Nytt bolig- og båthusprosjekt
Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og naust/båthus i dårlig forfatning på eiendommene gnr. 40/bnr. 48, 58 og 61 i Kristiansandsveien 32, Vigeland. Det planlegges oppføring av en ny enebolig, et nytt båthus på 50m², samt et svømmebasseng som en helhetlig boligutvikling.
Enebolig tilpasset terreng og vei
Den nye eneboligen plasseres tilnærmet der dagens bolig ligger, men forskyves noe for å ligge mer parallelt med veien E39, med en avstand på ca. 11,5 meter til veien. Bygget får redusert totalhøyde med 3,4 meter sammenlignet med dagens bolig, flatt tak for minimal eksponering og tilpasning til det kuperte terrenget. Kjellerløsninger tilpasses terrengets fall ned mot elven, med skråningen trappet opp ved bruk av forstøtningsmurer som også bidrar til tilbakefylling.
Flomsikret nytt båthus med brygge
Nytt båthus erstatter det eksisterende og bygges på solide fundamenter og ringmur for å tåle flom, ettersom det ligger i et flomutsatt område nær elven. Bygningsmassen utformes for å ikke ta skade ved kortvarige vannstandshøyder over topp ringmur. Planlagt er også en betongbrygge som forlengelse av båthuset, samt steinsetting langs elvebredden for å forhindre erosjon og utgraving av masser rundt båthuset.
Nedgravd svømmebasseng med sikkerhet
Svømmebassenget dimensjoneres til 8,8 x 4,6 meter, plasseres i nordvestre hjørne av boligen og graves ned for bedre tilgjengelighet samt redusert innsyn fra offentlig rom. Bassenget sikres med lamelltrekk eller buet glasstak i henhold til gjeldende regelverk, og får en dybde på ca. 1,4 meter med vannspeilet plassert på kotehøyde rundt 6,2 m.o.h.
Skånsomt terrenginngrep og bevaring
Terrenginngrepene utføres på en skånsom måte, med reduksjon av deler av fjellet i nordvest for å tilpasse boligen og sikre tilstrekkelig uteareal. Trær og vegetasjon forsøkes bevart der det ikke kommer i konflikt med bygg og adkomst. Det legges vekt på god tilpasning til naturgitte forhold og minimal påvirkning av omgivelsene.