Langeland B5 bolig- og næringsutvikling (1256_2016 0001)

Beskrivelse: Plan for ca. 60 nye boliger, næringsbygg og infrastruktur på Langeland med fokus på god terrengtilpasning og trafikksikring. Les mer ↧

Plan for 60 boliger og næring

Planområdet Langeland B5 i Alver kommune omfatter ca. 44 dekar og legger til rette for bygging av cirka 60 boliger fordelt på eneboliger, rekkehus og leilighetsbygg, samt et næringsbygg for bevertning, aktiviteter og konferanser. Det er planlagt gode uteområder med både private og felles leke- og oppholdsarealer, samt tilrettelegging for gang- og sykkeltrafikk. Området får adkomst via eksisterende Torvvegen som oppgraderes til tofeltsveg med fortau.

Landskapstilpasset arkitektur og parkering

Utbyggingen har et sterkt fokus på landskapstilpasning, hvor ny vei og bygg legges slik at de følger terrengets naturlige former med minimal terrenginngrep. Boligene viser moderne og helhetlig arkitektur som harmonerer med omgivelser og terreng. Leilighetsbyggene har parkering i underetasjer, mens eneboliger og rekkehus har egne parkeringsplasser. Det stilles krav til variert bygningshøyde og utnyttelsesgrad mellom 20-45% BYA, samt detaljerte byggegrenser for å sikre god estetikk og funksjonalitet.

Miljøtiltak og tilgjengelige uteområder

Det legges også stor vekt på miljøhensyn, blant annet med tiltak for å hindre avrenning til Mjåtveitelva for å beskytte elvemuslingbestanden. Gang- og sykkelveg langs fylkesvei 244 må være ferdigstilt før det gis igangsettingstillatelse. Det er også planlagt grønne korridorer, turstier og utearealer med universell tilgjengelighet, samt en kombinasjon av sand- og nærlekeplasser sikret gjennom reguleringsbestemmelser.

Langvarig planprosess med klare krav

Planprosessen har involvert FRADA AS som tiltakshaver, med ABO Plan & Arkitektur AS som plankonsulent og Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen AS som arkitekt. Planen har vært til offentlig ettersyn flere ganger siden oppstart i 2016, med siste revisjon i 2023. Ingen konsekvensutredning er påkrevd. Infrastruktur og lekeplasser skal være ferdigstilt og godkjent før boligene tas i bruk, og det er også tatt hensyn til gjesteparkering for eksisterende boliger i nærområdet.

Nye boliger og lokalt næringsliv

Prosjektet vil tilføre Alver kommune nye moderne boliger med god bomiljøkvalitet, bedre trafikksikkerhet og nye næringstilbud i et område som er attraktivt plassert nær skole, idrettsanlegg og sentrum. Kombinasjonen av bolig- og næringsformål støtter opp under lokal vekst og tilbud til både beboere og besøkende, samtidig som lokalmiljø og naturverdier ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alver

Adresse

Vestland > Alver

Torvvegen 21A
5919 Frekhaug

Verdi og størrelse

43820 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	57 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FRADA

