Godkjent dispensasjon for tilbygg

Det søkes tillatelse til oppføring av to tilbygg til eksisterende bolig, inkludert et nytt tak på søyler over inngang til kjeller. Videre inkluderes bygging av en ny garasje med kjeller, svømmebasseng, og et lysthus knyttet til bassenget. Dispensasjon fra avstandskravet til vei for plassering av garasje og basseng ble godkjent 31. mars 2021, og midlertidighetserklæringen ble tinglyst 29. april.

Estetisk tilpasning til eksisterende stil

Tilbyggene til eksisterende bolig og det nye taket over kjellerinngangen er prosjektert med hensyn til boligens eksisterende estetiske uttrykk. Lysthuset og garasjen har også blitt utformet i tråd med denne stilen. Fasadene har gjennomgått noen endringer som kan ses i vedlegg E-9, der endringene er merket i gult. Kjelleren er utvidet med en sportsbod og et trimrom, mens første etasje har fått et utvidet garderobeareal og et grovkjøkken. De øvrige fasadene og andre etasje forblir uendret.

Garasje med kjeller og uteområder

Garasjen er prosjektert med kjeller som inkluderer et vinlager og flere boder. Lysthuset, som er plassert sentralt mot bassenget, er designet som ett rom med glassdører som kan åpnes mot bassenget. På den ene siden av lysthuset er det et toalett og et teknisk rom, og på den andre siden er det et utekjøkken delvis under tak. Bygningen er plassert 1,5 meter fra eiendomsgrensene som en bygning uten varig opphold under 50 m2.

Tiltaksplan for mulig forurensning

Eiendommen ligger innenfor kommunens kart for mulig forurenset grunn. Det er engasjert et eget foretak for prøvetaking, og en tiltaksplan er utarbeidet med nødvendig ansvarsfordeling. I tillegg har en nabo uttrykt bekymring over eksisterende adkomst over eiendommen, men dette er nå løst i henhold til vedlagt bekreftelse.