Nybygg boligprosjekt flermannsboliger - Stasjonsvegen 4A

21 boliger i ulike typer

Prosjektet Stasjonsvegen 4-18 består av totalt 21 boligenheter i Reinsvoll, fordelt på 16 leiligheter og 5 eneboliger i kjede. Leilighetene varierer fra 41 til 123 m² med 1 til 4 soverom, mens eneboligene er på ca. 121 m². Det bygges to 4-mannsboliger og én 8-mannsbolig i tillegg til rekkehusene. Boligene leveres som eierseksjoner i et eierseksjonssameie, og tomten er fellesareal eid og disponert av sameiet.

Energieffektiv bygging med TEK-17

Utbyggingen utføres etter TEK-17 og inkluderer energieffektive løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning, peisovn i hver bolig, gulvvarme i entré, bad og vaskerom, samt vedlikeholdsvennlige materialvalg. Yttervegger bygges i tradisjonelt bindingsverk med isolasjon i henhold til gjeldende forskrifter, og tak dekkes med ru takstein. Carport er inkludert til eneboligene, mens leilighetene får parkering på egen plass. Prosjektet har godkjent igangsettingstillatelse fra Vestre Toten kommune, med planlagt salgsstart og byggestart i 2025 og ferdigstillelse i 2025/2026, avhengig av forhåndssalg.

Salg, finansiering og tilvalg

Nordvik Gjøvik er ansvarlig for salg og formidling av prosjektet, med kontaktperson Mats J. Kolsrud. Sammen med Norges Hus Jark Eiendom tilbys boligene med mulighet for tilvalg i materialer og innvendig utførelse ved tidlig kjøp. Det tilbys også finansieringsbistand, inkludert forhåndsgodkjent finansiering i Husbanken. Boligene har praktiske løsninger og ligger sentralt med kort vei til offentlig kommunikasjon, skole, butikk og turmuligheter, noe som gjør Reinsvoll til et godt sted å bo for ulike livsfaser.

Gode bomiljøer og kvalitetsvalg

Prosjektet har fokus på gode bomiljøer med fellesarealer som takterrasse for eneboligene, balkonger eller platting for leilighetene og felles uteareal som forvaltes av sameiet. Byggekvalitet sikres gjennom bruk av anerkjente produkter som Electrolux hvitevarer, Miele hvitevarepakke til de første eneboligkjøperne, og baderomsinnredning fra Linn Bad. Ferdigattest skal fremskaffes, og eventuell midlertidig brukstillatelse kan benyttes ved overtakelse, med forsinkelsesmulighet ved tilvalg eller endringer.

Felleskostnader og kjøpevilkår

Det er kjent at felleskostnader ennå ikke er fastsatt, men vil typisk inkludere bygningsforsikring, utearbeid og vaktmestertjenester. Eiendommen er regulert, og det foreligger tinglyste heftelser og servitutter knyttet til grunnen. Kjøpere skal undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik, hvor det blant annet er begrensning på antall boligseksjoner per eier. Gjennomføring av kunde- og hvitvaskingsrutiner er obligatoriske ved kjøp og salg.