Påbygg, tilbygg og bruksendring av loft i enebolig - Saksarlia 25

Beskrivelse: Søknad om påbygg, tilbygg og bruksendring av loftet med 17 kvm BRA utvidelse, nye takark, og utvidelse av altan i et bolighus i Ytrebygda, Bergen. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring av loft

Prosjektet omfatter påbygg, tilbygg og bruksendring av loftsetasje i en bolig i Ytrebygda, Bergen. Det skal bygges to nye takarker på hver side av taket, i tråd med tilsvarende bygg i området. Loftet skal bruksendres fra sekundærrom til primærrom, noe som gjør det mulig å utnytte loftet bedre til boligformål med økt lys, utsikt og bedre rømningsmuligheter.

Utvidet altan og loftsareal

Tilbygget inkluderer en utvidelse av den eksisterende altanen med 2,4 meter, slik at total lengde fra veggliv blir 4,3 meter. Dette gir 15 kvm åpent, overbygget areal under altanen. Loftet utvides med 17 kvm BRA, og tiltakene følger reguleringsplan for området med en beregnet tomteutnyttelse på 89,7 % BRA, som er akseptabelt innen gjeldende KPA-regelverk.

Godkjente rømningsveier fra loft

Rømningsløsninger er grundig ivaretatt i samsvar med TEK17, med to godkjente rømningsveier fra loftsetasjen. Takarkene mot nordøst og sørvest har godkjente rømningsvinduer med direkte adgang til trygge fluktveier, som inkluderer tak, altan og terreng. Dette sikrer trygg evakuering ved behov.

Nabosamtykke og arealvurdering

Byggetiltaket er støttet av nabosamtykke for at deler av byggverket kan komme nærmere felles grense enn fire meter (0,8 meter avstand). Det foreligger også en tilfredsstillende vurdering av arealdisponering og parkering i felles realsameie for rekkehusene, G/Bnr 38/308, uten innregning i tomteutnyttelsen.

Prosjekt tilpasset eksisterende bebyggelse

Siden det allerede er bygget 14 tilsvarende takarker i nærmiljøet, anses prosjektet som godt tilpasset eksisterende bebyggelse. Søknaden tar utgangspunkt i tidligere godkjente løsninger, noe som gir grunn til forventning om kommunal godkjenning.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Saksarlia 25
5253 Sandsli

Matrikkel (gnr/bnr)

38/284

Verdi og størrelse

32 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FOLLESØ BYGGKONSULENT

Rådgivende ingeniør: RØRLEGGERMESTER TROND NIELSEN

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+106

fasade

gjennomføring

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

forurense

avløpsledning

gård

berg

soner

arealdel

kvikkleire

vindu

utvendig

ledningsnett

opphold

strømførende

trapp

kontor

løfteinnretning

leire

dør

adegjerde

utløp

underlag

gesims

kjøkken

skjerm

tomteareal

utvidelse

stige

begrensning

planområde

plantegning

tilbygg

eiendomsgrense

småhus

soverom

nabogrense

gesimshøyde

bruksendring

rørlegger

yttervegg

påbygg

overbygg

vinkel

støysone

våtrom

anleggsområde

altan

husbebyggelse

rømningsvei

mtu-leverandør

småhusbebyggelse

oppholdsrom

fortetting

rørlegge

underleikne

plissere

rekkehus

va-sluttdokumentasjon

vaskerom

levegg

omkjøringsvei

boligfelt

seksjonsledning

elfelt

endefasade

innvegg

rømningskrav

infrakraft

loftsetasje

delfelt

innervegg

loft

skillevegg

loftsete

førsteetasje

veggliv

tetning

borettslag

mellomvegg

tilleggsareal

interntrapp

entrétrapp

terrentrapp

lekehus

fortetning

skjermvegg

fortettingssone

knevegg

gangstige

tettingssone

jernvegg

tak-ark

rørleggermester

primærrom

fasademontering

sekundærrom

fasademot

ytrebygg

enderekkehus

flakt

lyssand

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

38/284/0/0 Saksarlia 25, påbygg, tilbygg og bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

20. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14495 - 38/284/0/0 Saksarlia 25, påbygg, tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Bergen/169569

Oppdateringer

8. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 32 kvm
Trond Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER TROND NIELSEN
Rune Hole Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HOLE NIELSEN BYGG
FOLLESØ BYGGKONSULENT lagt til som Arkitekt
RØRLEGGERMESTER TROND NIELSEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER TROND NIELSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
HOLE NIELSEN BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.