Tilbygg og bruksendring kjeller på enebolig - Akerlia 10A

Beskrivelse: Bruksendring av kjellerareal til boligformål og tilbygg på 24 m². Prosjektet forbedrer bokvalitet og planløsning i rekkehus på Kalbakken. Les mer ↧

Bruksendring og nytt tilbygg

Prosjektet innebærer en bruksendring og oppgradering av eksisterende kjellerareal, samt oppføring av et nytt tilbygg på 24,2 m² på en enebolig beliggende på Akerlia 10A. Bruksendringen omfatter et kjellerareal på 36,6 m² som endres fra tilleggsdel til hoveddel, med oppgradering av vinduer til rømningsvinduer for å tilfredsstille krav til lys, lufting og rømningsveier. Det nye tilbygget består av en enetasjes konstruksjon med kjeller, med blant annet en spiseplass ved kjøkken, et ekstra soverom i 1. etasje og et hjemmekontor i kjelleren, noe som gir bedre funksjonalitet og økt boligstandard for beboerne.

Arkitektonisk tilpasning og godkjenning

Tilbygget plasseres mot vest og tilpasses eksisterende arkitektur ved å benytte en tradisjonell form og proporsjoner som harmonerer med den eksisterende boligbebyggelsen i området. Endringene gir større inngangsparti og bedre garderobeplass, noe som bedrer boligopplevelsen vesentlig. Styret i borettslaget har gitt sin godkjennelse til tiltaket, og det er gjennomført nabovarsling med unntak for bruksendringen da denne ikke anses å påvirke naboenes interesser. Det er heller ingen registrerte naturverdier eller forurenset grunn på tomten.

Dispensasjon for overskridelse av BYA

Prosjektet overskrider det tillatte bebygde arealet (BYA) i henhold til reguleringsplan S-435 og bebyggelsesplan V090255. Eksisterende BYA er på 46 m², og det nye tilbygget på 24,2 m² bringer den samlede BYA over maksimum tillatt areal, noe som har nødvendiggjort dispensasjon fra reguleringsplanen. Dette er godkjent av borettslagets styre. Brannsikring mellom leiligheter er allerede utført i tidligere saker, og det vil bli sendt en erklæring om ansvar for utførelse før byggestart for å sikre samsvar med gjeldende krav og forskrifter.

Oppdatert gjennomføringsplan og tillatelser

Gjennomføringsplan for prosjektet vil oppdateres ved oppstart, og tiltaket forventes å følge alle nødvendige sikkerhets- og kvalitetsstandarder. Det foreligger ikke informasjon om exakte tidsrammer eller involverte entreprenører i de tilgjengelige opplysningene, men nødvendige tillatelser og godkjennelser er på plass, noe som legger til rette for en smidig byggeprosess.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akerlia 10A
0951 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal (BRA) kjeller bruksendring	36,6 m2
Bruksareal (BRA) tilbygg	24 m2
Bebygd areal (BYA) tilbygg	24,2 m2
Antall etasjer tilbygget	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkdesign

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannslukningsapparat

+32

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Akerlia 2 D - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom - Allerede utført tiltak

Oppdateringer

4. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 60.6 kvm

25. Apr 2022

Andre Vinje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VINJES BYGGSERVICE Andre Vinje
VINJES BYGGSERVICE Andre Vinje lagt til som Uavhengig kontrollør

10. Jan 2022

Kari M. Borgen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkdesign
Arkdesign lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring kjeller på enebolig - Akerlia 10A