Tilbygg og fasadeendring enebolig - Gunnar Birchs veg 14A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg i 2 etasjer med garasje og soverom, samt fasadeendring og adkomstflytting på Gunnar Birchs veg 14a i Trondheim. Les mer ↧

Tilbygg med garasje og soverom

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Gunnar Birchs veg 14A i Trondheim. Planen inkluderer riving av det eksisterende inngangspartiet og bygging av et nytt tilbygg i to etasjer. Det nye tilbygget skal inneholde en garasje i første etasje og et soverom i andre etasje. Den eksisterende garasjen på tomten skal omgjøres til boligformål, noe som innebærer en innvendig bruksendring for å tilpasse boligens nye romfunksjoner og øke boligens samlede areal og nytteverdi.

Ny adkomst for bedre trafikk

I prosjektet inngår også en endring av adkomst til eiendommen. Den nåværende adkomsten, som ligger ved sør/østlig hjørne av tomten, flyttes nordover i tråd med situasjonsplanen knyttet til søknaden. Dette skal bidra til bedre trafikksikkerhet og tilgjengelighet, i tillegg til å skape en mer funksjonell og estetisk uteplass rundt boligen. Alle arbeider og søknadspapirer er utarbeidet og koordinert av sivilarkitekt Sylwia ved SPARK STUDIO AS, på vegne av tiltakshaverne Lene og Christian Johnsen.

Lovkrav og godkjenningsprosess

Gjennomføring av byggingen forutsetter lovmessige godkjenninger knyttet til bruksendring og fasadeendringer, og prosjektet er planlagt med fokus på å forbedre boligfunksjonalitet og eiendommens ytre uttrykk. Det er ikke angitt spesifikke risikofaktorer, men prosessen med riving, bruksendring og nybygg krever nøye koordinering for å ivareta strukturmessige og brannsikkerhetsmessige krav. Dette vil håndteres gjennom tekniske tegninger og godkjenningsprosesser i byggesaken.

Moderat omfang og verdistigning

Prosjektets omfang er relativt moderate, med primært fokus på tilbyggets størrelse som inkluderer to etasjer, samt omdisponering av eksisterende garasje til bolig. Endringene gir økt bovern og funksjonalitet, noe som bidrar positivt til boligens verdigrunnlag og vil kunne styrke bomiljøet i området. Det er ikke eksplisitt nevnt miljøfokus, men oppgradering og tilpasning av eksisterende bygg kan indikere effektiv bruk av ressurser sammenlignet med å bygge helt nytt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Gunnar Birchs veg 14A
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

98/221

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

trapp

ledning

+276

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

metall

kjøkken

drift

gang

trekk

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

sanitær

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

brannsikkerhet

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

bevaring

mottak

soverom

drenering

belegg

stein

c-virke

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

forurense

oppmåling

vegg

trafikksikkerhet

yttervegg

arealformål

vedlikehold

drener

tre

avløpssystem

jord

skilt

utløp

underlag

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

boligområde

boligformål

avfallsplass

avfallsplan

kraft

stikk

adkomstvei

rammetillatelse

støysone

radon

støttemur

uteområde

stige

fjernvarme

fasadetegning

tomtegrense

garderobe

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

høyspenning

inngangspart

støtte

grønnstruktur

graving

va-anlegg

avløpsrør

høyspent

montering

rømningsstruktur

kirke

el-skap

demontering

rørinstallasjon

miljøsanering

taktekking

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

gård

fundamentering

utstikk

sanitærinstallasjon

murer

vaskerom

nærinstallasjon

kommunalteknikk

steinsprang

avløpsnett

gassystem

trekonstruksjon

styringssystem

avstandskrav

styring

avkjørselsplan

tømrer

steinsprut

trafikksikkerheten

veitype

va-ledning

mjerač

bjørk

avkjørselsplass

brannmur

bygningskropp

bygningsskrue

ferdigbehandling

steinsprekk

nøglesystem

innsprang

grunnbor

drens

oppmålingsteknikk

innleggsdel

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

landskapsutførelse

landskapsutforming

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

betongkonstruksjon

reguleringsplankart

søppel

næringsbygg

stanke

ringsbygg

naturvern

plasstøpt

næringsby

sivilarkitekt

tangkonstruksjon

fasadeliv

lås støpt

avgifte

turvei

ildsted

langkonstruksjon

ringsystem

resipient

avstandskrave

ringmur

gassavfall

spark

betongarbeid

murmester

baderom

brannspjeld

saksko

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

renområde

brannmotstand

fareområde

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

kulde

ledningskart

støpemur

tomtestørrelse

støtningsmur

brannkrav

kopimottak

rømningskrav

blågrønn

kraftlinje

terrengforhold

vindfast

siktlinje

elteknikk

elstillatelse

undertaksteknikk

malteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

tømmerarbeid

vindfang

anleggsavfall

studio

rørkropp

innsatsmur

vegsystem

stake

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

ringsverktøy

gassrør

terrengvern

kabelgrav

gipsmurer

lettemur

elnett

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

raftlinje

strømnett

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

yrkesskade

styringsverk

arbeidsrom

gatelys

eierrom

skjæringsarbeid

tømringsarbeid

beboområde

vegmidte

vegmidt

ringsrør

oppsug

gaterom

sykkelnett

årsflom

søppelsug

vindusstørrelse

hovedsykkelnett

soveromsvindu

va-service

graveservice

romsvindu

fjernvarmeområde

stakepunkt

takpunkt

kjøkkenvindu

dreneringsrør

stuevindu

falke

isolasjonssone

utetrapp

plasstopp

plaststoppe

havstein

innergård

baderomsvindu

målepinne

dagensbolig

badevindu

plasstøp

fasade

betong

uteareal

vindu

fundament

tildagensbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gunnar Birchs veg 14A, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

20. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

9. Des 2020

Supplering av søknad

10. Des 2020

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2021

Supplering av søknad

8. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Mar 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Apr 2021

Ingen av kategoriene passer

16. Apr 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Mai 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Mai 2021

Ingen av kategoriene passer

3. Jun 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

5. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

1. Feb 2022

Supplering av søknad

14. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

17. Mar 2022

Vedtak om ferdigattest

1. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

2. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

2. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mar 2022: Byggesak hos Trondheim kommune