Enebolig og Garasje Detaljer

Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig på ett plan med et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m². Det vil også bli bygget en frittliggende garasje med et bruksareal på 37 m² og et bebygd areal på 40,6 m². Boligen har en stue og kjøkken i åpen løsning, vaskerom, hall, bad, og tre soverom med en takhøyde på 2,4 meter. Boligen vil også ha en krypkjeller som er tilgjengelig via en luke i gulvet i ett av soverommene.

Bygningsmål og Varmeanlegg

Bygningen vil ha en gesimshøyde på 3,66 meter, en mønehøyde på 5,85 meter, og en takvinkel på 27 grader. Det skal installeres vannbåren radiatorvarme, hvilket eliminerer behovet for skorstein i henhold til TEK 17 § 8-14.4. Boligen blir designet med trinnfri gangadkomst til inngangspartiet og terrassedøren i stuen er forberedt til trinnfrihet med en maksimalt nivåforskjell på 25 mm mellom stuegulv og terskel.

Garasje Spesifikasjoner

Den frittliggende garasjen vil ha en gesimshøyde på 2,7 meter, en mønehøyde på 4,0 meter, og en takvinkel på 22 grader. Ytterkledningen og taktekking vil være av samme materiale og farge som boligen. Garasjen vil også inkludere en bod på 5 m². Alle tiltak anses å ha gode visuelle kvaliteter både i seg selv og i forhold til omgivelsene i henhold til PBL § 29-2.

Vannhåndtering og Terrengarbeid

Alt tak-/overflate- og drensvann skal håndteres på eiendommen på en måte som ikke forårsaker ulemper for naboene. Alvsbyhus Norge AS, som eier tomtene på feltet, har gitt samtykke til terrengarbeidene mellom tomtene, slik det fremgår av snitttegningene.