49 moderne boliger med energi A

Klaveneshagen er et boligprosjekt som tilbyr eneboliger i kjede, vertikaltdelte tomannsboliger, rekkehus og 3-roms leiligheter. Totalt vil det etableres 49 nye boliger i et trygt, idyllisk og grønt boområde på populære Haukerød i Sandefjord. Hver bolig er prosjektert med moderne standard, 3 soverom og 2 etasjer, med et bruksareal på 99 m² og balkonger eller terrasser på 26 m². Boligene selges som selveier og har energimerking klasse A, noe som gir lavt energiforbruk og mulighet for grønt boliglån.

Byggestart etter salg. Parkeringsfasiliteter

Prosjektet utføres av LKC Bolig AS, med Randi Berge Skinnes som kontaktperson for salg og prosjektledelse. Byggestart skjer etter solgte enheter, og ferdigstillelse er planlagt 15 uker etter byggestart. Leveransen inkluderer parkeringsplass i carport, ekstra parkeringsplass og sportsbod. Det er tilrettelagt for elbil-ladestasjon som tilvalg, men bruk av slik lading kan medføre kostnader og administreres av ekstern leverandør.

Fellesområder og nærhet til tilbud

Området vil inneholde felles lekeplasser og trivelige uteområder for å skape et godt naboskap. Boligene oppføres etter Tek17 med 100 % teknisk stand ved overlevering, noe som sikrer minimalt vedlikeholdsbehov og høy kvalitet over tid. Nærområdet har god tilgang til marka, skoler, barnehager, handel og fritidstilbud som Runarhallen, samt kort avstand til bysentrum, Torp lufthavn og E-18.

Seksjonssameie med eierbegrensninger

Boligområdet planlegges organisert som seksjonssameie etter eierseksjonsloven, hvor hver seksjon har enerett til sin bolig og adgang til fellesarealer. Det er begrensninger på antall seksjoner en kjøper kan eie, og sameiet har ansvar for drift og vedlikehold av fellesarealer. Utleie av boligseksjon kan skje i henhold til lov og vedtekter, med begrensninger for korttidsutleie.

Bustadoppføringslova sikrer kjøperrettigheter

Prosjektet følger krav i bustadoppføringslova, som sikrer kjøper garantier og forbrukerbeskyttelse ved kjøp av ny bolig. Utomhusarealer, inkludert balkonger og terrasser, ferdigstilles samtidig med boligene. Eiendommen får også nødvendig infrastruktur for vann, avløp, elektrisitet, og dataledninger, hvor det kan tinglyses nødvendige rettigheter til vedlikehold på tvers av eiendomsgrenser.