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

trapp

infrastruktur

oppholdsareal

metall

+694

grunnforhold

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

landbruk

utomhus

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

gjerde

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

fortau

rådhus

løsmasse

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

avfallsplass

pumpe

lekeplass

radon

anleggsområde

støttemur

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

røranlegg

elanlegg

skredfare

grøntareal

høyspenning

underetasje

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

hytte

jordbruk

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

solforhold

deponi

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

ventilasjonsanlegg

innkjøring

stillas

brannklasse

gjenbruk

tømmer

postkasse

rekkehus

faresone

friområde

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

leserareal

naturområde

støynivå

takflate

rosanalyse

sykkelveg

flomvann

grøntområde

turlandskap

ytterkledning

samferdselsanlegg

avstandskrav

takvinkel

rørsystem

opparbeiding

trafo

basseng

veggrunn

støying

elsanlegg

berggrunn

vts-styrt

berggruve

takterrasse

trafikkforhold

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

ankre

filtrasjon

støyforhold

nedgrav

steinmur

turbase

terrengtilpasning

butikk

grøntomt

nettstasjon

korridor

frisiktson

opplag

ellinje

plangrense

kabelveg

frisiktsone

front

bygningsvei

transportplan

transportplass

innsats

overnatting

radhus

vegnett

vegtrase

kryssing

speil

sandstein

byggmateriale

tettstein

ringsanlegg

tverrsnitt

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

klimatisering

sinke

sediment

næringsbygg

gjenvinning

ringsbygg

terrengform

støpebil

bruksformål

nettstein

terrengsnitt

næringsby

kollektivtrafikk

turområde

driftsfase

frekvens

samband

snøskred

klimagass

kappeapparat

snøskur

trafikkavvikling

trafikkstøy

gjenvinne

kjemiddel

planering

terminal

glassfiber

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

kopling

klimaendring

funksjonskrav

trafikkareal

kulturminneverdi

utomhusareal

siktsone

energibruk

trafikkert

emisjon

energibehov

spark

urområde

møteplass

takavfall

teparkering

servering

hette

overskuddsmasse

t-bane

renområde

fareområde

parkeringskjeller

steinmasse

tomtestørrelse

lett-tak

oppriss

vegtrafikk

sveiseri

trafostasjon

tursti

tilkomstvei

gjord

grenrasjon

kjøpesenter

lnf-område

terrengforhold

knutepunkt

idrettsanlegg

idrettshall

vegareal

vindfast

institutt

reguleringsendring

pulttak

sittebenk

gassutslipp

gjesteparkering

parkeringsanlegg

elområde

brøyte

lysanlegg

vifte

rettsanlegg

tilkomstveg

næringsareal

leike

næringsområde

naturleire

gs-løysing

vassdraget

trafikal

parkeringsdekk

takopp

delfelt

parkeringsdekke

friluftsformål

støvfall

parkeringsdekning

ringsverk

jordmasse

massehåndtering

terrengmodell

granitt

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

treslag

nedbygging

aktivtransport

leilighetsbygg

iktsone

veiområde

restavfall

el-anlegg

plaster

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

energikilde

turveg

knute

anleggsti

garasjeanlegg

vegsystem

svømmebasseng

støyvurdering

lagar

vannhåndtering

nødlager

transportbånd

busstopp

støytiltak

samplanting

energiplan

renovasjonsanlegg

vegbru

skrent

fjerningsanlegg

slegge

blokkbebyggelse

utareal

terrenglinje

leikeapp

terrenglidning

landbruksområde

transportsystem

energianlegg

trekking

kjøyrsle

nedbørsfelt

trafikksikring

vegbredde

inebustad

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

spenningsanlegg

snøopplag

nettkabel

bilveg

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

sikkerheit

overvatn

pælekabel

spentkabel

avgang

lokalklima

lprofil

gk-klasse

skule

energiplanlegging

terrengtilpass

nærlekeplass

alu-profil

ballbane

tilleggsareal

knast

ringsnivå

normalprofil

bueining

gneis

fellesanlegg

anleggstiltak

takoppbygg

nedkjøring

fornybar

støyretningslinje

energiløft

omsynssone

overvannsrør

glassflate

badstue

einebustad

oppgang

høyspenningsanlegg

innrom

landskapsti

forvitre

fjellskjæring

busetnad

fjellskjær

malprofil

sjøledning

vegtrafikkstøy

landskapstilpasning

stubbur

høgspent

vindsperre

avfallstype

parkeringsfot

avtrapp

b-undersøking

avfallsløp

avfallsløsning

