Hanøytangen næringsområde med boligbrakker (Gnr 20, Bnr 341)

Beskrivelse: Detaljregulering for oppgradering av Hanøytangen industriområde med boligbrakker, lager, verksted og servicefasiliteter på 54 dekar. Les mer ↧

Detaljregulering og formål

Prosjektet omfatter en detaljregulering av den nordvestre delen av næringsområdet på Hanøytangen industriområde i Askøy kommune, med et areal på ca. 54 dekar. Bergen Group Hanøytangen AS fremmer planen med bistand fra Dig Plan AS. Hensikten er å tilrettelegge for etablering av nye boligbrakker for gjestearbeidere, samt oppdatere arealbruk, vegsystem og reguleringsbestemmelser i tråd med dagens behov.

Boligbrakker med varierende høyder

Innenfor planområdet skal det bygges boligbrakker i flere områder (N1-N3), der det foreslås inntil fire etasjer med maksimal gesimshøyde på 13 meter, og opp til seks etasjer (18 meter) for kontor- og lagerbygg i andre deler av området (N4-N6). Utbyggingen innebærer en utnyttelsesgrad på 35 % BYA, og man planlegger fleksible løsninger uten byggegrenser for midlertidige boligbrakker som settes opp og fjernes etter behov. Det foreslås flere rekker med boligbrakker, spesielt i N1 som utvides på bekostning av grøntområder for å tilpasse eksisterende bygningskonstruksjoner.

Forbedret vegsystem og tilgjengelighet

Planen legger vekt på forbedret vegsystem innen området med T-kryss tilpasset lastebiltrafikk, og bedre tilrettelegging for store kjøretøy. Det er satt av areal til grøntstruktur som bl.a. skal beskytte mot nedbygging nær sjøen, og universell utforming skal ivaretas i ny bebyggelse, spesielt i felt N4-N6, mens kupert terreng i deler av området begrenser tilgjengeligheten der.

Miljøkrav og terrengtilpasning

Miljøhensyn ivaretas blant annet ved krav om energiløsninger som dekker minimum 60 % av energibehovet i større bygg med fornybare energikilder, slik som varmepumper basert på luft og jordromenergi. Terrengtilpasninger sikrer at nye veger og bygg ikke medfører skjemmende inngrep, og planløsninger skal bidra til et ordnet og funksjonelt industriområde, hvor estetikk underordnes funksjonelle behov.

Lang planprosess uten innsigelser

Planprosessen startet i 2010 og ble revidert frem til 2015, uten varslet innsigelse eller krav om konsekvensutredning. Det er ikke planlagt nye større bygningsmasser eller økt aktivitetsnivå, og krav til parkering og trafikkforhold er regulert i tråd med industristandarder. Kommunen og Statens Vegvesen har håndtert forespørsler om gang- og sykkelveg, og det er avsatt areal uten krav om umiddelbar utbygging.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Hanøytangen 144
5310 Hauglandshella
Norge

Verdi og størrelse

18940 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal planområde	54,04 dekar
Bebyggelse og anlegg - næringsbebyggelse	34,40 dekar
Bebyggelse og anlegg - vannforsyningsanlegg	1,1 dekar
Samferdsel og teknisk infrastruktur - kjøreveg	4,68 dekar
Samferdsel og teknisk infrastruktur - annen veggrunn	5,46 dekar
Grøntstruktur	8,4 dekar
Antall rekker boligbrakker (N1)	3 rekker
Maks gesimshøyde boligbrakker (N1-N3)	inntil 4 etasjer
Maks gesimshøyde bygg for bevertning/kontor (N4, N5, N6)	opptil 6 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Dig Plan

Rådgivende ingeniør: Westplan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2015: Detlajregulering fra Askøy kommune

331 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/askoy4627/dokumenter/13233/331%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

17. Sep 2015

Øyvind Johnsen lagt til som Planleggingskonsulent / Kontaktperson for Dig Plan
Trygve Årland lagt til som Kontaktperson / Forslagsstiller for Bergen Group Hanøytangen
Solveig Olsen lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Siril Langhelle lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Knut Natlandsmyr lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Ove Vonheim lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Kathrine Knutsen lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Johan Holm Andersen lagt til som Representant for Bergen Group Hanøytangen AS (på oppstartmøt for Westplan
Askøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Dig Plan lagt til som Arkitekt
Bergen Group Hanøytangen lagt til som Byggherre
Hanøytangen lagt til som Byggherre
Westplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 18940 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hanøytangen næringsområde med boligbrakker (Gnr 20, Bnr 341)