Oppføring av tilbygg og carport

Prosjektet består i oppføring av et tilbygg med kjellerfunksjoner og en ny to-bils carport på eneboligen i Carl Grøndahls vei 16, Bakkehaugen, Oslo. Tilbygget skal plasseres på sydsiden av et eksisterende bolighus fra 1936 og inkludere en ny stue med kjøkkensone, et soverom samt et nytt bad i kjelleretasjen. I tillegg etableres en ny utvendig inngang til kjelleren under terrassen for å forbedre adkomsten og bruken av hagen. Den eksisterende garasjen rives for å gi plass til den nye carporten, som bygges som et åpent og bredt to-bil-løsning innen tomtegrensen mot naboen på Carl Grøndahlsvei 18.

Åpent design med praktisk adkomst

Carportens design bidrar til et åpnere og lysere uttrykk på tomten sammenlignet med den tidligere smale garasjen med skråtak. Det foreligger en avstandserklæring fra nabo i forbindelse med carportens plassering, og prosjektet er tilpasset områdets karakteristiske villastrøk med boliger fra 1930-tallet og store tomter på rundt ett mål. Arkitekt Britt Krokene, Sivilarkitekt MNAL, har lagt særlig vekt på praktisk adkomst gjennom den nye kjellerinngangen som forbedrer tilgangen til hage og lagringsplasser, da den nåværende innvendige trappen er trang og upraktisk.

Dispensasjoner og estetisk tilpasning

Tiltaket krever dispensasjon for byggeavstand til vei og for terrengendring over 50 centimeter, men påvirker ikke registrert biologisk mangfold eller slåttemark på nabotomten. Prosjektet er nøye tilpasset eksisterende bygningsstil og gateprofil for å bevare områdets visuelle kvaliteter. Den nye carporten ivaretar både funksjonalitet og estetikk, samtidig som den respekterer kravene knyttet til byggegrenser og naboskap.

Bedret funksjon og bomiljø

Gjennom tiltaket forbedres kvaliteter som hagebruk, boligfunksjonalitet og parkeringsforhold. Den nye kjellerinngangen gir mer praktisk tilgang til uteområdet og øker bruksverdien av kjelleretasjen. Carporten gir bedre plass og moderniserer boligens utearealer uten å svekke naboers interesser, noe som tilsammen bidrar positivt til bomiljøet i området.