Nybygg eneboliger Prosjekt Vingård - Rådyrveien 1B (Tengs)

Fire kvalitetsboliger i salg

Prosjekt Vingård er et boligprosjekt bestående av totalt fire eneboliger med tre til fire soverom, utviklet av DNB Eiendom AS i samarbeid med to lokale utbyggere med solid erfaring. Boligene varierer i størrelse fra 92 til 120 m² BRA, med tilleggsarealer som balkonger, terrasser og garasje/carport. Prosjektet gjennomføres i to salgstrinn, med god kvalitet i materialvalg og gjennomtenkte planløsninger som inkluderer store vindusflater, flislagte bad og moderne kjøkkeninnredninger. Utomhusarealene vil bli grovt opparbeidet med gruset gårdsrom og grovplanert tomt.

Byggestart og tekniske løsninger

Byggingen av boligene er i gang med antatt ferdigstillelse i første halvår 2027. Oppvarming skjer med panelovner og varmekabler i boligene 1-3, mens bolig 9 har luft-til-luft varmepumpe og varmekabler. Prosjektet gjennomføres med fellessameie for fellesarealer og infrastruktur, og det legges til rette for individuelle tilpasninger og egeninnsats ved maling og gulvlegging "i tørre rom". Ledningsnett for vann, avløp, elektrisitet og telekommunikasjon etableres på eiendommen med nødvendige tinglyste rettigheter for vedlikehold.

Attraktivt område med fasiliteter

Prosjektet ligger i et attraktivt område på Tengs/Vingård i Egersund med kort avstand til sentrum, butikker, skole, barnehager og turterreng. Det tilbys gode kollektivmuligheter med nærliggende buss- og togforbindelser som gir enkel tilgang til lokale og regionale reisemål. Nærområdet byr på rekreasjonsmuligheter som sjøpromenader, turstier, badeplasser og fiske i Bjerkreimselven. Dette gir gode samfunnsmessige fordeler for både barnefamilier og aktive personer som ønsker å kombinere natur- og byliv.

Byggetid, overtakelse og risiko

I forhold til risiko og fremdrift er det forutsatt ca. 365 dager byggtid fra igangsetting, med hensyn til årstid, ferier og eventuell egeninnsats. Selger varsler skriftlig overtagelsesdato, og har rett til tilleggsfrist ved forsinkelser i henhold til bustadoppføringslova. Det gis klare regler rundt overtagelse og dagmulkt for å sikre forutsigbarhet. Miljøfokus i prosjektet er ikke spesifikt nevnt, men utomhusarealene vil bli ferdig grovplanert og grøntområder grovt opparbeidet.

Megler og prosjektprofil

DNB Eiendom AS er ansvarlig megler i prosjektet, med Johnny Nicolai Olsen som kontaktperson. Prosjektet fremstår som et gjennomtenkt og kvalitetsorientert boligtilbud med nærhet til viktige fasiliteter, naturopplevelser og gode kommunikasjoner i Egersund-regionen.