Nybygg enebolig med utleiedel og garasje - Nedreveien 16

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt to-etasjes bolig med utleiedel, garasje og terrasse innenfor regulerte byggegrenser i Stavanger. Les mer ↧

Enebolig med garasje og terrasse

Prosjektet omfatter oppføring av en ny to-etasjes enebolig med tilhørende garasje og utleiedel på adressen Nedreveien 16. Boligen bygges i samsvar med regulerte byggegrenser og har saltak, med en maksimal gesimshøyde på 5,2 meter og mønehøyde på 7,0 meter, målt fra planert terreng. Garasjen får en grunnflate på 35 kvadratmeter, og det planlegges en terrasse på boligens nordside, plassert under 0,5 meter over planert terreng, uten å medregnes i bebygd areal (BYA).

Utleiedel med egen parkering

Utleiedelen er plassert i boligens underetasje og har et areal på 60 kvadratmeter. Den inkluderer egen biloppstillingsplass og eget uteoppholdsareal vendt mot sør. En praktisk løsning er at garasjeveggen mot naboeiendommen kan vedlikeholdes fra egen tomt, noe som forenkler drift og vedlikehold av bygget. Totalt areal for bolig, utleiedel og garasje inklusive parkerings- og overdekket areal overstiger ikke den tillatte BYA-grensen på 30 prosent for eiendommen.

Tinglyst erklæring sikrer VA-rettigheter

Prosjektet er sikret gjennom en tinglyst erklæring som regulerer vann- og avløpsrettigheter over naboeiendom. Denne erklæringen sikrer nødvendige infrastrukturelle rettigheter, noe som er avgjørende for prosjektets gjennomføring. Bekreftelse på denne tinglyste avtalen vil bli ettersendt når den foreligger.

Fokus på regulering og vedlikehold

Gjennomføringen av prosjektet forventes å følge de fastsatte reguleringene med hensyn til byggegrenser og volum, og det legges vekt på praktiske og vedlikeholdsvennlige løsninger for både bolig og tilhørende anlegg. Prosjektet innehar dermed et klart fokus på å balansere utbygging med hensyn til naboforhold og reguleringsbestemmelser, noe som reduserer risiko for konflikter knyttet til omfang og teknisk infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nedreveien 16
4018 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

95 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligareal	60 kvm
Garasje grunnflate	35 kvm
Antall etasjer	2 etasjer
Utleiedel	60 kvm
Biloppstillingsplass til utleiedel	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker