6-mannsbolig med garasjer

Prosjektet Nybygg 6-mannsbolig med garasjer og uteboder på Torget 1A i Sandefjord gjennomføres av USBL Utbygging AS, med Spir Arkitekter AS som ansvarlig søker for rammetillatelse. Planen er å oppføre et boligkompleks som består av seks boenheter fordelt på fire hus (merket A til D), med tilhørende garasjer og uteboder. Byggehøyden er satt til kote +50,8, som ligger betydelig under den maksimalt tillatte høyden i området, og sikrer at prosjektet harmonerer godt med omgivelsene.

1 927 m² byggeområde og uteareal

Det totale byggeområdet (BYA) for tiltaket er 1 927 m², hvor hus A alene har et bruksareal (BRA) på 458 m². Utomhusarealet omfatter 435 m² som inkluderer balkonger og utearealer. Prosjektet legger stor vekt på uteopphold med blant annet gjenplanting av en gammel trerekke langs en offentlig turvei i øst, noe som forbedrer grøntarealene i området og ivaretar eksisterende naturverdier. Ved inngangspartiene er det også integrert sykkelparkering og sportsboder i egne frittstående bygg for å tilrettelegge for beboernes behov.

30 parkeringsplasser med universell utforming

Boligprosjektet inkluderer totalt 30 parkeringsplasser, hvorav 24 er plassert i garasjer og 6 er utendørs. To av parkeringsplassene er spesielt tilrettelagt for bevegelseshemmede, noe som viser en inkluderende tilnærming til universell utforming. De felles boligveiene vil gå sammen med garasjer og boder langs adkomstveien, noe som skaper en praktisk og sikker infrastruktur for både beboere og besøkende.

Integrering og godkjenning underveis

Prosjektet har fokus på å integrere seg i eksisterende bymiljø med god tilpassing til naturlige omgivelser og offentlig turvei. Gjennom gjenplanting av trerekke og opprettholdelse av grøntarealer, vil prosjektet bidra til økt trivsel for både beboere og samfunnet rundt. Det legger også til rette for bærekraftig mobilitet med sykkelparkering og godt planlagte parkeringsløsninger. Så langt foreligger søknad om rammetillatelse, og prosjektet avventer nødvendige godkjenninger før byggestart kan finne sted.