Boligfelt Løveskogen med småhusbebyggelse og lekeplass

Beskrivelse: Detaljert plan for utbygging av 40 boliger i småhus- og eneboligområder på Løveskogen, med gangveier, lekeplass og renovasjonsanlegg. Les mer ↧

Utbygging av 40 boenheter

Planen legger til rette for utbygging av ca. 40 boenheter fordelt på eneboliger, tomannsboliger, kjedehus og firemannsboliger på et ca. 29 daa stort område på Løveskogen, sørøst for idrettsanlegget. Området reguleres med separate felt for frittliggende småhusbebyggelse (BFS 1-2) og konsentrert småhusbebyggelse (BKS 1-5), samt etablering av en sentralt plassert lekeplass på ca. 3000 m², renovasjonsanlegg og tilhørende veier, fortau og gang- og sykkelveier.

Varierte boliger med gode utearealer

Utbyggingen skal skje med varierte boligtyper i to etasjer, hvor den maksimale bebyggelsesgraden varierer fra 35 % BYA for eneboligområdene til 50 % BYA i de konsentrerte småhusfeltene. Illustrasjonsplanen viser en total tetthet på omtrent 2,9 boenheter per dekar. Det legges vekt på gode utearealer for lek og opphold, med ca. 7350 m² samlede leke- og uteoppholdsarealer som tilfredsstiller kravene i kommuneplanen, og med trafikksikker adkomst fra tilstøtende veier og stier.

Trygg adkomst og infrastruktur

Adkomst til boligområdet skjer via Løveskogen fra Fv. 303, med regulering av fortau og gang-/sykkelveier for trygg ferdsel til nærliggende skole, barnehager og idrettsanlegg. En eksisterende jordbruksvei og sti ivaretas i planen, og det planlegges oppgradering og eventuell omlegging av vann- og avløpsledninger i samarbeid med Larvik kommune. Det er også regulert gjesteparkeringsplasser. Området vil gitt sin avgrensning ikke få gjennomgangstrafikk, noe som gir et skjermet bomiljø.

ROS-analyse og krav til grunnarbeid

En ROS-analyse er gjennomført og viser at områdestabiliteten er tilfredsstillende, men det må utføres grunnundersøkelser i detaljprosjekteringen for å sikre lokalstabilitet ved grunnarbeidene. Tiltak mot radon skal gjennomføres i henhold til gjeldende tekniske krav i TEK-10. Videre må høyspenningsanlegg flyttes til veigrunn før rammetillatelse kan gis, noe som er en viktig forutsetning i gjennomføringen.

Planprosess og kulturminnehensyn

Prosjektet er initiert av Løveskogen Utvikling AS og er utarbeidet med COWI AS som planlegger og PV arkitekter AS som ansvarlig for ROS-analysen. Planprosessen har medvirket til justeringer i forhold til kulturminner, hvor deler av områdene med slike funn er tatt ut av planområdet for å ivareta viktige kulturhistoriske verdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Larvik

Løveskogen 51
3280 Tjodalyng

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	40 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+75

kildesorteringsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2019: Arealplan fra Larvik kommune

Planbeskrivelse_07_08_19.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/5281/Planbeskrivelse_07_08_19.pdf

Oppdateringer

7. Aug 2019

Dag Astor Nielsen lagt til som Planlegger for Cowi
Sissel Sannes lagt til som Oppdragsansvarlig i forbindelse med ROS-analysen for PV Arkitekter AS
Andreas Berg lagt til som Oppdragsansvarlig i skissefasen og ROS-analysen for PV Arkitekter AS
Ingunn Baarnes lagt til som Saksbehandler for Larvik Kommune
Rune Sandnes lagt til som Oppdragsgiver for Løveskogen Utvikling
Ingard Vedeld lagt til som Oppdragsansvarlig i skissefasen for PV Arkitekter AS
Lise Andreassen lagt til som Grunneier for Grunneier Lise Andreassen
Kristian Wiik Strand lagt til som Grunneier for Grunneier Kristian Wiik Strand
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Løveskogen Utvikling lagt til som Byggherre
Grunneier Lise Andreassen lagt til som Byggherre
Grunneier Kristian Wiik Strand lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligfelt Løveskogen med småhusbebyggelse og lekeplass