Næringsbygg med butikk, kontor og tjenesteyting på Tjensvoll

Beskrivelse: Detaljregulering for fem-etasjers næringsbygg med butikk, treningssenter og kontorlokaler på Tjensvoll, Stavanger, med park, torg og offentlig infrastruktur. Les mer ↧

5.400 m² næringsbygg planlagt

Prosjektet omfatter bygging av et næringsbygg i fem etasjer med kombinert formål for forretning, kontor og tjenesteyting på et ca. 5,4 daa stort område ved Ishockeyveien, Tjensvoll i Stavanger kommune. Planlagt bebyggelse inkluderer en nærbutikk på ca. 1200 m² på bakkeplan, med egen inngang og tilhørende lager- og personalfasiliteter, mens etasjene over skal inneholde tjenesteyting (blant annet treningssenter) og kontorlokaler med totalt inntil 6450 m² BRA. Minst 2400 m² BRA avsattes til tjenesteyting for å sikre aktivitet i området.

Miljøvennlig bygg med fleksibilitet

Bygningen planlegges med miljøfokus, blant annet med flatt tak som kan utstyres med blått og grønt tak for overvannshåndtering og økt biologisk mangfold. Taket tilrettelegges også for mulige solcellepaneler og takterrasse. Fasaden skal være transparent og dynamisk med mulighet for grønne innslag som klatreplanter, og materialbruk vil gjenspeile områdets identitet, særlig relatert til idrett. Bygget får høy etasje, med 5 meter i første etasje for å sikre fleksible og moderne lokaler, og bygges med robust konstruksjon for å kunne tilpasses ulike leietakerbehov over tid.

Universell utforming og parkering

Infrastruktur i planområdet inkluderer offentlig park, torg, gatetun, gang- og sykkelveger samt fortau, som skal ferdigstilles med stor vekt på universell utforming og tilgjengelighet. Korttidsparkering for biler, inkludert HC-plasser, etableres ved byggets inngangspartier, mens behovet for resten av parkeringsplassene løses gjennom sambruk med eksisterende underjordiske anlegg i nærheten. Det legges opp til gode løsninger for varelevering i gatetunet nord for bygget, med begrensede leveringstider for å ivareta trafikksikkerhet og fremkommelighet for gående og syklende.

143 % utnyttelse og høyde

Planen sikrer høy utnyttelse på 143 % BRA, tilpasset eksisterende bebyggelse i Forumområdet. Bygningen får en maksimal høyde på 22,6 meter, noe som harmonerer godt med omkringliggende høyere bygg som DNB Arena og Hotell Energy. Det etableres grønne skjermer og en myk overgang til lavere boligbebyggelse i sør ved hjelp av park og torg. Universell utforming skal ivaretas i både bygg og uterom i henhold til TEK17 og kommunale krav.

Bærekraftig transport og energiløsning

Miljømessig fokuseres det på å redusere bilbruk ved å benytte kollektivdekning og gode gang- og sykkeltilbud, samt gjennomføre blågrønne tiltak som parkdrag med variert vegetasjon og permeable flater. Masser håndteres i tråd med kommuneplanens krav, og det skal foretas forundersøkelser for å sikre korrekt avfallshåndtering og gjenbruk av rene masser. Byggets energiløsning planlegges knyttet til eksisterende felles energisentral i DNB Arena, med mulighet for energieffektive og miljøvennlige tiltak som gjenbruk av varmetap og solcelleanlegg.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Axel Paulsens gate 14
4021 Stavanger

Verdi og størrelse

6450 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk
Antall arbeidsplasser	128 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Eder Biesel Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Prosjektil Areal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

armert

asfalt

atkomstveg

avfallshenting

avfallsrom

avløp

avløpssystem

barnehage

barriere

bebyggelsesstruktur

behandlingsanlegg

belegning

+166

belegningsstein

belysning

benk

betong

bilparkering

blomstertak

bolig

boligbebyggelse

brannkum

brannmotstand

brannvann

brannvannsdekning

brannvegg

bussvei

bygg

bygning

bygningsdel

dekk

deponi

dusjanlegg

element

elnett

energisentral

etasjeskiller

fasade

fellesanlegg

fjernkjøleanlegg

fjernvarme

fjernvarmesentral

fordrøyningsmagasin

forsterkning

fortau

fyllmasse

gangareal

gangbro

gangforbindelse

gangsti

garderobe

gatetun

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

gravemasse

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusplass

grøntareal

grøntområde

gulv

hall

hc-parkeringsplass

heis

hotell

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

inngangsparti

innkjøring

ishall

jekketralle

kjeller

kjelleretasje

kjøleanlegg

kjøling

kjøreveg

kobling

konstruksjon

kontorareal

kontorlokale

krysningspunkt

lastebil

ledning

leilighet

leire

lekeareal

lekestue

lokale

massedisponeringsplan

massehåndtering

material

mur

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppstillingsplass

oppvarming

oppvarmingsløsning

overbygget

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkområde

personalrom

plantefelt

platekledning

pvc

rampe

rekkehus

renovasjonsrom

rute

rømningstrapp

rømningsvei

samferdselsanlegg

sittegruppe

solcelle

solcellepanel

spillvann

spillvannsledning

stige

strømnett

stål

sykkelparkering

sykkelparkeringsanlegg

sykkelrom

sykkelveg

søppelbeholder

søppelrom

tak

takflate

takform

takterrasse

takutstikk

terreng

trafo

trafo-stasjon

trafostasjon

trappehus

trekledning

turveg

u-etasje

underdekning

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vareleveranse

varemottak

varmesentral

veg

veganlegg

vegareal

vegbane

vegg

veggliv

veggrunn

vegkryss

vegsystem

vei

ventilasjonskjøling

ventilasjonsoppvarming

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker