Boligfelt med eneboliger, rekkehus og bygg på Jernhagen

Beskrivelse: Plan for 15 nye boenheter med eneboliger og rekkehus, inkludert eksisterende leiligheter og barnehage ved Jernhagen, Eigerøy, med fokus på universell utforming og uteområder. Les mer ↧

15 boliger i varierte typer

Planområdet ved Jernhagen på Eigerøya i Eigersund kommune skal utvikles til boligformål med totalt 15 nye boenheter, bestående av eneboliger og rekkehus, i tillegg til to eksisterende bygninger som inneholder leiligheter, barnehage og kontorer. Det planlegges tett-lav småhusbebyggelse på cirka 8,1 daa, med en boligfortetting som gir omtrent 1,8 boliger per daa for ny bebyggelse. Eksisterende bygninger videreføres og planforslaget tilpasses faktisk bruk ved å rydde opp i formålsstruktur. Ulike boligtyper sikrer variert boligsammensetning for alle aldersgrupper.

Solvendte boliger med parkering

Ny bebyggelse plasseres mest mulig solvendt mot sør, med balkonger og hager for private uteoppholdsarealer på mellom 70 og 210 m². En lekeplass, allerede oppgradert til dagens standard, skal utvides til en områdelekeplass for å oppfylle krav fra statsforvalteren. Adkomst skjer hovedsakelig fra Torvhusveien med interne veier bredde på 5 meter. Parkering skjer på egen eiendom med minimum to plasser per boenhet, samt sykkelparkering og tilrettelegging for sportsboder utenfor byggelinjen.

Terrengtilpasning og tilgjengelighet

Terrengbearbeiding vil være betydelig, med fylling og tilpasning av en større grop i vestre del av området. Terrenget heves fra ca. kote +9 til opptil ca. +13, og tilpasses omkringliggende områder med murer hvor nødvendig. Det stilles krav til geotekniske undersøkelser før arbeidet igangsettes for å sikre trygg grunnforhold. Planen legger også vekt på universell utforming, med minst 40 % av boligene tilpasset tilgjengelighet for alle, slik at barn, unge og funksjonshemmede inkluderes i bomiljøet.

Sikkerhet, støy og nærmiljø

Planforslaget vurderer risiko- og sårbarhetsforhold og anser tiltakene som tilstrekkelige, blant annet knyttet til støynivå fra nærliggende Hovlandsveien. Det legges opp til et trygt nærmiljø med lite gjennomgangstrafikk, og gangveier knytter boligene til lekeplass og nærområder. Planen følger kommuneplanens føringer for fortetting og bostedsutvikling i sentrumsnære områder, og sikrer at områdets karakter med småhusbebyggelse videreføres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Skøyteveien 4R
4374 Egersund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	42 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

anlegg

arbeidskirke

avfallsbeholder

avfallscontainer

avfallshenting

avløp

balkong

barnehage

beholder

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

+83

boligbygging

boligområde

brannkum

brannvannforsyning

brannvannsforsyning

bro

byggearbeid

byggegrense

bygning

bygningsmasse

dekk

enebolig

fasadeliv

fellesareal

fortau

fundament

fyllmasse

gangbane

gangforbindelse

gangveg

gneis

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusveg

gulv

industribygg

infrastruktur

inngangsnivå

inngangsparti

inngangssone

innkjørelse

innkjøring

kjøpesenter

kvartalslekeplass

kystbygg

leilighet

leilighetsbygg

leilighetskompleks

lekeplass

loft

mur

museum

nettstasjon

næringsbebyggelse

oppstillingsplass

ov-ledning

overvann

parkering

pulttak

pvc

rekkehus

riksvei

rute

saltak

småhusbebyggelse

sokkeletasj

sokkeletasje

sokkelettasje

sportsbod

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

søppeldunk

tak

takform

takterrasse

terreng

tomannsbolig

tomt

tresjikt

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusplan

vann

veg

vegskulder

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker