

saltuttak

saltutslag

fuktindikator

fuktmerke

offentligvei

fuktverdi

taksfot

redskapsgarasje

jordgarasje

nybyggstøyskjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristian Bogneruds vei 13 - Riving av eksisterende bolig med uthus, nybygg to tomannsboliger med underjordisk garasje, støyskjerm

Ingen av kategoriene passer

3. Jun 2021

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2021

Ingen av kategoriene passer

12. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

7. Sep 2021

Supplering av søknad

17. Sep 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

9. Des 2021

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2024

Vedtak om avslag på søknad

10. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker