Nybygg av eneboliger i Tingparken - Nils Heglands veg 38

22 moderne eneboliger sentralt

Tingparken er et nytt boligfelt med 22 moderne eneboliger i varierende størrelser og planløsninger, beliggende sentralt ved foten av Tingberget i Evje. Boligene tilbyr 2-4 soverom, internt bruksareal fra 85 til 153 m² og eksternt bruksareal med balkonger/terrasser på rundt 11 m². Feltet inkluderer carport, sportsbod, asfalterte tomter og felles uteområder med lekeplass og beplantning, bl.a. epletrær. Prosjektet passer for både enslige, par og barnefamilier, med fokus på gode solforhold, naturlige uterom og kort vei til sentrum.

Kvalitetsbygg med vedlikeholdsvennlige løsninger

Boligene bygges etter TEK17 med fokus på kvalitet og enkle, robuste løsninger. Leveransen inkluderer blant annet kjøkken fra Strai med hvitevarer fra Electrolux, flislagte bad med dusjvegger, balansert ventilasjonsanlegg, varmestyringssystem med varmekabler og peisovn med stålpipe. Fasader består av vedlikeholdsvennlig tre-kledning med fabrikkbeis, vinduer med 3-lags glass og alu-kledning. Utvendige sportsboder og carport til hver bolig, sammen med god belysning og tekniske forberedelser for fiberleveranse, bidrar til et komplett og gjennomtenkt boligtilbud.

Byggestart mars 2026. Tillatelser pågår

Prosjektets fremdriftsplan har planlagt byggestart 10. mars 2026 og forventet overtakelse 1. desember 2026, med en bindende tremåneders periode for overtakelse. Reguleringen er på plass, men rammetillatelse og igangsettingstillatelse er under behandling hos kommunen. Forbehold for oppstart inkluderer blant annet salg av minimum to enheter for enkelte tomter og godkjenning fra offentlige myndigheter. Eventuelle endringer og tillegg kan gjøres innen gitte frister og maksimal verdi på 15 % av kjøpesummen. Det tas høyde for at utomhusarbeider kan ferdigstilles etter overtagelse dersom denne skjer i vinterhalvåret.

Trygt nabolag med naturtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på trygghet, trivsel og samspill med naturen. Arkitekturen er inspirert av Evjes gruvehistorie og terrengets naturlige forhold, som gir et oversiktlig og harmonisk nabolag med gode siktlinjer og lysforhold. Fellesarealene tilrettelegges for bruk og trivsel med lekeplass og beplantning, og området er uten gjennomgangstrafikk, noe som gjør det attraktivt for ulike aldersgrupper.

17 servitutter og kjøperansvar

Det er registrert 17 servitutter på eiendommen, blant annet for tekniske installasjoner og grensejusteringer, noen helt tilbake til 1912, men de er ikke nærmere undersøkt. Kjøper må være kjent med at nye nødvendige erklæringer eller offentlige innskrenkninger kan tinglyses under byggeprosessen. Kommunale avgifter følger standard satser for Evje og Hornnes kommune. Kjøper må selv tegne innboforsikring og sørge for finansiering før kjøp.