Nybygg enebolig med integrert garasje - Hølleheiveien 2B

Beskrivelse: Søknad om ett-trinnstillatelse for bygging av enebolig med integrert garasje og tilhørende uteområder i tråd med reguleringsplanen i Kristiansand. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert garasje og tilhørende uteområder på eiendommen Hølleheiveien 2B. Den planlagte boligen har et bruksareal (T-BRA) på 200 m², mens garasjen er under 50 m², og bygget vil få pulttak med gesimshøyde mot sjø på 3 meter og mønehøyde på 4 meter over ferdig gulv. Parkeringsbehovet løses med to parkeringsplasser i garasjen, samtidig som det planlegges for midlertidige forstøtningsmurer under 1,5 meter i høyde for å muliggjøre oppstart av byggearbeider. Basseng er planlagt i uteområdet, men omsøkes separat.

Godkjente tillatelser og nabovarsling

Byggingen følger reguleringsplanens bestemmelser, og tidligere tillatelser er innhentet for riving av eksisterende garasje, grunnarbeider, utvendig vann- og avløpsanlegg samt forstøtningsmurer. Det er gjennomført nabovarsling i tidligere faser, og etter håndtering av to innkomne merknader knyttet til reguleringsplan og grunnarbeider, foreligger det ingen innsigelser som hindrer prosjektet. Midlertidige tiltak er planlagt for å sikre anleggsmaskiners tilkomst til tomten under byggeperioden.

Lekeplass og VA-krav ivaretatt

For å ivareta samfunnsmessige hensyn er det også tatt høyde for lekeplasskrav i planområdet. Kravene knyttet til opprusting av lekeplass avklares i forbindelse med søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, der tiltakshaver vil samarbeide med parkvesenet for å sikre nødvendige oppgraderinger. Arbeider på vann- og avløpsanlegg har tidligere fått godkjennelse og er inkludert i prosjektets omfang.

Ett-trinnstillatelse sikrer fremdrift

Prosjektet søkes gjennomført med en ett-trinnstillatelse som dekker hele byggeprosessen, noe som innebærer at både oppstart og ferdigstillelse kan koordineres innenfor én søknadsbehandling. Dette sikrer en effektiv byggeprosess og raskere fremdrift. Eventuelle miljø- eller risikoaspekter er håndtert gjennom reguleringsplanens krav og kommunens behandling av innkomne merknader, og det er ingen indikasjon på uforutsette risikomomenter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Hølleheiveien 2B
4640 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

423/952

Verdi og størrelse

200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NOVO arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+108

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hølleheiveien 2B 423/952/0/0, bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2022

Supplering av søknad

19. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

20. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

19. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

28. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02561 - Hølleheiveien 2B 423/952/0/0, bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/410948

Oppdateringer

29. Nov 2025

Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
PK Entreprenør lagt til som Entreprenør
Finn og Albert Egeland lagt til som Entreprenør
Finn og Albert Egeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Blikkenslager T I Pedersen lagt til som Entreprenør
Byggsupport lagt til som Uavhengig kontrollør
MANDAL KJØLESERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
SKJÆRGÅRDSBYGG lagt til som Entreprenør

20. Okt 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

9. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 200 kvm
Bjørn Sture lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Finn og Albert Egeland
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Jan Kåre Skeie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MANDAL KJØLESERVICE
Tor Ivan Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blikkenslager T I Pedersen
Øystein Myklebust lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NOVO arkitekter AS
Ralf Georg Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PK Entreprenør
Benjamin Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKJÆRGÅRDSBYGG
Tor Helge Ryen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggsupport
NOVO arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med integrert garasje - Hølleheiveien 2B