Tilbygg og fasadeendring enebolig - Nedre Kjellerstuvei 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på øst og sør side av enebolig med nye større vinduer og bad i 1. etasje. Nabovarsel er sendt og avstandserklæring innhentet. Les mer ↧

Omfattende tilbygg og omdisponering

Prosjektet omfatter et tilbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig på Nedre Kjellerstuvei 9. Tilbygget bygges på østsiden og sørsiden av huset, og inkluderer nye rom som bad, kjøkken/stue og inngang i 1. etasje. I tillegg skal det bygges et nytt trapperom som knytter sammen 1. etasje, kjeller og terrasse. Totalt innebærer prosjektet en betydelig utvidelse og omdisponering av boligens arealer, der blant annet to rom på sørsiden konverteres til soverom fra tidligere kjøkken og stue.

Fundament og fasadeoppgraderinger

Bygget fundamenteres med ringmur og får åpent tak, og fasaden tilpasses eksisterende stil med ny stående kledning og takstein. Fasadeendringene inkluderer større vinduer på flere sider av bygget for å gi bedre lysinnslipp, fjerning av en eksisterende skyvedør og etablering av nye faste vinduer spesielt i det nye trapperommet. Materialvalg og utforming er nøye tilpasset for å bevare husets arkitektoniske helhet, blant annet ved å speilvende tilbygget i forhold til den eksisterende bygningskroppen.

Nabovarsel sendt uten merknader

Det er sendt nabovarsel til alle berørte naboer og innhentet avstandserklæring for tilbygget, som ligger nærmere enn fire meter fra nabogrensen. Det er ikke registrert merknader fra naboene, noe som tyder på god dialog og oppslutning om prosjektet. Søknad om endring fra tilleggsdel til hoveddel på underetasjen er trukket tilbake og ikke del av den nåværende byggesaken.

Bedret boareal og estetikk

Prosjektet legger vekt på å bevare estetikk og funksjonalitet i eksisterende bolig samtidig som det gir forbedret boareal, bedre lysforhold og økt tilgjengelighet mellom etasjene. Den arkitektoniske helheten sikres gjennom materialvalg og utforming tilpasset eksisterende boligmasse, og tiltaket vil bedre boligstandard og potensielt øke boligverdien uten å forringe naboskap og miljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Nedre Kjellerstuvei 9
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

31/175

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	77 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

RI	CIVITEC CONSULTING

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+164

enebolig

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

stein

helle

lestokk

lager

leire

gård

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

oppføring

innretning

soner

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

glass

sc-givare

opphold

strømførende

synluge

trapp

inngang

parkeringsareal

stikk

løfteinnretning

kjeller

mur

dør

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

underlag

gesims

terrasse

metall

kjøkken

oppholdsareal

tomteareal

uteopphold

elverk

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

regelverk

postmottak

industri

tilbygg

plantegning

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

ostmottak

soverom

geoteknikk

nabogrense

bruksendring

gesimshøyde

dragsgiver

trafikksikkerhet

ombygg

mønehøyde

oppstillingsplass

geoteknisk

kasse

ombygging

frisiktgi

våtrom

støysone

garderobe

fasadeendring

skredfare

toalett

underetasje

uthus

grunnmur

biloppstilling

panel

biloppstillingsplass

stue

grenseverdi

fester

kantstein

løftestillingsplass

postkasse

inngangsdør

p-plass

støpekasse

kommunalteknikk

trapperom

områdestabilitet

apperom

stolpe

glassdør

ytterdør

byrom

brannpunkt

stamme

ringmur

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

murmester

hovedvei

servicesenter

områdeskred

speil

støyrapport

takstein

brannprofil

elteknikk

brannprosjekt

malteknikk

undertaksteknikk

brannprosjektering

løsneområde

sikkerhetskrav

takskategori

skyvedør

veinorm

manøvreringsareal

kjellerstue

takke

områdeskredfare

rådeskredfare

kjellerplan

kjellerplate

sekundærleilighet

underleilighet

dørleilighet

stikkvei

rombenevnelse

hobbyrom

kvikkleirefare

el-punkt

branntiltak

oppdriv

treindustri

listtak

hagapynt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

31/175/0/0 Nedre Kjellerstuvei 9, endring av bygg - innvendig/utvendig - Tilbygg, fasade og våtrom

Søknad om rammetillatelse

29. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2025

Supplering av søknad

1. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2025

Supplering av søknad

5. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

18. Des 2025

Supplering av søknad

7. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

25. Feb 2026

Vedtak om avvist søknad

3. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker