Omsorgsboliger Holt - 30 plasser for personer med demens (201808)

Beskrivelse: Plan for 30 heldøgnbemannede omsorgsboliger for personer med demens på Holt, med sansehager, universell utforming og miljøfokus. Les mer ↧

Omsorgsbofellesskap med sansehage

Prosjektet omfatter bygging av et heldøgnbemannet bofellesskap med ca. 30 omsorgsplasser for personer med demens på Holt i Kongsvinger kommune. Bofellesskapet består hovedsakelig av ett ett-etasjes bygg med en mindre del i to etasjer, tilrettelagt for mindre bogrupper på 7-8 personer med egne fellesarealer. Bygg og uteareal skal være universelt utformet for å møte behovene til både bevegelses- og orienteringshemmede, samt miljøhemmede. Det planlegges også sansehager som stimulerer sansene og gir trygge, skjermede uteområder tilpasset brukergruppen.

Planområde og adkomstløsninger

Planområdet dekker cirka 12 daa, fordelt hovedsakelig til offentlig tjenesteyting (bofellesskap) og noe grønnstruktur for turdrag. Byggene vil utnytte inntil 40 % av arealet, med en maksimal byggehøyde på kote 191 moh. Det skal flyttes og etableres ny trafostasjon med sikringssone, og det planlegges for nedgravde avfallscontainere. Adkomst skjer fra Tajevegen med tydelig adskilte Varelevering og hovedinngang, samt felles parkeringsplass med ladepunkter for elbil og under tak sykkelparkering.

Samfunnsgevinst og sikkerhetstiltak

Prosjektet har stor samfunnsmessig betydning ved å styrke tilbudet innen demensomsorg i kommunen, og utbyggingen skal bidra til lavere trafikk i området sammenlignet med tidligere bruk som ungdomsskole. Nabolaget får en oppgradering med lavere støynivå, mindre trafikk og estetisk fornyelse. Planen ivaretar brannsikkerhet med krav til hydrantplassering og slokkevannkapasitet, og det utarbeides beredskapsplan for teknisk infrastruktur for å håndtere potensielle risikoer.

Miljøtilpassede utearealer og tilgjengelighet

Miljømessig tilrettelegges det for grønne, trygge uteoppholdsarealer som sansehager og turdrag i tilknytning til eksisterende idrettsanlegg og friområder. Universell utforming sikrer at omgivelser oppleves trygge og kjent for personer med demens, med tydelige gangsoner og sittegrupper. Sykkel-, bil- og varetransportløsninger er planlagt for å gi god tilgjengelighet og trafikksikkerhet for både beboere, ansatte og nødetater.

Byggeplan og riggforberedelser

Byggefasen krever utarbeidelse av riggplan som ivaretar fremkommelighet og trafikksikkerhet under anleggsperioden. Midlertidig riggplass er ikke endelig avklart, men kommunen legger til rette for bruk av kommunal parkeringsplass i sørøst. Plan- og byggearbeidet skjer parallelt med øvrig prosjektering og forutsetter nødvendige godkjenninger før igangsetting.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Tajevegen 4, 6
2211 Kongsvinger
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Omsorgsplasser	30 stk
Boenheter	30 stk
Etasjer	2 etasjer
Bogrupper	4 grupper
Parkeringsplasser for ansatte/besøkende	18 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Parkeringsplasser med el-lading	2 stk
Sykkelparkeringsplasser under tak	15 stk
Byggegrunn (planområde)	12,1 daa

Aktører

Byggherre: Kongsvinger kommune

Arkitekt: Arealtek

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

Siste utvikling: Kommunestyret har vedtatt flytting av omsorgsboligene til Holt (21.6.2018). Reguleringsplan er utarbeidet parallelt med byggprosjektering. Det foreligger krav om godkjent riggplan før igangsettingstillatelse, og plassering av trafo er avklart med Eidsiva Nett.

Neste steg: Godkjenning og etablering av riggplass må avklares, inkl. nødvendige tillatelser. Avklaring av effekt- og el-anlegg sammen med Eidsiva Nett må fullføres. Riggplan skal sikre trygg fremkommelighet og trafikksikre løsninger under anleggsperioden før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer