Nybygg flermannsbolig 6 leiligheter - Skoleveien 9 og 11

Beskrivelse: Eksklusivt prosjekt med 6 moderne leiligheter i Nevlunghavn, med sjøutsikt, garasje og solrike uteplasser. Byggestart høsten 2025 nær sjø og natur. Les mer ↧

Seks moderne leiligheter bygges

Prosjektet gjelder oppføring av en flermannsbolig bestående av seks moderne leiligheter fordelt på to bygg i Skoleveien 9 og 11 i Nevlunghavn, Larvik kommune. Utbyggingen innebærer riving av eksisterende bebyggelse for å gi plass til to tremannsboliger i to etasjer, med totalt inntil seks boenheter. Tomtearealet utgjør cirka 1,575-1,7 dekar, og bebyggelsen tilpasses terrenget med maksimal mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde på 7 meter. Boligene er plassert med god orientering mot sørøst for optimale solforhold, og det etableres en nærlekeplass på 175 m² i samsvar med kommunens krav til utearealer for barn og unge.

Romslige boliger med høy standard

Leilighetene har en moderne utforming med to soverom (med mulighet for tre), to bad, samt stue og kjøkken i åpen planløsning. Bruksarealet varierer mellom 110 og 129 m², hvorav intern bruksflate er 84-93 m², supplert med private uteplasser som balkonger eller markterrasser på 26-36 m². Hver bolig får tilhørende garasje med lagringsplass, og det installeres heis eller løfteplattform i bygget for å sikre god tilgjengelighet for alle brukere.

Optimal parkering med lading

Parkeringsløsningen er dimensjonert i tråd med kommuneplanens krav og inkluderer én biloppstillingsplass, én gjesteparkeringsplass per boenhet, samt én sykkelparkeringsplass per bolig. I tillegg blir det etablert ladestasjoner for elbil i hver garasje, samt fem ekstra gjesteparkeringsplasser, inkludert en tilrettelagt for bevegelseshemmede brukere. Adkomsten til eiendommen ivaretas med hensynssone for frisikt for å sikre trygg trafikkavvikling mot Skoleveien.

Teknisk og estetisk kvalitet

Boligene leveres med høy teknisk og estetisk standard. Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning, vannbåren gulvvarme i oppholdsrom, og elektriske varmekabler på badene. Materialvalg inkluderer eikeparkett, fliser på bad, og fabrikkbehandlede vinduer og dører. Kjøkkeninnredninger og hvitevarer fra kjente merker som Bosch og Siemens inngår i leveransen. Prosjektet organiseres som eiersameie med boplikt i området, og selger stiller garanti i henhold til bustadoppføringslova.

Moderne boliger i kulturmiljø

Nevlunghavn har en spesiell kulturhistorisk verdi som en vernet kystby, med nærhet til natur, badestrender og et bredt utvalg lokale servicetilbud som butikker, marina og spisesteder. Utbyggingen kompletterer det eksisterende bomiljøet med moderne boliger uten å forringe stedets unike karakter. Det forventes at tilveksten vil styrke lokalmiljøet og bidra positivt til befolkningsgrunnlaget i området.

Salgsstart og planlagt bygging

Prosjektet er nå i salgsstartfase med planlagt byggestart høsten 2025, forutsett at nødvendige forhåndssalg gjennomføres. Forventet overtakelse er høsten 2026. Utbygger er ansvarlig for all bygging samt tilknytning til offentlig infrastruktur. Skoler og barnehager i området vurderes å ha tilstrekkelig kapasitet for den forventede befolkningsøkningen knyttet til nybygget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	HØSTEN 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Skoleveien 11
3296 Nevlunghavn

Matrikkel (gnr/bnr)

4090/129

Verdi og størrelse

600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	83 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	93 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

rekkverk

energi

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

trapp

infrastruktur

boenhet

overvann

forurensning

+229

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

skole

utomhus

brannsikkerhet

møne

småhus

bevaring

geoteknikk

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

dragsgiver

mønehøyde

utomhusplan

geoteknisk

boligområde

overvannshåndtering

lekeplass

støysone

overvannshull

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

saltak

grunnvann

grøntareal

tomannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

hytte

va-anlegg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

fortetting

innkjøring

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

trafikkmengde

sårbarhet

fylkesveg

sykkelparkering

rosanalyse

overvannsledning

naturverdi

kommunalteknikk

løsmassekart

sykkelveg

flomvann

kvikkleireskred

nedløp

energiforsyning

leireskred

innendørs

kjøreveg

veggrunn

magasin

runnvann

taljreguleringsplan

gassforsyning

trafikkforhold

verneverdig

rørledningforsyning

bakkeplate

bakkeplan

innvending

forringelse

filtrasjon

butikk

nettstasjon

frisiktson

plangrense

kabelveg

frisiktsone

områdestabilitet

rådestabilitet

taknedløp

boligfelt

klimatisering

søppel

siktsonen

rødliste

flomvei

terrengsnitt

overvanne

kollektivtrafikk

luftforening

kappeapparat

sonekart

barneskole

lekeareal

krets

klimaendring

resipient

byggetomt

kulturminneverdi

trehus

trafikkert

uterom

luftforurensning

t-bane

områdeskred

støykilde

renovasjonsløsning

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

permeable

klimatilpasning

skolebygg

skoleby

renovasjonsløp

trafikksituasjon

overvannspumpe

terrengbehandling

møneretning

støysonekart

vikler

gangforbindelse

va-rammeplan

tak-ned

skolebygning

sykkelparkeringsplass

vegsystem

kneløp

aknedløp

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

støyd

nødlager

elparkeringsplass

variasjonsløsning

energiplan

randavsetning

leikeapp

sitteplass

støydemp

valmet

overvannssystem

sølv

lekeapparat

energiplanlegging

nærlekeplass

ballbane

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

kartløsning

støyretningslinje

adkomstforhold

rekkehusbebyggelse

vannssystem

elektroanlegg

støydempe

overvannspropp

hageareal

lydempende

støydempende

tøydempende

valmtak

snølag

glassrute

flomsituasjon

limtak

luftstrøm

fotballbane

busskur

avvannssystem

snølagring

varmeplate

varmeramme

barnetrinn

geotomt

boligutvikling

trehusbebyggelse

barnetråkk

kraftmål

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

gaterom

rappet

filtrasjonsgrøft

lomsituasjon

overflateavrenning

arealavrenning

flateavrenning

leskur

luftstrekk

overvannsproblem

hageplass

gjesteplass

tøyretningslinje

seksjonsgrøft

traségrøft

overvannsproblematikk

støpeplass

barnetråkkregistrering

tremann

tremannsbolig

avkjørselspil

matbutikk

vannsproblematikk

teleanlegg

bakeri

strømledning

søppelcontainer

hageplan

trafikkplan

sol-skyggediagram

leilighetsutbygging

magasinløsning

løsmasse

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jun 2025: FINN

Et nytt og eksklusivt boligprosjekt med 6 leiligheter, garasje, utsikt og solrike uteplasser. # Nevlunghavn - Skoleveien **Et nytt og eksklusivt boli...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=405453602

18. Sep 2024: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7798/Planbeskrivelse%20(1).pdf

Oppdateringer

22. Jun 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025
Knut Leinæs lagt til som Advokat / Partner for Leinæs & Partners
Knut Inge Anvik Johansen lagt til som kontakt for Skoleveien 9-11
BRUNLANES EIENDOM lagt til som Byggherre
Leinæs & Partners lagt til som Eiendomsmegler

18. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 600 kvm
Lars Krugerud lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Eli Eikeland lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Skoleveien 9-11 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.