Fritidsboliger med tilhørende infrastruktur ved Trysilfjellet

Beskrivelse: Planen legger til rette for bygging av 34 fritidsboliger med veger, skiløyper og grønnstruktur på 65 daa ved Trysilfjellet. Les mer ↧

34 fritidsboliger med maksimalt areal

Planforslaget omfatter utvikling av 34 fritidsboliger i et område på ca. 65 dekar sør for Trysilfjellet, tilknyttet alpin- og langrennsløypenett. Det tillates opptil tre bygninger per tomt, med maks mønehøyde på 7 meter for hovedbygg og 5 meter for sidebygg. Tomtene får en utnyttelsesgrad på 23 % BYA, maks BRA 200 m², og krav om minimum tre parkeringsplasser per tomt med vinterbrøyting.

Omfattende veg- og skiløypeinfrastruktur

Området skal disponeres med tilhørende infrastruktur som kjøreveger, fortau, skiløypetraséer og turveier. Vegbredder varierer fra 3,5 til 12 meter, med ny avkjørsel fra Trysilfjellveien. Skiløyper er regulert med minimum 10 meters bredde og knyttet til eksisterende nettverk, inkludert ski-inn for hyttene. Grønnstruktur er ivaretatt med vegetasjonsskjermer som skal bevare eksisterende skog og etablerte stier brukes som turveier.

Lekeplasser og teknisk infrastruktur

Planen legger også til rette for etablering av lekeplasser, både midlertidig og permanent, for små barn. Det skal bygges nødvendig teknisk infrastruktur og pumpestasjon for spillvann med tilknytning til eksisterende nettverk. Rekkefølgebestemmelser sikrer at infrastruktur, grøntområder og lekearealer opparbeides samtidig med utbygging.

Ingen alvorlige naturinngrep identifisert

Miljømessig er det ikke identifisert spesielle naturtyper eller kulturminner i området. Det stilles krav om dokumentert terrengtilpasning for større terrenginngrep enn normalt tillatt, inklusive høydesatte plan- og snitttegninger. Utbyggingen vurderes å ikke ha vesentlige negative konsekvenser for natur og friluftsliv.

Støtter Trysils utvikling som fritidsområde

Prosjektet støtter videreutvikling av Trysil som attraktivt fritidsområde med god tilknytning til alpinanlegg og langrennsløyper, og legger til rette for økt fritidsboligtilbud med god tilgjengelighet og kvalitet på uteområder. Justeringer i planens avgrensning og arealbruk sikrer tilpasning til eksisterende veier og fremtidige utbyggingsplaner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Trysilfjell hytteområde 1017
2420 Trysil
Norge

Verdi og størrelse

6800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall hyttetomter	34 stk
Planområde størrelse	65 daa

Aktører

Byggherre: Trysilfjell Utmarksl

Arkitekt: Arkitektbua

Rådgivende ingeniør: International Alpine Design

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+173

gjenvinningsstasjonen

overvannshåndteringen

Siste utvikling: Reguleringsplanen for fritidsboligfeltet er vedtatt med 34 tomter og detaljerte bestemmelser for vei, parkeringskrav og grønnstruktur. Rekkefølgebestemmelser fastsetter at teknisk infrastruktur må være etablert eller sikret før byggestart, og det er innført krav om godkjenning av erstatningsareal for statlig sikret friluftslivsområde før tiltak kan gis tillatelse.

Neste steg: Ferdigstillelse og sikring av nødvendig teknisk infrastruktur, inkludert pumpestasjon for spillvann, samt godkjenning av erstatningsareal av Miljødirektoratet. Eventuelle større terrenginngrep krever dokumentasjon og kan forutsette uavhengig kontroll. Ingen direkte prosjektblokkerere er nevnt utenom disse kravene.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer