Tilbygg og fasadeendring enebolig - Gunnar Birchs veg 14A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg i 2 etasjer med garasje og soverom, samt fasadeendring og adkomstflytting på Gunnar Birchs veg 14a i Trondheim. Les mer ↧

Tilbygg med garasje og soverom

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Gunnar Birchs veg 14A i Trondheim. Planen inkluderer riving av det eksisterende inngangspartiet og bygging av et nytt tilbygg i to etasjer. Det nye tilbygget skal inneholde en garasje i første etasje og et soverom i andre etasje. Den eksisterende garasjen på tomten skal omgjøres til boligformål, noe som innebærer en innvendig bruksendring for å tilpasse boligens nye romfunksjoner og øke boligens samlede areal og nytteverdi.

Ny adkomst for bedre trafikk

I prosjektet inngår også en endring av adkomst til eiendommen. Den nåværende adkomsten, som ligger ved sør/østlig hjørne av tomten, flyttes nordover i tråd med situasjonsplanen knyttet til søknaden. Dette skal bidra til bedre trafikksikkerhet og tilgjengelighet, i tillegg til å skape en mer funksjonell og estetisk uteplass rundt boligen. Alle arbeider og søknadspapirer er utarbeidet og koordinert av sivilarkitekt Sylwia ved SPARK STUDIO AS, på vegne av tiltakshaverne Lene og Christian Johnsen.

Lovkrav og godkjenningsprosess

Gjennomføring av byggingen forutsetter lovmessige godkjenninger knyttet til bruksendring og fasadeendringer, og prosjektet er planlagt med fokus på å forbedre boligfunksjonalitet og eiendommens ytre uttrykk. Det er ikke angitt spesifikke risikofaktorer, men prosessen med riving, bruksendring og nybygg krever nøye koordinering for å ivareta strukturmessige og brannsikkerhetsmessige krav. Dette vil håndteres gjennom tekniske tegninger og godkjenningsprosesser i byggesaken.

Moderat omfang og verdistigning

Prosjektets omfang er relativt moderate, med primært fokus på tilbyggets størrelse som inkluderer to etasjer, samt omdisponering av eksisterende garasje til bolig. Endringene gir økt bovern og funksjonalitet, noe som bidrar positivt til boligens verdigrunnlag og vil kunne styrke bomiljøet i området. Det er ikke eksplisitt nevnt miljøfokus, men oppgradering og tilpasning av eksisterende bygg kan indikere effektiv bruk av ressurser sammenlignet med å bygge helt nytt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Gunnar Birchs veg 14A
7022 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer tilbygg	2 etasjer
Tilbygg størrelse	Større enn 50 kvm
Garasje	1 stk (i tilbygg)
Soverom i tilbygg	1 stk
Eksisterende garasje benyttet til bolig	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

konstruksjonsikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Gunnar Birchs veg 14A, bruksendring

Oppdateringer

18. Des 2021

BYGGMESTER INDERGÅRD OG NYPAN lagt til som Arkitekt

9. Des 2021

Trondheim Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Trondheim Betong lagt til som Entreprenør
GAULA GRAVESERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
GAULA GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER INDERGÅRD OG NYPAN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER INDERGÅRD OG NYPAN lagt til som Entreprenør
RUNE EKREN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
RUNE EKREN VVS lagt til som Entreprenør

15. Apr 2021

Byggestart lagt til: APRIL 2021 (ESTIMAT)

20. Nov 2020

Sylwia Wiergowska lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Spark Studio AS
Spark Studio lagt til som Arkitekt
Spark Studio lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring enebolig - Gunnar Birchs veg 14A