Ryggeraet 20 - konsentrert småhusbebyggelse 1-2 etasjer

Beskrivelse: Planen legger til rette for 35 nye boliger i 1-2 etasjer med felles parkeringsanlegg, grøntområder og gode bokvaliteter i Halmstad sentrum. Les mer ↧

35 boliger med underjordisk parkering

Planarbeidet for Ryggeraet 20 mfl i Halmstad sentrum, Rygge kommune, har som mål å regulere området til konsentrert småhusbebyggelse med 1-2 etasjer. Det planlegges ca. 35 nye boliger i form av rekkehus og fire- til seksmannsboliger, med tilhørende private og felles uteoppholdsarealer, gangforbindelser og garasjeanlegg, hovedsakelig plassert under terreng. Eksisterende bebyggelse i området vil bli revet for å gi plass til den nye boligutviklingen.

Fellesparker og universell utforming

Bebyggelsen organiseres rundt flere fellestun og et større parkområde som også er tilgjengelig for allmennheten. Planen legger stor vekt på gode sol- og lysforhold, samt universell utforming der minst 60 % av boligene tilfredsstiller tilgjengelighetskrav. Parkering vil bli løst med felles garasjeanlegg og gjesteparkering på terreng, med minimum 20 % ladeplasser for el-biler. I tillegg sikres sykkelparkering nær boligene, delvis overbygget eller innendørs.

Støytiltak og overvannshåndtering

Området er regulert med en utnyttelsesgrad på 40 % BYA for boligformål, og alle boliger vil få private uteplasser i form av hager, terrasser eller innglassede balkonger for støydemping. På grunn av nærheten til vei, stilles det krav til støytiltak som blant annet stille sider og balansert ventilasjon. Overvannshåndtering skal ivaretas på egen grunn med infiltrasjon eller fordrøyning.

Oppgraderte gangveier og bilfritt miljø

Gangforbindelser innen området oppgraderes til gruslagte stier, tilknyttet eksisterende snarveier, med universell utforming som vektlegges i stigning. Hovedadkomst og interne kjøreveier bygges med tilfredsstillende bredde og dimensjonering. Avfallshåndtering organiseres med lukket anlegg skjermet med beplantning, og det legges vekt på et bilfritt bomiljø med bevaring av grøntområder og felles uteplasser.

Bærekraftig fortetting med sentrumsnærhet

Planforslaget anses å være i samsvar med overordnede krav for bærekraftig fortetting og tettstedsutvikling, samt å bidra til et variert boligtilbud i sentrum med nærhet til kollektivtransport, handel og servicesentra.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Moss

Ryggeraet 26E
1580 Rygge

Verdi og størrelse

6874 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	35 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	68 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	78 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Enerhaugen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+158

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker