Motlandsvegen 1 - 8 leiligheter med parkering og uteareal (1184)

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 leiligheter med parkeringskjeller og uteareal på Motlandsvegen 1 i Nærbø, med fokus på tilpasning til topografi og klima. Les mer ↧

Åtte leiligheter med utearealer

Prosjektet omfatter detaljregulering for Motlandsvegen 1 i Nærbø, med formål å rive en eksisterende enebolig og bygge 8 leiligheter fordelt på to etasjer. Bygningene får maks gesimshøyde på 7,5 meter og inkluderer private balkonger og hagearealer, fortrinnsvis vendt mot sør. Det planlegges tilhørende felles uteoppholdsarealer, inkludert minimum 250 m² til sandlekplass, samt private boder plassert mot Opstadvegen for å skjerme utearealene fra trafikk.

Parkeringskjeller med HC-krav

Parkering løses med en parkeringskjeller under deler av bebyggelsen, med adkomst fra Asalvegen, og gjesteparkering på bakkeplan med adkomst fra Motlandsvegen. Det er satt krav til minst én HC-plass, samt sykkelparkering med minimum to plasser per 100 m² brutto boligareal hvor halvparten skal være overdekket og nært hovedinngangen. Parkeringskjelleren og adkomstveier tilpasses nivåforskjeller med asfalt- eller betongdekke for å hindre regnvannsinfiltrasjon, og sikrer toppgulv over anbefalt flomnivå.

Infrastruktur og overvannshåndtering

Planområdet på ca. 1,8 daa ligger nært jernbanestasjonen i Nærbø og følger kommuneplanens krav til utnyttelse med 4,5 boenheter per dekar. Tomten får tilrettelegging for infrastruktur som fortau, gangvei, kjørevei, og grøntarealer for trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Vann og avløp kobles til kommunalt nett, med overvannshåndtering til eksisterende ledning i Opstadvegen. Topografi, grunnvannsnivå og klimaendringer (som økt nedbør) er vurdert for å redusere risiko for vannskader.

Prosjektering og trafikksikkerhet

Prosjektet er utarbeidet av Klepp prosjektering AS på vegne av Norgeshus AS. Det kreves ingen utbyggingsavtale. Planen sikrer kvalitet for beboernes tilgjengelighet og samfunnsmessige behov, med fokus på trafikksikkerhet ved utvidelse av fortau og frisiktsoner, samt gode uteoppholdsarealer til lek og rekreasjon. Det legges opp til to adkomster for å sikre funksjonell bruk av parkering for både beboere og gjester.

Flomsikring og grunnstabilitet

Flom og overvannshåndtering er spesielt vurdert med byggegrenser og høydeplassering av bygninger og parkeringsanlegg for å forebygge skade. Topp gulv i første etasje er planlagt minimum 1 meter over omkringliggende veier, og fundamentering ikke lavere enn kote 24 for å ivareta stabile grunnforhold og vannforsyning til nærliggende næringsvirksomhet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hå

Adresse

Rogaland > Hå

Motlandsvegen 1
4365 Nærbø

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	646 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Klepp Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

enebolig

+292

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

utgang

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

betong

skilt

avfall

avkjørsel

utvendig

rører

parkeringsplass

masse

trapp

luft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

boenhet

gesims

varme

hage

bo-monter

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

jern

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

stige

sykkel

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

småhus

renseanlegg

fundament

gjerde

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

graving

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

skråning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

avløpssystem

fortau

rensing

grusarbeid

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

altan

lekeplass

balkong

radon

spillvann

anleggsområde

grunnvann

tetthet

barnehage

saltak

gulv

nedbør

tomtegrense

skredfare

utendørs

grøntareal

underetasje

topografi

skjerming

husbebyggelse

infiltrasjon

jernbane

t-samling

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

underleikne

uttak

beplante

høydeforskjell

hall

plissere

gjenbruk

overdekning

friområde

fundamentering

p-plass

sykkelparkering

rørledning

sårbarhet

brønn

overvannsledning

transformator

overdekke

flomvann

vannrør

oppsamling

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

basseng

hovedinngang

beplantning

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

bakkeplan

bygningsvei

løpsledning

butikk

spillvannsledning

snuplass

flomvei

kjørevei

overvanne

ungdomsskole

bakkenivå

kappeapparat

blikk

holdeplass

barneskole

boligtomt

murskole

innhegning

boligområdet

ladeplass

teparkering

parkeringskjeller

parken

t-bane

inngjerd

lett-tak

ringskjeller

varmtvann

pulttak

renovasjonsløsning

bibliotek

parkeringsanlegg

gjesteparkering

gassenter

nedbørsmengde

overdekk

tekjøkken

avfallsbeholder

skredutsatt

inngjerde

veigrunn

takopp

parkeringsdekk

trafikal

parkeringsdekke

inngangssenter

renovasjonsløp

drenerende

barriere

bussholdeplass

avvanne

vegkant

leilighetsbygg

banestasjon

sykkelparkeringsplass

vannkvalitet

boligtype

erdekk

fellesparkeringsplass

boligprosjekt

variasjonsløsning

elparkeringsplass

hellende

betongdekke

tetning

vannsnett

renovasjonsanlegg

leikeapp

boligareal

avskjerming

luftlinje

ishall

gatekjøkken

nedkjøle

ishal

bevegelseshemning

vannkilde

lekeapparat

avskjerm

skule

tungdekke

ballbane

nedkjør

regnvann

sandlag

takopplett

nedkjøring

vannuttak

p-kjeller

vannkile

hc-plass

hageareal

opplett

parkett

tilsig

avløpsventil

boligutbygging

tettesjikt

flerbruk

flerbru

fortetning

eneboligtomt

sandleikeplass

sandluke

gressbane

avløpsavdeling

banespor

spillvannsnett

jernbanespor

hovedfasade

detaljhandeldel

kunstgress

jernbanestasjon

vannbasseng

stamp

flerbrukshall

togstasjon

flerbrukshus

brukshall

rullehall

norgeshus

eneboligområde

lerbrukshall

meieri

kunstgressbane

radonnivå

reservoar

selvdrenerende

leilighetsbebyggelse

hängning

tregjerde

ringsenter

terrengskråning

terrengskrå

reservevann

gravingsarbeid

brukhall

vannreservoar

håndballbane

læringssenter

konditori

folkebibliotek

sportssenter

toppgulv

opplæringssenter

gjenbruksbutikk

gjenbruksbur

kulturbarnehage

privatparkering

fuglepark

curlingbane

torgsenter

varmtvannbasseng

sandlekkeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker