17 eneboliger med lekeplasser og infrastruktur - Lofthuslia 20

Beskrivelse: Bygging av 17 eneboliger på Lofthuslia, Tomter med tilhørende anlegg og infrastruktur. Prosjektet inkluderer lekeplasser, parkeringsplasser og nødvendige støttemurer. Les mer ↧

17 eneboliger med klassisk stil

Prosjektet '17 eneboliger med lekeplasser og infrastruktur - Lofthuslia 20' består av nybygg av 17 eneboliger på Lofthuslia i Tomter. Hver bolig har et bruksareal på 138,9 m², med tillegg av en bod på 5,0 m² og carport under verandaen. Boligene blir bygget med klassisk stil, med saltak og trekledning, for å sikre estetisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Maksimal gesimshøyde for byggene er 8 meter og mønehøyde 9 meter over planert terreng.

Omfattende infrastruktur og lekeplasser

Tiltakshaver for prosjektet er ABCHUS PROSJEKT AS, representert ved Einar Nilsen. Prosjektet inkluderer også tilhørende anlegg og infrastruktur som mindre støttemurer, parkeringsplasser på terreng, samt lekeplasser med et minimum areal på 25 m² per bolig. Det blir anlagt en asfaltert bilvei gjennom boligfeltet, men det er lagt planer for å stenge denne veien for biltrafikk for å ivareta trafikksikkerheten for barn som bruker lekeområdene.

Grunnundersøkelser og ferdigattest krav

Det er gjennomført grunnundersøkelser av Romerike Grunnboring AS i 2020 for å sikre stabile grunnforhold før byggestart. Ferdigstillelse av utearealene, inkludert sikring med rekkverk, asfaltering av hovedadkomstvei og oppsetting av lyktestolper, kreves før det kan gis ferdigattest for hvert byggefelt. Dette sikrer kvalitet og sikkerhet når boligene blir tatt i bruk.

Trafikksikkerhet og parkeringsløsninger

Prosjektet legger vekt på trafikksikkerhet ved blant annet å begrense gjennomkjøring i boligfeltet, noe som gir tryggere omgivelser for barn og øvrige beboere. Parkeringsløsningene er dimensjonert til minimum 1,5 plasser per bolig, hvorav minst én er i tilknyttet garasje eller carport, noe som bidrar til oversiktlige og ryddige forhold i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Lofthuslia 20
1825 Tomter

Matrikkel (gnr/bnr)

805/165

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	17 stk
Boder	17 stk à 5 kvm
Carporter	17 stk under veranda
Parkeringsplasser	25,5 stk på terreng
Lekeplasser	17 stk à minimum 25 kvm

Aktører

Byggherre: Abchus Prosjekt

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+240

fundamenteringsforhold

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Mar 2025: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2023/1127 - Gbnr 805/165 - Lofthuslia 41 (Hus 41) - Enebolig

/pro/byggesak/Indre Østfold/65488

16. Feb 2023: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2023/1127 - Gbnr 805/165 - Lofthuslia 41 (Hus 41) - Enebolig

/pro/byggesak/Indre Østfold/65488

30. Aug 2022: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2023/1127 - Gbnr 805/165 - Lofthuslia 41 (Hus 41) - Enebolig

/pro/byggesak/Indre Østfold/65488

Oppdateringer

12. Mar 2025

Conva lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Mar 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)

16. Feb 2023

Bent Haugseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Vasyl Klym lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Betong
Jon Opsal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo Oppmåling
Lars Jakob Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Montasje
Kjetil Andre Gjøsund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Tekniske
Wilhelm Neumiller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Montasje
Fredrik Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Vei og Anlegg
Ismail Aricigil lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Romerike Grunnboring
Georg Smith Slettedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Conva
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Viken Vei og Anlegg lagt til som Entreprenør
Viken Vei og Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Aug 2022

Trond Berg lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ABCHus AS
Mikkel Haugland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABCHus AS
Einar Nilsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Abchus Prosjekt
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
ABCHus lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Betong lagt til som Entreprenør
Viken Tekniske lagt til som Entreprenør
Viken Tekniske lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Montasje lagt til som Entreprenør
Abchus Prosjekt lagt til som Byggherre
Romerike Grunnboring lagt til som Rådgivende ingeniør
CONTURO lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

17 eneboliger med lekeplasser og infrastruktur - Lofthuslia 20