Tilbygg og fasadeendring enebolig Bellevue 1 - Bellevue 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring og carport på Bellevue 1 i Fredrikstad. Inkluderer dispensasjon fra byggegrense og rehabilitering av tak og vinduer. Les mer ↧

To-etasjes tilbygg og carport

Prosjektet omfatter et tilbygg og fasadeendring på en eksisterende enebolig på Bellevue 1 i Fredrikstad. Det planlegges å bygge et to-etasjes tilbygg med et samlet areal på under 50 m². Tilbygget inkluderer funksjoner som soverom, bad og kjellerstue, og skal være integrert i boligstrukturen. I tillegg skal det etableres en carport tilknyttet den eksisterende garasjen, som gir overdekket biloppstillingsplass og har adkomst parallelt med Bellevueveien i henhold til reguleringsplanen.

Omfattende fasaderehabilitering med nye materialer

Byggearbeidene inkluderer også en omfattende fasaderehabilitering. Dette innebærer utskifting av vinduer, dører og taktekking, i tillegg til ny fasadekledning. Materialene som skal benyttes til fasaden er varme og varierte, med mål om å tilføre dybde og visuell variasjon, samtidig som de harmonerer med boligens opprinnelige arkitektur og det omkringliggende boligfeltet, som preges av eneboliger fra 1960-tallet med ulike høyder og materialvalg.

Godkjent dispensasjon og plassering

Prosjektet krever dispensasjon fra byggegrense for både tilbygget og carporten. Tilbygget plasseres langs østre fasade på boligen, med god avstand til nærmeste naboer (minst 19,9 meter), noe som sikrer at det ikke påvirker solforhold eller utsikt for omkringliggende eiendommer. Carportens plassering følger reguleringsplanen for området, og tiltaket er godkjent hva gjelder dispensasjoner og plassering.

Bedre boligstandard med tilpasning

Denne utvidelsen og oppgraderingen av eneboligen bidrar til bedre boligstandard og forbedret funksjonalitet for beboerne, samtidig som tiltaket er nøye tilpasset eksisterende bebyggelse og miljø. Prosjektet ivaretar arkitektoniske hensyn og sikrer at det nye tillegget tilpasser seg det eksisterende boligfeltet både i utforming og materialbruk, noe som bidrar positivt til områdets helhetlige uttrykk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Bellevue 1
1606 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

300/1106

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg areal	mindre enn 50 kvm
Antall etasjer	2 etasjer
Soverom	1 stk
Bad	1 stk
Kjellerstue	1 stk
Carport/overdekket biloppstillingsplass	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HOLT OBRIEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Bellevue 1 - Eiendom 300/1106 - Fasadeendring,Tilbygg inntil 50 m²

Oppdateringer

6. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

5. Jun 2025

Erik Hermansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Lasse Holst
Truls Arne Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER DAG ARNE NILSEN
Espen Engebretsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for EGIL NORLI
Lasse Holst lagt til som Entreprenør
EGIL NORLI lagt til som Entreprenør
EGIL NORLI lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør

13. Feb 2025

Colm OBrien lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HOLT OBRIEN
HOLT OBRIEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring enebolig Bellevue 1 - Bellevue 1