Fritidsbebyggelse med naust og flytebrygge på Slettmo, Erikstad

Beskrivelse: Reguleringsplan for fritidsbebyggelse med tre rorbuer, naust, flytebrygge og adkomstvei på Slettmo, Erikstad i Lødingen kommune. Les mer ↧

Plan for fritidsbebyggelse og infrastruktur

Prosjektet innebærer utvikling av fritidsbebyggelse på en parsell av eiendommen gnr/bnr 23/28 på Slettmo, Erikstad i Lødingen kommune. Planen gir mulighet for bygging av tre rorbuer, to nye naust, stadfesting av et eksisterende naust samt en mulig fremtidig felles flytebrygge i sjøen. Tiltaket omfatter også vedlikehold av eksisterende adkomstvei og tilpassing til terrenget for å oppnå et helhetlig og naturlig preg i området.

Installasjon av vann, strøm og avløp

Det er allerede etablert vannforsyning gjennom en vannbrønn med kapasitet til å forsyne de tre nye fritidsboligene, og strøm er blitt ført frem til området med hovedskap installert på eksisterende naust. Planlagt avløpsløsning innebærer felles slamavskiller med utslipp til sjø under forskriftsmessige betingelser. Parkering skal løses på hver tomt, og det finnes også felles opparbeidet manøvreringsareal ved naustene.

Offentlig ferdsel og byggeregler

Tiltaket legger stor vekt på å ivareta allmennhetens rett til ferdsel i strandsonen, med krav om at det ikke skal etableres gjerder eller hindringer mot offentlig ferdsel. Bygningene skal ikke overstige én etasje og ha maksimalt 5 meters mønehøyde for å minske terrenginngrep og visuell påvirkning. Området har i dag spredt bebyggelse og ligger innenfor en LNF-B sone med tillatelse for spredt utbygging under visse vilkår.

Miljøtilpasning og trafikkpåvirkning

Prosjektet vurderes som godt tilpasset området med respekt for naturverdier og landskap, hvor bygging hovedsakelig skjer innenfor 100-meters sonen mot sjø. Støv- og luktbidrag fra prosjektet vil være minimale, da aktiviteten hovedsakelig gjelder fritidsboliger og litt økt trafikk på grusvei med lav hastighet. Adkomstveien videreføres som privat vei fordelt på de tre fritidsboligtomtene.

Antall fritidsboliger (rorbuer)	3 stk
Antall nye naust	2 stk
Flytebrygge	1 stk (stadfestet, med mulig justering)
Planlagt BYA fritidsboliger	800 m2
Planlagt BYA naust	245 m2
Planlagt småbåtanlegg	3,4 daa
Planlagt fritidsbebyggelse	2,0 daa
Planlagt uthus/naust/badehus	1,9 daa
Planlagt vegareal (adkomstvei)	0,8 daa

Sentralbord
Elvin Skovro	Tiltakshaver

BuildPilot

Fritidsbebyggelse med naust og flytebrygge på Slettmo, Erikstad