Tilbygg med garasje og loft på enebolig - Landrovågen 26C

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tilbygg med loft, ny garasje, fasadeendringer og terrengarbeid på enebolig i Øygarden, med nabovarsel og overvannsløsning i tråd med TEK17. Les mer ↧

Ombygging med nytt tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende endring av en eksisterende enebolig i Øygarden, inkludert riving av bod og vinterhage, oppføring av ny garasje og tilbygg med en etasje og loft. Loftet i det nye tilbygget vil ha en mønehøyde som er cirka 1,4 meter høyere enn eksisterende mønehøyde, tilpasset ordinær byggeskikk for eneboliger. Tilbygget skal blant annet romme et nytt inngangsparti, bad, garderobe og flere soverom for å forbedre boligstandard og funksjonalitet for familien.

Grunnarbeid og overvannshåndtering

Terrengbehandling og grunnarbeider vil utføres på sørøstlig del av eiendommen med planering og noe sprengning innenfor angitt området på utomhusplanen. Tiltaket inkluderer overvannshåndtering som er dokumentert med egen rapport og er i samsvar med TEK17 for å sikre lokal håndtering uten negativ innvirkning på naboer og nærområdet. Garasjen oppføres med godkjenninger fra naboer og tilpasses eksisterende bebyggelse både i plassering og estetikk.

Dispensasjon og reguleringsstatus

Tiltaket er i tråd med kommunens arealplan og gjeldende dispensasjonsvedtak. Det er ikke krav om reguleringsplan siden det foreligger dispensasjon, og tiltaket er innenfor gjeldende tillatt bebygd areal (BYA) på 20 %. Krav til minste uteoppholdsareal (MUA) på 250 m² er også oppfylt. Det er ikke søkt om fravik fra tekniske krav (TEK17), og eksisterende vei samt vann- og avløpsløsninger berøres ikke.

Fasadeoppgradering og nabohensyn

Estetisk tilpasning av fasaden vil skje ved utskifting av kledning og vinduer med mål om helhetlig design av både eksisterende og nye bygningsdeler. Tiltaket anses ikke å medføre vesentlige negative konsekvenser for naboers solforhold eller utsikt. Prosjektet legger til rette for en funksjonell og moderne boligstandard, samtidig som det overholder alle tekniske, juridiske og planmessige krav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Øygarden

Landrovågen 26C
5363 Ågotnes

Matrikkel (gnr/bnr)

24/320

Verdi og størrelse

66 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT GISKEGJERDE

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 24/320 - Oppføring av garasje og tilbygg - LandroTiltakshavar: Trude Sapsford Solsvik

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

10. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

10. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Nov 2025

Søknad om dispensasjon

11. Nov 2025

Intern korrespondanse

17. Nov 2025

Vedtak om avvist søknad

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2025: Byggesak hos Øygarden kommune

25/28995 - GBNR 24/320 - Oppføring av garasje og tilbygg - LandroTiltakshavar: Trude Sapsford Solsvik

/pro/byggesak/Øygarden/418187

Oppdateringer

8. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 66 kvm
Thomas Støen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Torsbygg
Kenneth Giskegjerde lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ARKITEKT GISKEGJERDE
Hans Olav Myren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MYREN GRAVE OG SPRENGNINGSSERVICE
Torsbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Torsbygg lagt til som Entreprenør
ARKITEKT GISKEGJERDE lagt til som Arkitekt
MYREN GRAVE OG SPRENGNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
MYREN GRAVE OG SPRENGNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg med garasje og loft på enebolig - Landrovågen 26C