Nybygg enebolig 1 etasje med krypkjeller - Glønavegen 31

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en klassisk enebolig i ett plan på 129 m² BRA med krypkjeller. Fokus på funksjonell tilpasning til krevende tomt med nivåforskjeller. Les mer ↧

Enebolig med åpen planløsning

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i ett plan på Glønavegen 31, med et bebygd areal på 152 m² og et bruksareal på 129 m². Boligen bygges med tømmermannspanel og har en åpen planløsning mellom kjøkken og stue. Videre inneholder boligen vaskerom, hall, bad og tre soverom, samt en krypkjeller som nås via luke i gulvet på ett av soverommene. Takhøyden blir 2,4 meter, gesimshøyden 3,66 meter, mønehøyden 5,85 meter, og takvinkelen settes til 27 grader, noe som sikrer god takprofil og romfølelse.

Vannbåren varme og trinnfri adkomst

Bygget varmes opp med vannbåren radiatorvarme, som medfører at det ikke er krav om skorstein i henhold til unntaksbestemmelser i TEK17. Inngangspartiet og stuedøren til terrassen er tilrettelagt for trinnfri adkomst med maksimalt 25 mm nivåforskjell ved dørterskelen, noe som forbedrer tilgjengeligheten for personer med nedsatt mobilitet og gir økt brukervennlighet generelt.

Terrengtilpasning med murer og skjæringer

Tomten har betydelige nivåforskjeller, noe som har krevd nøye terrengtilpasning gjennom bruk av skjæringer og forstøtningsmurer. Disse tiltakene sikrer funksjonell adkomst, parkeringsplass, gode uteoppholdsarealer med tilfredsstillende solforhold og utsikt. I samarbeid med tiltakshaver og grunnentreprenør er det utviklet løsninger som ivaretar både forskriftskrav og estetiske hensyn, med fokus på naturlig tilpasning til omgivelsene.

Sikkerhet og vannhåndtering på tomten

Sikkerheten på tomten har vært en viktig del av planleggingen, der nivåforskjeller er utformet for å redusere risiko for fallskader. I tillegg er håndtering av takvann, overflatevann og drensvann planlagt slik at det ikke skal medføre ulemper for naboer gjennom riktig avrenning og drenering. Ansvarlig foretak har hovedansvaret for at disse tiltakene gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og beste praksis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Surnadal

Adresse

Møre og Romsdal > Surnadal

Glønavegen 31
6650 Surnadal

Matrikkel (gnr/bnr)

72/61

Verdi og størrelse

158 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Landskapsarkitekt: PER E GJELDNES Maskin

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

badstue

bod

bolig

bunnledning

bustad

bustadhus

bygd

bygg

+102

byggearbeid

byggegrunn

byggeplass

byggverk

bygningsdel

bygningsnummer

byhus

drensvann

enebolig

fasade

fasadeteikning

fjellskjæring

forstøtningsmur

fuktsikring

gangadkomst

garasje

gesimshøyden

golv

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grunnforhold

grøft

gulv

hall

hus

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

kabel

kabelskap

kjeller

kjøkken

kobling

komponent

krypkjeller

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leidningsnett

luke

løyfteinnretning

maskin

material

montering

mur

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

pvc

radiator

radiatorvarme

ringmur

riving

rør

rørsystem

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikring

skap

skorstein

småhus

sokkel

soverom

sprenging

stikkledning

strømkabel

stue

støpt

støttemur

takhøyde

terrasse

terrassedør

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

terskel

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

tre

tømmermannspanel

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utfylling

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

vindusflate

våtrom

våtromsmodul

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/00391 72/61 - Glønavegen 31 - Tone Oppegård - Nybygg enebolig, nytt bygg - Boligformål

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: Byggesak hos Surnadal kommune

25/00391 - 25/00391 72/61 - Glønavegen 31 - Tone Oppegård - Nybygg enebolig, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Surnadal/283624

29. Jan 2025: Byggesak hos Surnadal kommune

25/00391 - 25/00391 72/61 - Glønavegen 31 - Tone Oppegård - Nybygg enebolig, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Surnadal/283624

Oppdateringer

29. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 158 kvm
Pål Terje Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Tommy Grønset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stikk & Mål
Stian Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen
Arne Gjeldnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PER E GJELDNES Maskin
Stikk & Mål lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikk & Mål lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen lagt til som Uavhengig kontrollør
PER E GJELDNES Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
PER E GJELDNES Maskin lagt til som Entreprenør
PER E GJELDNES Maskin lagt til som Landskapsarkitekt
NÆSS RØR & INTERIØR lagt til som Rådgivende ingeniør
NÆSS RØR & INTERIØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.