Tilbygg og bruksendring kjeller på enebolig - Akerlia 10A

Beskrivelse: Bruksendring av kjellerareal til boligformål og tilbygg på 24 m². Prosjektet forbedrer bokvalitet og planløsning i rekkehus på Kalbakken. Les mer ↧

Bruksendring og nytt tilbygg

Prosjektet innebærer en bruksendring og oppgradering av eksisterende kjellerareal, samt oppføring av et nytt tilbygg på 24,2 m² på en enebolig beliggende på Akerlia 10A. Bruksendringen omfatter et kjellerareal på 36,6 m² som endres fra tilleggsdel til hoveddel, med oppgradering av vinduer til rømningsvinduer for å tilfredsstille krav til lys, lufting og rømningsveier. Det nye tilbygget består av en enetasjes konstruksjon med kjeller, med blant annet en spiseplass ved kjøkken, et ekstra soverom i 1. etasje og et hjemmekontor i kjelleren, noe som gir bedre funksjonalitet og økt boligstandard for beboerne.

Arkitektonisk tilpasning og godkjenning

Tilbygget plasseres mot vest og tilpasses eksisterende arkitektur ved å benytte en tradisjonell form og proporsjoner som harmonerer med den eksisterende boligbebyggelsen i området. Endringene gir større inngangsparti og bedre garderobeplass, noe som bedrer boligopplevelsen vesentlig. Styret i borettslaget har gitt sin godkjennelse til tiltaket, og det er gjennomført nabovarsling med unntak for bruksendringen da denne ikke anses å påvirke naboenes interesser. Det er heller ingen registrerte naturverdier eller forurenset grunn på tomten.

Dispensasjon for overskridelse av BYA

Prosjektet overskrider det tillatte bebygde arealet (BYA) i henhold til reguleringsplan S-435 og bebyggelsesplan V090255. Eksisterende BYA er på 46 m², og det nye tilbygget på 24,2 m² bringer den samlede BYA over maksimum tillatt areal, noe som har nødvendiggjort dispensasjon fra reguleringsplanen. Dette er godkjent av borettslagets styre. Brannsikring mellom leiligheter er allerede utført i tidligere saker, og det vil bli sendt en erklæring om ansvar for utførelse før byggestart for å sikre samsvar med gjeldende krav og forskrifter.

Oppdatert gjennomføringsplan og tillatelser

Gjennomføringsplan for prosjektet vil oppdateres ved oppstart, og tiltaket forventes å følge alle nødvendige sikkerhets- og kvalitetsstandarder. Det foreligger ikke informasjon om exakte tidsrammer eller involverte entreprenører i de tilgjengelige opplysningene, men nødvendige tillatelser og godkjennelser er på plass, noe som legger til rette for en smidig byggeprosess.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Akerlia 10C
0951 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

91/36

Verdi og størrelse

24 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkdesign

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bolig

boligenhet

brannsikring

brannslukningsapparat

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggservice

byggteknisk

+44

bygning

bygningsmasse

dør

energiforsyning

fasade

fasadeendring

grunn

hovedbygning

inngangsparti

interntrapp

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

leilighet

løyfteinnretning

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

postkasse

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rømingsvei

rømningsvindu

røykvarsler

soverom

spisestue

takhøyde

terreng

tilbygg

trapp

tre

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vegg

vei

ventilasjonsluke

verandadør

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Akerlia 2 D - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom - Allerede utført tiltak

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2022

Supplering av søknad

10. Feb 2022

Supplering av søknad

10. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2022

Gjennomføringsplan

25. Apr 2022

Søknad om ferdigattest

4. Jul 2022

Vedtak om ferdigattest

7. Jul 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00409 - Akerlia 2 D - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom - Allerede utført tiltak

/pro/byggesak/Oslo/128225

25. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00409 - Akerlia 2 D - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom - Allerede utført tiltak

/pro/byggesak/Oslo/128225

10. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00409 - Akerlia 2 D - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom - Allerede utført tiltak

/pro/byggesak/Oslo/128225

Oppdateringer

25. Apr 2022

Andre Vinje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VINJES BYGGSERVICE Andre Vinje
VINJES BYGGSERVICE Andre Vinje lagt til som Uavhengig kontrollør

10. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 24 kvm
Kari M. Borgen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkdesign
Arkdesign lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.