Nybygg av tre eneboliger i Joelvsvingen og Joelvavegen

Beskrivelse: Tre moderne eneboliger i Joelvsvingen og Joelvavegen, Ulsteinvik, med god standard, energieffektiv oppvarming og salgsstart samt byggestart i 2026. Les mer ↧

Tre eneboliger med privat uteareal

Prosjektet 'Nybygg av tre eneboliger i Joelvsvingen og Joelvavegen' omfatter oppføring av tre moderne eneboliger organisert i en horisontal rekke med forskyvninger i dybderetningen, plassert på ulike terrengnivåer i enden av en blindgate i Ulsteinvik, Ulstein kommune. Dette sikrer privat uteareal for hver bolig til tross for felles tomt på totalt 1 243 m². Hver bolig får egen terrasse og balkong, noe som skaper gode overgangssoner mellom innendørs og utendørs areal, med fleksible planløsninger tilpasset moderne familiebehov. Tomten tilpasses slik at bebyggelsen harmonerer med omkringliggende terreng og boligmiljø, og det planlegges carporter og gjesteparkeringsplasser.

Robust betongkonstruksjon med moderne interiør

Bygningskonstruksjonen baseres på bærende, plasstøpt betong som også eksponeres i fasadene, noe som gir et robust og solid uttrykk. Interiøret kombinerer dette med tregulv i form av parkett eller laminat for å tilføre varme og kontrast. Boligene har minimalistisk design med rene linjer og store vindusflater som sikrer godt lysinnslipp og utsikt mot utearealene. Oppvarmingen er energieffektiv med blant annet varmekabler i gulv og mulighet for varmepumpe. Standard leveranse inkluderer gipsvegger, baderomsplater i våtrom, laminat og flis på gulv, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Hver bolig inneholder tre soverom, to bad, og parkering i carport.

Byggestart og salg i 2026

Prosjektet oppføres i henhold til TEK17-krav og legger stor vekt på høy standard og energieffektivitet. Det er planlagt at salget av boligene administreres av Notar Søre Sunnmøre, med eiendomsmegler Martin Mork Kleppe, med salgsstart og byggestart i 2026. Det gis muligheter for tilvalg og tilpasninger under oppføring. Overtakelse er også forventet i løpet av 2026. Det gis fem års reklamasjonstid og garantier i henhold til Bustadoppføringslova, hvor garantier stilles for å sikre kjøpers trygghet gjennom hele byggeperioden. Arealene kan bli justert noe i detaljprosjektering.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektets beliggenhet har nærhet til idrettsanlegg, turområder, barnehage, skole og butikk, som gir en landlig, men samtidig sentral beliggenhet med gode fasiliteter i nærheten. Dette bidrar til samfunnsnytte ved å tilby attraktive, moderne boliger i et miljø som kombinerer naturskjønnhet og tilgang på viktige servicetilbud.

Kvalitetskontroll og miljøfokus ivaretatt

Det er ingen spesifikt nevnte risikoer, men kvalitetskontroll gjennom TEK17 og garantier i henhold til Bustadoppføringslova bidrar til redusert usikkerhet for kjøperne. Prosjektets fokus på bærekraftig bygging og energieffektivitet demonstrerer også et miljøhensyn, blant annet gjennom valg av betongkonstruksjon, varmegjenvinning og mulighet for varmepumpe, selv om detaljer om miljøsertifisering ikke er spesifikt oppgitt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2026

Adresse

Møre og Romsdal > Ulstein

Joelvsvingen 11
6065 Ulsteinvik

Matrikkel (gnr/bnr)

29/253

Verdi og størrelse

342 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk

Aktører

Byggherre: ULSTEIN BETONG UTBYGGING

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

boligbebyggelse-frittliggende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

3 stk. bustadhus - Joelvsvingen 13-15-17 - Gnr 29 bnr 253

Søknad om rammetillatelse

27. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Vedtak om dispensasjon

3. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Nov 2025: FINN

SUNDGOT - Kommer for salg - Tre nye og moderne eneboliger med flott beliggenhet og høy standard. # Joelvsvingen **SUNDGOT - Kommer for salg - Tre ny...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=435799063

13. Okt 2025: Byggesak hos Ulstein kommune

2025/1552 - 3 stk. bustadhus - Joelvsvingen 13-15-17 - Gnr 29 bnr 253

/pro/byggesak/Ulstein/284698

27. Aug 2025: Byggesak hos Ulstein kommune

2025/1552 - 3 stk. bustadhus - Joelvsvingen 13-15-17 - Gnr 29 bnr 253

/pro/byggesak/Ulstein/284698

Oppdateringer

7. Nov 2025

Byggestart endret fra MARS 2026 (ESTIMAT) til 2026
Martin Mork Kleppe lagt til som Eiendomsmegler MNEF/Partner for Notar Søre Sunnmøre
Notar Søre Sunnmøre lagt til som Eiendomsmegler

13. Okt 2025

Lars Etterdal lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Nordplan

27. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 342 kvm
Helga Skei Nydal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Nordplan
Henrik Goksøyr lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ULSTEIN BETONG UTBYGGING
Bjørn Are Leivdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordplan
Nordplan lagt til som Arkitekt
ULSTEIN BETONG UTBYGGING lagt til som Byggherre
Nordplan lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger i Joelvsvingen og Joelvavegen