Nybygg enebolig med garasje og støttemurer - Meiselen 27

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for moderne enebolig i to etasjer med dobbeltgarasje og støttemurer på Meiselen 27, Drammen. Fokus på tilpasning til terreng og gode solforhold. Les mer ↧

Moderne enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig i to etasjer med flatt tak på eiendommen Meiselen 27 i Drammen. I tillegg bygges en tilhørende dobbeltgarasje og to støttemurer. Boligen etableres med plate på mark på en flat del av tomten, mens garasjen plasseres på terrengnivå mot veien, med garasjetaket disponert som del av utearealet. Byggevolum og høyder er tilpasset reguleringsplanens bestemmelser, med maksimal gesimshøyde på 6 meter for boligen og lav gesimshøyde på garasjen på 1,03 meter. Uteoppholdsarealet er dimensjonert til over 410 m², noe som betydelig overskrider kommuneplanens minimumskrav på 200 m².

Tilpasset krevende tomtetopografi

Tomten har en krevende topografi med bratt stigning opp i en fjellskjæring, noe som har påvirket prosjektets utforming. For å redusere behovet for trapper mellom garasje og bolig er det planlagt en gangadkomst med en stigning på cirka 1:5, flankert av to støttemurer med plantefelt mellom for å dempe høydeforskjeller og myke opp terrenginngrepene. Garasjen er plassert slik at stigning og avstand til vei oppfyller kommunale normer, og er plassert utenfor byggegrensene med korrekt avstand til vei og eiendomsgrense, noe som ivaretar både terrenghensyn og naboers interesser.

Materialvalg og gjennomføringsplan

Materialvalget for boligen består av en kombinasjon av stående og liggende kledning, mens glassrekkverk benyttes på støttemurene og garasjetaket. Dette skaper et moderne og luftig uttrykk. Prosjektet vurderes til tiltaksklasse 1, med en gjennomføringsplan som sikrer ansvar og koordinering av relevante fagområder før igangsettingstillatelse.

Arkitektonisk tilpasning i område

Området rundt Meiselen 27 består av nyere småhusbebyggelse med et arkitektonisk fellesskap i volum og utforming. Den nye boligen vil ligge høyt med god utsikt, og prosjektet er planlagt for å harmonere med eksisterende bebyggelse samtidig som det tilrettelegges for god integrering i terrenget og de omkringliggende friområdene.

Sikret funksjonell adkomst

Adkomst til eiendommen skjer fra den kommunale veien Meiselen. Prosjektet oppfyller alle gjeldende reguleringskrav og normer, noe som sikrer en funksjonell og sikker adkomst. Det er søkt om rammetillatelse, og gjennomføringsplanen legger til rette for at byggearbeidene kan gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og tidsrammer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Buskerud > Drammen

Meiselen 27
3030 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

104/137

Verdi og størrelse

177 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Mesterhus Asker og Bærum

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Meiselen 27, ny enebolig, garasje og støttemurer

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

10. Mar 2021

Søknad om rammetillatelse

10. Mar 2021

Supplering av søknad

23. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

3. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Aug 2021

Supplering av søknad

28. Jun 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

12. Jul 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Aug 2022

Søknad om dispensasjon

30. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

2. Des 2022

Søknad om ferdigattest

13. Des 2022

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2023

Vedtak om ferdigattest

25. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart