Renåtangen hyttefelt - utvidelse og ny infrastruktur (201404)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for utvidelse av hyttefeltet Renåtangen i Rendalen med 46 nye selveiertomter, nye veier, vann- og avløpsløsninger, og naturhensyn. Les mer ↧

46 nye hytetomter med byggeregler

Prosjektet omfatter detaljregulering av Renåtangen hyttefelt i Rendalen kommune, med en utvidelse som inkluderer 46 nye selveiertomter øst for eksisterende bebyggelse. Tomtestørrelsene er rundt 1,2 dekar, med høy fokus på tilpasning til terreng og eksisterende vegetasjon for å minimere naturinngrep. Eksisterende festetomter videreføres, men to av disse flyttes noe sørover og opp i terrenget. Det tillates bygging av opptil tre bygninger per tomt, bestående av hovedhytte, uthus og anneks, med maks samlet bebygd areal på 210 m², inkludert to parkeringsplasser.

Nye veier tilpasset terrenget

Det planlegges nye veier i området for å sikre god adkomst til hyttene uten å forstyrre eksisterende bebyggelse i større grad. Samleveien Østvollveien fungerer som hovedvei, med flere nye stikveier til de nye hyttetomtene. Veiene er lagt og tilpasset terrenget for å unngå unødvendige inngrep. Videre er det lagt vekt på at ny bebyggelse skal ha god avstand til friluftsområder som utfartsparkering og turveier, for å ivareta nærheten til naturområder og friluftsliv.

VA-løsninger uten strømtilførsel

Vann- og avløpsløsninger blir tilpasset området uten strømtilførsel på nåværende tidspunkt, tillatt med kun lukkede toalettløsninger uten utslipp til terreng. To infiltrasjonsarealer med begrenset kapasitet er identifisert, og det skal utarbeides godkjent VA-plan før hyttene kan tilknyttes offentlig vann og avløp. Eksisterende vannledninger og nye vannposter er regulert for å sikre gode forsyningsmuligheter. Alle kabler skal legges i bakken, helst langs veiene, for å redusere visuelle inngrep.

Estetikk og byggehøyder regulert

Planområdet legger også føringer for estetisk utforming og høyder på bygg, med saltak og begrensninger i gesimshøyden for både hovedbygning og uthus/anneks. Maks takvinkel er satt mellom 22 og 35 grader. Tomtene i de mest eksponerte områdene har strengere begrensninger for bebygd areal. Skiløyper med bredde 6 meter er regulert for å opprettholde eksisterende traseer, med mulighet for mindre justeringer ved løypekjøring, men det planlegges ingen nye traseer.

Balansert utvikling med vern

Prosjektet skal gjennomføres i tråd med kommuneplanens bestemmelser og legger til rette for en balansert utvikling av hyttefeltet med vekt på vern av vegetasjon, minimal landskapsbelastning, god infrastruktur og hensyn til friluftsliv. Avtaler og prosjektering er utført av Aerial[+] AS på oppdrag fra Renåtangen hyttefelt SA, med kvalitetskontroll av utpekte ansvarlige personer.

Hytter	41 stk
Nye selveiertomter	46 stk
Tomtestørrelse	1,2 daa (1200 sqm)
Tomtestørrelser totalt for alle nye selveiertomter	46 x 1,2 daa = 55,2 daa (55200 sqm)
Veier regulert i området	6 stk (V1-V6)
Vannposter	5 stk (3 eksisterende + 2 nye)

Sentralbord
Magnus Berget Sveum	Oppdragsleder
Olav Talle	Kvalitetskontroll
Erik Sollien	Kvalitetskontroll

BuildPilot

Renåtangen hyttefelt - utvidelse og ny infrastruktur (201404)