Konvertering til to boliger

Prosjektet i Gabbroveien 42, 1352 Kolsås, innebærer å konvertere en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig til en vertikaldelt tomannsbolig. Tiltakshaver for prosjektet er Lars Didrik Lunde, mens sivilarkitekt Olav Bjerve er ansvarlig søker. Hovedmålet er å bygge om den eksisterende strukturen slik at det oppstår to fullverdige familieboliger, hvor hver bolig har egen hage og parkeringsplass, noe som bidrar til bedre boligsituasjon for familier i området.

Tilbygg med gjenbruk av materialer

Byggearbeidene inkluderer et tilbygg som er tilnærmet likt den eksisterende bygningen. Begge boligene blir koblet sammen med et mellombygg som skal fungere som inngangsparti. Som en del av prosjektet skal et eldre uthus, oppført i 1968 og i dårlig forfatning, rives. Materialer fra uthuset vil i størst mulig grad bli gjenbrukt og benyttet i nye formål, noe som viser en miljøbevisst tilnærming til byggingen. Det nye tilbygget vil følge det tradisjonelle trehusdesignet, men med større vinduer og vindusdører for å gi bedre utsyn og økt naturlig lysinnslipp.

Fagmessig overvannshåndtering sikret

Prosjektet inkluderer også oppfølging av overvannshåndtering, hvor tiltakshaver som er erfaren vann- og avløpsingeniør, står for prosjekteringen. Dette sikrer at håndtering av overflatevann skjer på en faglig forsvarlig måte, noe som reduserer risiko for vannskader og belastning på kommunalt nett. Fellesgarasjen som benyttes av boligene, ligger ca. 20-40 meter unna prosjektområdet, noe som ivaretar tilgjengelighet for parkering uten å påvirke hovedbygningens utforming.

Bedre boligkvalitet og bærekraft

Denne konverteringen og ombyggingen fremmer økt boligkvalitet ved å tilby separate og tilpassede familieboliger i eksisterende boligmasse, tilpasset moderne behov. Prosjektet er planlagt og gjennomføres med fokus på bevaring av eksisterende materialer der det er mulig, kombinert med arkitektoniske forbedringer, noe som bidrar til en bærekraftig utvikling og har positiv samfunnsmessig verdi ved å bedre boligtilbudet.