Tilbygg og fasadeendring enebolig - Nedre Kjellerstuvei 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på øst og sør side av enebolig med nye større vinduer og bad i 1. etasje. Nabovarsel er sendt og avstandserklæring innhentet. Les mer ↧

Omfattende tilbygg og omdisponering

Prosjektet omfatter et tilbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig på Nedre Kjellerstuvei 9. Tilbygget bygges på østsiden og sørsiden av huset, og inkluderer nye rom som bad, kjøkken/stue og inngang i 1. etasje. I tillegg skal det bygges et nytt trapperom som knytter sammen 1. etasje, kjeller og terrasse. Totalt innebærer prosjektet en betydelig utvidelse og omdisponering av boligens arealer, der blant annet to rom på sørsiden konverteres til soverom fra tidligere kjøkken og stue.

Fundament og fasadeoppgraderinger

Bygget fundamenteres med ringmur og får åpent tak, og fasaden tilpasses eksisterende stil med ny stående kledning og takstein. Fasadeendringene inkluderer større vinduer på flere sider av bygget for å gi bedre lysinnslipp, fjerning av en eksisterende skyvedør og etablering av nye faste vinduer spesielt i det nye trapperommet. Materialvalg og utforming er nøye tilpasset for å bevare husets arkitektoniske helhet, blant annet ved å speilvende tilbygget i forhold til den eksisterende bygningskroppen.

Nabovarsel sendt uten merknader

Det er sendt nabovarsel til alle berørte naboer og innhentet avstandserklæring for tilbygget, som ligger nærmere enn fire meter fra nabogrensen. Det er ikke registrert merknader fra naboene, noe som tyder på god dialog og oppslutning om prosjektet. Søknad om endring fra tilleggsdel til hoveddel på underetasjen er trukket tilbake og ikke del av den nåværende byggesaken.

Bedret boareal og estetikk

Prosjektet legger vekt på å bevare estetikk og funksjonalitet i eksisterende bolig samtidig som det gir forbedret boareal, bedre lysforhold og økt tilgjengelighet mellom etasjene. Den arkitektoniske helheten sikres gjennom materialvalg og utforming tilpasset eksisterende boligmasse, og tiltaket vil bedre boligstandard og potensielt øke boligverdien uten å forringe naboskap og miljø.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Nedre Kjellerstuvei 9
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

31/175

Verdi og størrelse

77 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: CIVITEC CONSULTING

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

fasade

gjennomføring

+167

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

stein

helle

lestokk

gård

avkjørsel

bygningstype

soner

arealdel

avvik

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

sc-givare

opphold

trapp

strømførende

inngang

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

dør

mur

situasjonskart

leire

underlag

gesims

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

leilighet

tomteareal

uteoppholdsareal

elverk

utvidelse

industri

lagringsplass

regelverk

postmottak

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

geoteknikk

soverom

nabogrense

gesimshøyde

bruksendring

bolig

drehverteiler

trafikksikkerhet

dragsgiver

mønehøyde

oppstillingsplass

geoteknisk

kasse

frisiktgi

støysone

våtrom

kommunikasjon

garderobe

skredfare

fasadeendring

underetasje

toalett

ombygg

biloppstilling

uthus

biloppstillingsplass

panel

grunnmur

grenseverdi

kantstein

postkasse

fester

løftestillingsplass

p-plass

støpekasse

inngangsdør

kommunalteknikk

trapperom

områdestabilitet

stolpe

apperom

byrom

brannpunkt

glassdør

ytterdør

stamme

ringmur

murmester

servicesenter

hovedvei

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

områdeskred

støyrapport

brannprofil

brannprosjekt

takstein

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

brannprosjektering

løsneområde

sikkerhetskrav

skyvedør

veinorm

takskategori

manøvreringsareal

kjellerstue

kjellerplan

kjellerplate

områdeskredfare

rådeskredfare

elektro

sti

varsling

sekundærleilighet

port

strøm

ali-ramme

tiltaksklasse

underleilighet

dørleilighet

byggegrunn

seksjon

stikkvei

va-situsjonsplan

oppføring

range-bygget

sikkerhet

dispensasjon

synluge

innretning

lager

parkeringsareal

ostmottak

hobbyrom

el-punkt

kvikkleirefare

stue

branntiltak

ombygging

oppdriv

treindustri

speil

listtak

rombenevnelse

hagapynt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

31/175/0/0 Nedre Kjellerstuvei 9, endring av bygg - innvendig/utvendig - Tilbygg, fasade og våtrom

Søknad om rammetillatelse

29. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2025

Supplering av søknad

1. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2025

Supplering av søknad

5. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

18. Des 2025

Supplering av søknad

7. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

25. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker