Studentboliger BS5 med 129 leiligheter på universitetsområdet

Beskrivelse: Detaljregulering for 129 nye studentboliger i to blokker på 5 etasjer ved universitetsområdet i Stavanger, med høy fokus på bomiljø, overvannshåndtering og universell utforming. Les mer ↧

129 studentboliger i to blokker

Prosjektet gjelder oppføring av 129 studentboliger fordelt på to blokker, BS5-6 og BS5-7, på universitetsområdet i Stavanger. Byggene planlegges med inntil 5 etasjer, og samlet bruksareal inntil 4600 m². Leilighetene vil variere mellom 15 og 30 m², hvorav 20 % tilrettelegges for studenter med nedsatt funksjonsevne. BS5-7 får i tillegg et større fellesrom for beboerne og minimum 110 sykkelparkeringsplasser i underetasjen.

Omregulering og infrastrukturplaner

Prosjektil Areal AS og Arkitektkontoret Vest AS er engasjert av Studentsamskipnaden i Stavanger som forslagstiller. Planområdet på ca. 5,52 dekar ligger ved Kristine Bonnevies vei, nabo til eksisterende studentboliger, parkdrag og offentlig vei. Området omreguleres fra parkeringsplass, hvor det også planlegges et parkeringshus og et offentlig torg nord for boligene. Infrastrukturen ivaretas med private ledningsanlegg for vann, spillvann tilkoblet Sola kommune, og overvannshåndtering med Blueroof-tak og permeable arealer for å redusere belastning på kommunalt nett.

Fleksible boliger og uteområder

Bomiljø og bokvalitet vektlegges gjennom fleksible leilighetsløsninger som fremmer fellesskap og sosiale møteplasser både innenfor og utenfor byggene, inkludert gapahuk, sittegrupper og store, felles utearealer. Planen ivaretar universell utforming med heis, ramper og tilrettelagte boenheter i tråd med TEK17. Adkomst for gående og syklende prioriteres, og det er etablert trygg gang- og sykkelvegforbindelse til resten av universitetsområdet.

Omfattende brannsikkerhetstiltak

Brannsikkerheten sikres gjennom automatisk brannslokkeanlegg, FG-godkjent nøkkelboks, ledesystem og fire oppstillingsplasser for mannskapsbiler. Det er én adkomst for utrykningskjøretøy, vurdert som tilstrekkelig basert på brannstrategi. Parkering for bevegelseshemmede og vare-/servicebil er planlagt med permeabelt dekke, men det legges ikke opp til øvrig bilparkering i planområdet.

Ferdigstillelse før brukstillatelse

Gjennom rekkefølgebestemmelser kreves ferdigstillelse av teknisk infrastruktur, vann- og avløpsanlegg, utomhusplaner og opparbeidelse av offentlige anlegg som torg, veg og uteoppholdsarealer før brukstillatelse kan gis for boligene. Utbyggingen bygger videre på eksisterende studentboliginfrastruktur og skal gi et robust, miljøvennlig og sosialt godt studentmiljø.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Adresse

Rennebergstien 9
4021 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

4600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Studentboliger	129 stk
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer	Inntil 5 etasjer
Bruksareal BS5-6	2000 m²
Bruksareal BS5-7	2600 m²
Sykkelparkeringsplasser i underetasjen	110 stk
Gjeste sykkelparkeringsplasser	19 stk (13 + 6)
Parkeringsplasser for bevegelseshemmede	4 stk
Parkeringsplass for vare-/servicebil	1 stk
Felles uteoppholdsareal	600 m² gressplen + ballbaner og øvrige grønne arealer
Takvolum for overvannslag	23,93 m³ Blueroof

Aktører

Byggherre: Studentsamskipnaden i Stavanger

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

Siste utvikling: Detaljregulering for studentboliger er utarbeidet og vedtatt, med planlagt 129 boenheter fordelt på to blokker. VA-rammeplan for infrastruktur og tekniske planer er utarbeidet, og areal til trafostasjon er sikret i planen. Rekkefølgebestemmelser er fastsatt for opparbeidelse av infrastruktur før brukstillatelse kan gis.

Neste steg: Opparbeidelse av offentlig torg, veg, uteoppholdsarealer, gatetun, gangveg, sykkelparkering og trafostasjon må fullføres før brukstillatelse kan gis. Igangsetting av tiltak krever at teknisk infrastruktur (VA, veg) er etablert eller sikret. Ingen spesifikke prosjektblokker er nevnt, men krav til godkjent teknisk infrastruktur må ivaretas før videre framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer