Nybygg enebolig med garasje og takterrasse - Åsegeilen 1

Beskrivelse: Søknad om ny bolig med garasje og takterrasse, inkludert forstøtningsmurer, på Åsegeilen 1. Eksisterende bolig rives og grunnarbeider harmoniseres med terreng. Les mer ↧

Ny bolig med garasje og takterrasse

Prosjektet består i å rive eksisterende bolig og garasje på eiendommen Åsegeilen 1 (gnr. 46 bnr. 152) i Sandnes kommune, for deretter å bygge opp en ny bolig med tilhørende garasje. Den nye boligen får to etasjer og loft med asymmetrisk saltak, hvor loftarealet er mindre enn en tredjedel av underliggende etasje. Fasaden kles med både liggende og stående trekledning. Garasjen bygges sammen med boligen i underetasjen, og takterrasse oppføres over garasjen med et inntrukket glassrekkverk for å unngå økt gesimshøyde.

Bevaring og ny forstøtningsmur

Tomtearbeidene inkluderer bevaring av eksisterende støttemurer på tomtens vestside, samtidig som det støpes en ny forstøtningsmur i betong i sør-vestlig retning. Denne muren skal blant annet sikre en snuplass innen egen tomt og nivåjustere terrenget for et utendørsområder mot vest. VA-installasjoner for vann og avløp håndteres gjennom separate søknader fra PS Håland Rør AS og Jæren Graveservice AS, med erklæring for private ledninger klar for tinglysning i forkant av midlertidig brukstillatelse.

Plan og nabomerknader ivaretatt

Gjennomføringsplanen for prosjektet sikrer klare ansvarsområder, alle tilhørende tiltak er klassifisert i TKL 1. Den nye boligen er godt tilpasset eksisterende terreng og nabobebyggelse, og det er vurdert at prosjektet ikke skiller seg vesentlig i volum, høyde eller plassering fra den tidligere bebyggelsen. Tiltaket er i henhold til gjeldende plan- og bygningsbestemmelser, men det foreligger merknader fra nabo, beskrevet nærmere i vedlagt følgebrev.

Kvalitetssikret prosjekt med godkjennelser

Tiltakshaver er Christina og Kenneth Arthur Hølland, og søker er entreprenørselskapet Stolt Bolig AS. Det foreligger erklæring fra panthaver som bekrefter at eksisterende bolig kan rives. Prosjektet gjennomføres med fokus på god kvalitet og tilpasning til både terreng og omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Sandnes

Åsegeilen 1
4321 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

46/152

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stolt bolig

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+150

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/00882 - Riving og oppføring av ny bolig med garasjeÅsegeilen 1, 46/152/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/409197

10. Apr 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/00882 - Riving og oppføring av ny bolig med garasjeÅsegeilen 1, 46/152/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/409197

Oppdateringer

13. Okt 2025

Reimund Espeland lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Proby
Proby lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Apr 2024

Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Else Egeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Roger Lerbrekk lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for P S Håland Rør
Stein Olav Omland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterbygg Jæren
Magnus Grødem lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RENOVASJONSSERVICE
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Oddbjørn Løvdahl lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for GJESDAL BLIKK & TAK
Dag Stian Pollestad lagt til som Ansvarsrett for Riving, VA-anlegg, Graving for Jæren Graveservice
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Arkitekt
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør
Mesterbygg Jæren lagt til som Uavhengig kontrollør
P S Håland Rør lagt til som Entreprenør
P S Håland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje og takterrasse - Åsegeilen 1