Sørskogen hyttefelt - 6 nye hytter med tursti og naturvern

Beskrivelse: Detaljert plan for 6 fritidsboliger i Sørskogen hyttefelt. Fokus på god arkitektur, naturtilpasning og bevaring av vegetasjon nær Nevlunghavn. Les mer ↧

Utbygging med 6 nye fritidsboliger

Planen for Sørskogen hyttefelt legger til rette for utbygging av inntil 6 nye fritidsboliger på totalt 11,32 dekar i eksisterende hytteområde vest for Nevlunghavn. Det skal etableres frittliggende fritidsbebyggelse med tilhørende anlegg, hvor hver tomt er omtrent 1 dekar. Bebyggelsen skal ha saltak med maksimal mønehøyde 5 meter og være arkitektonisk tilpasset med naturlig materialbruk og farger. Det tillates også små anneks/uthus og terrasser under gitte begrensninger. Parkering organiseres med to biloppstillingsplasser per tomt på egen eiendom, uten garasje.

Ny grusveg med naturhensyn

Tilkomst til hytteområdet skjer via ny planlagt grusveg koblet til Sørskogveien. Vegen er dimensjonert for brannbil og trafikksikkerhet, med tilpasninger rundt eksisterende verdifulle trær som stor eik og asketre som er sikret med hensynssoner. Eksisterende tursti gjennom området ivaretas som grønn turveg og bidrar til friluftsverdier. Området er delt i to friområder for fritidsboliger med en tursti som skiller dem, og det legges vekt på skånsom terrengtilpasning og bevaring av naturressurser.

Bevaring av vegetasjon og natur

Planen har et sterkt fokus på å bevare eksisterende vegetasjon og naturområder, inkludert hensynssoner rundt viktige trær og bruk av stedegne planter ved nyplanting. Konsekvenser for biologisk mangfold vurderes som små, og ingen rødlistede arter påvirkes. Vann- og avløpskapasiteten er sikret gjennom eksisterende anlegg som tåler tilknytning av de nye hyttene. Det er ikke inngått utbyggingsavtale for prosjektet, og planen oppfyller kravene i kommuneplanens arealdel for fritidsbebyggelse.

Moderne hytter i attraktivt område

Prosjektet forventes å styrke det lokale fritidsmarkedet ved å tilby moderne og tilpassede hytter i et solrikt og skjermet område like utenfor 100-metersgrensen til sjø. Gode utearealer og nærhet til tursti og naturområder bidrar til kvalitet i bomiljøet. Byggetiltaket vil gi en harmonisk innpassning i eksisterende bebyggelse og naturmiljø, med felles infrastruktur og gode tilgjengelighetsforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Sørskogveien 126
3296 Nevlunghavn
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Frittliggende fritidsboliger	6 stk
Tomtestørrelse pr enhet	ca. 1000 kvm
Byggeområder totalt	6,89 daa
Maks tillatt BYA inkl. anneks	130 kvm + 15 kvm anneks
Tillatt terrasse/platting	inntil 50 kvm
Parkering pr fritidsbolig	2 stk biloppstillingsplasser
Planområde totalt	11,32 daa
Veganlegg totalt	1,69 daa
Naturområder totalt	1,63 daa
Turveg	0,15 daa

Aktører

Byggherre: Hans Gaarder Concept Living

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Entreprenør A. Ekvall

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker