Svanevågen Detaljregulering med bolig, marina og barnehage

Beskrivelse: Detaljregulering for Svanevågen i Øygarden med 50 boliger, fritidsbustader, småbåthamn, barnehage og nye næringstilbud. Fokus på trygghet og natur. Les mer ↧

50 bustader og naust

Detaljreguleringen for Svanevågen omfatter eit område på 117 dekar, inkludert land og sjø, der hovudformålet er å byggje 50 nye bustader, 19 frittliggjande fritidsbustader, 20 sjønære leilegheiter til utleige, ein småbåthamn med ca. 110 båtplassar, samt 11 naust og tilhøyrande servicefunksjonar. Området blir utvikla i fleire delområde med variert bustadstruktur, inkludert einebustader, rekkehus og tun som skal sikre gode sol- og utsiktsforhold samt tilpassing til terrenget.

Ny barnehage og næringsakse

Det vert etablert ein ny gardsbarnehage på 4,5 dekar nord for Breivikvegen som sikrar trafikksikker tilkomst og tett tilknyting til bustadområdet og natur- og friluftsområda på Svaneneset. Barnehagen er allereie ferdigstilt og teken i bruk, og den gamle barnehagetomta er venta å bli brukt som leik- og møteplass for born og vaksne. Samstundes planleggast det ei ny næringsakse langs Svanevågen med rorbumiljø, fritids- og turistrelaterte tilbod, som styrkar arbeidsmoglegheiter og auka aktivitet lokalt.

Bevaring av natur og møteplassar

Planen legg stor vekt på å ta vare på strandsone og grøntområder for allmenn bruk, med turvegar, leikeplassar og gode rekreasjonsmoglegheiter for alle aldrar. Det er lagt opp til at nye bygg og anlegg skal vere i pakt med terreng og eksisterande natur for å minimalisere inngrep og gi variasjon i byggehøgd og arkitektur. Allmenn ferdsel langs kaikant og marina skal sikrast, og det er planlagt nye møteplassar både på bryggeområdet og i bustadområdet, der det skal leggjast til rette for sosial samhandling mellom fastbuande og fritidsbrukarar.

To hovudvegar og parkering

Tilkomst til området er organisert med to hovudvegar: ein ny hovudveg frå Breivikvegen gjennom bustadområdet og vidare ned til Svanevågen for å betre trafikksikkerheit og tilrettelegging for gang- og sykkeltrafikk, samt ein mindre skogsveg for fritidsbustadene. Parkeringsløysingar og vedlikehald av infrastruktur, inkludert tre nettstasjoner for elektrisk forsyning, er planlagt i samsvar med tryggleiks- og tekniske krav.

Godkjenning og regionale dialogar

Prosjektet har fått positiv respons frå kommunen, og er i tråd med gjeldande kommuneplan for Øygarden. Det er ikkje krav om konsekvensutgreiing, og aktuelle problemstillingar som transport, arealbruk, kulturminne, byggjehøgder og trafikksikkerheit er vurderte og teke omsyn til i planarbeidet. Det har vore dialog med naboar og offentlege instansar undervegs i prosessen, og del 3 av planarbeidet er teke ut for vidare handsaming.

Balansert samfunnsutvikling i Breivik

Svanevågen-utviklinga skal styrkje Breivik som eit attraktivt og levande bygdesamfunn gjennom å kombinere bustad-, fritids- og næringsutvikling med tilrettelagde natur- og friluftsområde, samt gode oppvekstvilkår for born. Prosjektet legg opp til ein balanse mellom nybygg og vern av landskap og strandsona, med mål om eit inkluderande samfunn med arbeidsplassar, aktivitet og tilbod for alle aldrar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Øygarden

Indre Svanevågen
5337 Rong

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	79 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	130 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: alt.arkitektur

Landskapsarkitekt: HP - landskap

Rådgivende ingeniør: Byggadministrasjon Harald Bjørndal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+177

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2019: Arealplan fra Øygarden kommune

125920160007_Planskildring_091119.pdf<br>Planskildring del 2 av 3

https://www.arealplaner.no/oygarden4626/dokumenter/1351/125920160007_Planskildring_091119.pdf

Oppdateringer

9. Nov 2019

Hans Arne Breivik lagt til som Største grunneigar, medeigar i Svanevågen Prosjektutvikling for Grunneier Hans Arne Breivik
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Equinor lagt til som Stakeholder
alt.arkitektur lagt til som Arkitekt
Øygarden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
BKK Nett lagt til som Stakeholder
The Dale Oen Experience lagt til som Leietaker
Svanevågen Prosjektutvikling lagt til som Byggherre
HP - landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Grunneier Hans Arne Breivik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Svanevågen Detaljregulering med bolig, marina og barnehage