ballast

terrengtilpassing

kjernerom

permeabel

skrente

opparbeidd

bustadhus

hallsareal

flomveg

snuhammer

røys

støyvarsel

røyr

svinn

pilar

vannfallstype

frostasjon

bustadområde

etsing

tavlemast

truss

kontainer

hustype

omarbeid

støyproblem

trussel

påverknad

lausmasse

vannavrenning

forvitring

infrastrukturområde

køyreveg

ildbod

nedbørshendelse

fotballbane

vassleidning

kjørehus

sedimentering

idrettsplass

ringsklasse

varmeplate

varmeramme

ringmateriale

parkeringsforhold

byggeformål

signalkabel

skråfot

kollektivdekk

vegprofil

gitter

sikringsgjerde

køyrsel

parkeringsforhøyning

fordrøying

avkøyring

samleveg

metallemballasje

skredfarevurdering

køyretøy

metallem

fortauskant

bekkeinntak

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

sandleikeplass

vasslei

kjøleinntak

tekant

vassleid

turdrag

lesområde

bustadfelt

skogområde

servicefunksjon

gjesteparkeringsplass

vegklasse

støymåling

vegkledning

turterreng

binge

lekking

vegprosjekt

avfallsdunk

røyskant

avfallsduk

landbruksveg

trafikksikkerheit

kommunesenter

leikeareal

tenningskabel

mannsbustad

garasjekjeller

vegplan

naturområdet

trykkøkning

forvitringsmateriale

naturtomt

ganglinje

steingard

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

konteiner

serveringssted

granittisk

bustadføremål

austside

utleieenhet

gapahuk

gassstasjon

kunstgress

ts-bygget

bustadtomt

energiomlegging

søkk

reinse

avfallshaug

klimaplan

bruksvei

overvannshåndtere

a-tiltak

sårbarheitsanalyse

lenga

hovudveg

avfallshandtering

sentrumskjerne

aktivitetsti

tomteinndeling

melamin

fellesveg

spenningskabel

leplass

ballbinge

senterområde

parkeringsgarasje

landskapskar

senterom

postkassestativ

grøftekant

idrettspark

lauvtre

målar

nærbutikk

trimrom

arealinngrep

kassestativ

kompostering

ostkassestativ

komposteri

ringsgarasje

dimensjoneringsklasse

bartre

leikeområde

skogsbilvei

rørliste

renovasjonspunkt

rettsparkel

åsrygg

jordbruksdrift

bussterminal

plantedel

fikssikring

bustadeining

skyggestue

landskapssti

hovedtrase

gatestruktur

gatestrøk

returpunkt

barneskule

lausmassekart

lausmassekar

radonnivå

renovasjonsplate

amfibolitt

amfibolit

dammur

innlekkasje

friluftsareal

asfaltavfall

røfftekant

plastavfall

enovasjonspunkt

vegtype

leikeapparat

overvannsrenne

grønnkorridor

spillvassleidning

naturterreng

bustadeigedom

overskotsmasse

vegavdeling

landskapstilpassing

gjenvinningsstasjon

bunnmur

gangtilkomst

skogsbilveg

høgspenn

høgspenning

spillvassledning

vandringshinder

servassledning

høgspennings

rørslepp

hovedtilkomst

gitterrist

trafikalt

skote

ås-profil

høgspentkabel

høgspenningsanlegg

bustadblokk

fallsplass

halsrom

renovasjonsområde

varslingskart

trykkøkningsstasjon

massehandtering

elopplysning

dobbeltblokk

regionsenter

fjellskjering

energikjelde

køyretilkomst

vao-anlegg

bustadmiljø

åskam

lausmassedekke

innlekking

inngangskjeller

fleirmannsbustad

planeringsnivå

planeringshøgde

senterområdet

energiløysing

jordbruksmark

renovasjonsplass

impulsstøy

bustadtype

utilkomst

einebustadtomt

kollektivsystem

støymåler

aktivitetsanlegg

vegarm

sjølvfall

jordfylling

spenningslinje

jordfyll

kunstgras

konferansesenter

grasbane

ballhall

lydbilde

pumpespill

rasbane

kunstgrasbane

leikemiljø

landskapskart

støyvarsling

landskapskartlegging

båtkai

fotballhall

vegarme

flaumvatn

transportinfrastruktur

syenitt

nabo-bu

trehytte

vegkurv

vegkurve

lågblokk

sandleie

eigeeining

frekhaug

langsida

kultursal

fordrøyingsbasseng

turvegtrasé

skuleplass

terrengskille

høgspenningskabel

blokkområde

snøgg

naturleikeplass

sykkelvegtilbud

lydkjelde

høgspenningslinje

einebustadområde

sykkeltilbod

terrengskilnad

serveringsstad

garasjekjellar

skyggetålende

tårnhus

jordtipping

hemlokk

vindspredning

frøtre

ungplante

blokkbustad

avfallsløysning

omsorgstilbod

høgtalar

bustadparkering

hovudbueining

bygningstak

skredføre

sykkelvegtilbod

utleige-eining

bostadsformål

leiketun

pumpespillvassleidning

leikeplass

kantstein

fasade

rekkverk

overvannsledning

el-kart

uteoppholdsareal

grøft

betong

uteareal

fallsikring

trase

vannrør

husform

massehåndteringsplan

overvannshåndtering

stubbeskot

hovudtreslag

høgtalaranlegg

reinsekontainer

leilegheitsvolum

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker