Tilbygg med anneks, hagestue og garasje - Froastølveien 19

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, nytt anneks/hagestue, garasje med bod under bakkeplan og opparbeidelse av uteområder i Froastølveien 19, Stavanger. Les mer ↧

Ny garasje og anneks bygges

Dette prosjektet omfatter oppføring av et nytt anneks med hagestue, riving av eksisterende garasje og hagebod, samt bygging av en ny garasje med tilhørende bod under bakkenivå på Froastølveien 19. I tillegg inkluderer tiltaket et tilbygg i to etasjer til eksisterende bolig, hvor bod i første etasje endres til soverom, samt etablering av to pergolaer knyttet til uteoppholdsareal. Garasjen bygges på dagens plassering og får to etasjer, der første etasje skal benyttes til bil- og sykkelparkering, mens andre etasje innrettes som verksted og lager.

Moderne tilbygg med renovering

Tilbygget til boligen inneholder en ny entré i første etasje, en ny trappeløsning opp til andre etasje og et utvidet kjøkken. Volumet på tilbygget er nøye plassert for å minimere sjenanse for naboer og beholdes innenfor en estetisk helhet som også omfatter rehabilitering og oppgradering av fasader. Det benyttes kontrasterende liggende og stående kledning for å skape et moderne, men samtidig tilpasset uttrykk til den eksisterende arkitekturen.

Diskret anneks og uteområder

Anneks og hagestue oppføres som frittstående enheter i den søndre delen av hagen og plasseres diskret bak eksisterende hekk. Byggets høyde blir cirka 2,9 meter, noe som bidrar til å redusere visuell påvirkning i landskapet. Pergolaene etableres uten tette tak, plassert nær stue, nabolag og anneks, for å skape trivelige uteområder. Terrenget på tomten er skrånende, og prosjektet utnytter dette gjennom nivådelte hagearealer med nye støttemurer og trapper for å sikre god tilgjengelighet og estetisk tiltalende uterom.

Funksjonell boligoppgradering og terrengtilpasning

Funksjonelle endringer i eksisterende bolig inkluderer bruksendring av to rom i første etasje fra bod til soverom, samt heving av garasjen med 0,5 meter for å tilpasses terrenget bedre. Prosjektet er planlagt med stor vekt på å redusere eventuelle negative konsekvenser for naboene, blant annet ved å unngå skjemmende visuelle inntrykk og ivareta gode sol- og utsiktsforhold. Samlet legges det vekt på å skape løsninger som kombinerer funksjonalitet, estetikk og god integrasjon med eksisterende bebyggelse og nærmiljø.

Ingen entreprenør- og miljødetaljer

Det foreligger ingen konkrete opplysninger om entreprenører eller kontraktspartnere i tilgjengelig informasjon, og detaljer knyttet til miljøfokus, risikohåndtering eller prosjektets tidsplan og godkjenninger er ikke omtalt i oppsummeringene. Basert på det som er beskrevet, har prosjektet et helhetlig preg der det nybygges og rehabiliteres med vekt på å balansere volum, funksjonalitet og estetikk, samtidig som det tilpasses terreng, naboer og miljø.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Froastølveien 19
4027 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

28/591

Verdi og størrelse

62 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 28/591 - Froastølveien 19 - garasje med bod, hagestue, tilbygg, bruksendring og pergolaer, rive eksisterende garasje

Referat fra forhåndskonferanse

23. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

23. Jun 2021

Søknad om rammetillatelse

18. Nov 2021

Søknad om rammetillatelse

21. Des 2021

Avklaringer og informasjon

22. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

22. Des 2021

Vedtak om dispensasjon

23. Des 2021

Avklaringer og informasjon

7. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Avklaringer og informasjon

23. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Feb 2025

Supplering av søknad

20. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/22600 - Gnr/bnr 28/591 - Froastølveien 19 - garasje med bod, hagestue, tilbygg, bruksendring og pergolaer, rive eksisterende garasje

/pro/byggesak/Stavanger/247371

17. Des 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/22600 - Gnr/bnr 28/591 - Froastølveien 19 - garasje med bod, hagestue, tilbygg, bruksendring og pergolaer, rive eksisterende garasje

/pro/byggesak/Stavanger/247371

18. Nov 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/22600 - Gnr/bnr 28/591 - Froastølveien 19 - garasje med bod, hagestue, tilbygg, bruksendring og pergolaer, rive eksisterende garasje

/pro/byggesak/Stavanger/247371

Oppdateringer

18. Des 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

17. Des 2024

Stein Frode Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Optimera
Christer Bærheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bærheim Maskin
Lars Terje Hebnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER LARS TERJE HEBNES
Christer Bærheim lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Bærheim Maskin
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Bærheim Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Bærheim Maskin lagt til som Arkitekt
Bærheim Maskin lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER LARS TERJE HEBNES lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER LARS TERJE HEBNES lagt til som Entreprenør

18. Nov 2021

Totalt areal lagt til: 62 kvm
Hilde Schjelderup lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for SCHJELDERUP ARKITEKTUR
SCHJELDERUP ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg med anneks, hagestue og garasje - Froastølveien 19