Nybygg av 22 rekkehus i Jakslandåsen BKS2 - Jakslandåsen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 22 rekkehus i Jakslandåsen BKS2, med tilhørende utearealer, parkeringsplasser og fokus på tilpasning til terreng og natur. Les mer ↧

22 rekkehus tilpasset terreng

Prosjektet omfatter nybygg av 22 rekkehusboliger fordelt på tre rekker på felt BKS2 i Jakslandåsen. Hver boenhet er planlagt med tilhørende parkeringsplass eller carport, og boligene bygges i tre etasjer med saltak. Byggenes høyder og plassering tilpasses det kuperte terrenget og omkringliggende naturkvaliteter, i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser.

Arkitektur med naturlig uttrykk

Arkitekturen er nøye utformet for å gli naturlig inn i terrenget med trappetrinnsplassering i hovedfallet på tomten. Fasader planlegges med trekledning i harmoniske farger inspirert av det naturlige miljøet, og de tre rekkehusrekkene får distinkte, men koordinerte fargevalg. Hver bolig får private uteområder som hager eller balkonger, samt boder som bidrar til skjerming og lagringsplass.

Grønne fellesområder med lekeplass

Felles uteområder er grundig planlagt med godt med grøntarealer og en lekeplass kalt “Skogsbrynet”, som tilbyr variert lek, naturlek og er universelt tilgjengelig. Terrengtilpasninger og bevaring av vegetasjon sikrer god integrering i landskapet, samtidig som det legges vekt på tilgjengelighet og trygghet for brukerne.

Parkeringsplasser og el-ladepunkter

Parkeringsløsningene ivaretar kravene med én parkeringsplass per bolig og gjesteparkering nær felles torg, inkludert ladepunkter for elbil og el-sykkel. Renovasjonsløsninger består av nedgravde avfallsbrønner plassert med god tilgjengelighet, uten ulempe for boligområdene.

Stabile grunnforhold og infrastruktur

Geotekniske undersøkelser viser stabile grunnforhold som muliggjør fundamentering direkte på fast grunn, forutsatt at det ikke utføres oppfylling nær ravinekanten. Infrastruktur, inkludert adkomstveier samt vann- og avløpsanlegg, er prosjektert i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser. Overvannshåndtering ivaretas blant annet gjennom regnbed.

Fremdrift og kommunal godkjenning

Prosjektets fremdrift følger normale kommunale saksbehandlingstider, og søknaden er delt i to deler for å hensynta ulike ferdigstillelses- og ferdigattesttidspunkt, men vurderes som et samlet prosjekt. Arkitektfirma Dark Arkitekter AS er ansvarlig for søknaden, som er justert etter forhåndskonferanse med kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Asker

Jakslandåsen
3440 Røyken

Matrikkel (gnr/bnr)

267/16

Verdi og størrelse

1887 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Aktører

Byggherre: Jakslandåsen

Arkitekt: DARK Arkitekter

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+439

branncellebegrensning

brannseksjoneringsskille

brannseksjoneringsvegg

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

267/16 Jakslandåsen - BT1 - Felt BKS2 - 22 av 37 boenheter - Nybygg boliger i rekke med parkeringsplass

Søknad om rammetillatelse

7. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

3. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

20. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/430 - 267/16 Jakslandåsen - BT1 - Felt BKS2 - 22 av 37 boenheter - Nybygg boliger i rekke med parkeringsplass

/pro/byggesak/Asker/361321

Oppdateringer

7. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1887 kvm
Vegard Ervik Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Geir Solheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
Remi Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Kari-Elisabeth Haugan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lark Landskap
Hilde Billington lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DARK Arkitekter
Martin Bjørntvedt lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Jakslandåsen
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
DARK Arkitekter lagt til som Arkitekt
Jakslandåsen lagt til som Byggherre
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av 22 rekkehus i Jakslandåsen BKS2 - Jakslandåsen