Langeland B5 bolig- og næringsutvikling (1256_2016 0001)

Beskrivelse: Plan for ca. 60 nye boliger, næringsbygg og infrastruktur på Langeland med fokus på god terrengtilpasning og trafikksikring. Les mer ↧

Plan for 60 boliger og næring

Planområdet Langeland B5 i Alver kommune omfatter ca. 44 dekar og legger til rette for bygging av cirka 60 boliger fordelt på eneboliger, rekkehus og leilighetsbygg, samt et næringsbygg for bevertning, aktiviteter og konferanser. Det er planlagt gode uteområder med både private og felles leke- og oppholdsarealer, samt tilrettelegging for gang- og sykkeltrafikk. Området får adkomst via eksisterende Torvvegen som oppgraderes til tofeltsveg med fortau.

Landskapstilpasset arkitektur og parkering

Utbyggingen har et sterkt fokus på landskapstilpasning, hvor ny vei og bygg legges slik at de følger terrengets naturlige former med minimal terrenginngrep. Boligene viser moderne og helhetlig arkitektur som harmonerer med omgivelser og terreng. Leilighetsbyggene har parkering i underetasjer, mens eneboliger og rekkehus har egne parkeringsplasser. Det stilles krav til variert bygningshøyde og utnyttelsesgrad mellom 20-45% BYA, samt detaljerte byggegrenser for å sikre god estetikk og funksjonalitet.

Miljøtiltak og tilgjengelige uteområder

Det legges også stor vekt på miljøhensyn, blant annet med tiltak for å hindre avrenning til Mjåtveitelva for å beskytte elvemuslingbestanden. Gang- og sykkelveg langs fylkesvei 244 må være ferdigstilt før det gis igangsettingstillatelse. Det er også planlagt grønne korridorer, turstier og utearealer med universell tilgjengelighet, samt en kombinasjon av sand- og nærlekeplasser sikret gjennom reguleringsbestemmelser.

Langvarig planprosess med klare krav

Planprosessen har involvert FRADA AS som tiltakshaver, med ABO Plan & Arkitektur AS som plankonsulent og Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen AS som arkitekt. Planen har vært til offentlig ettersyn flere ganger siden oppstart i 2016, med siste revisjon i 2023. Ingen konsekvensutredning er påkrevd. Infrastruktur og lekeplasser skal være ferdigstilt og godkjent før boligene tas i bruk, og det er også tatt hensyn til gjesteparkering for eksisterende boliger i nærområdet.

Nye boliger og lokalt næringsliv

Prosjektet vil tilføre Alver kommune nye moderne boliger med god bomiljøkvalitet, bedre trafikksikkerhet og nye næringstilbud i et område som er attraktivt plassert nær skole, idrettsanlegg og sentrum. Kombinasjonen av bolig- og næringsformål støtter opp under lokal vekst og tilbud til både beboere og besøkende, samtidig som lokalmiljø og naturverdier ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Alver

Torvvegen 21A
5919 Frekhaug

Verdi og størrelse

43820 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	57 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FRADA

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+142

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker